ville-marie 1 Square Phillips - 61, 21, 14 étages (Projet global)

[Nameless_1]

C'est dit et fini: personne ne dépasse la croix de l'Oratoire St-Joseph à Montréal!  (D'ou la limite selon moi).

[Rocco]

4 spots majeurs pour des grandes tours 120++ qui vont redéfinir le côté est du centre-ville

[swansongtoo]

3 hours ago, franktko said:

Le One Madison Square à NYC que j'ai ajusté un peu pour qui fasse 197,5 mètres (limite: 197,5 m + 35 m élévation = 232,5 mètres)

 

NYC One Madison Square x 2 sur le square Phillips.kmz

Wow spectacular.  Throw in a hoped for QDS project and, as I tell my 8 year old son, this city is finally starting to look like a big city    

[Habsfan]

3 hours ago, Ousb said:

À 197,5m une tour à cet endroit paraitrait comme la plus haute de Montréal. C’est particulier

j'avoue que j'ai été surpris de ça moi aussi! Quand on y pense un peu, c'est normal. C'est un endroit assez élevé et avec 197mètres (9 de plus que PVM) c'est un peu normal qu'elle paraisse comme la plus haute tour en ville!

Merci Franktko et Rocco. J'adore ces images de la ville avec les nouveaux projets!

[Flo]

8 hours ago, Megafolie said:

Pour référence The shard fait les hauteurs suivantes:

Hauteur du toit:  304,1 mètres

Hauteur de lʼantenne: 309,7 mètres

Hauteur du dernier étage: 244.3 mètres

Alors il faudrait modifier grandement son architecture pour qu’il puisse tomber dans les normes montréalaises.

Dans un tout autre contexte, à la Défense aussi, la définition de l’ITGH spécifie un plancher bas du niveau occupé > 200m. Du coup, les tours à LD évitent de tomber sous cette catégorie par des subterfuges, s’épargnant ainsi les complications auxquelles font face les ITGH (recours abusifs des particuliers, des tours voisines qui n’auront plus « vue sur Paris », etc.). Ce qui explique en ce moment le phénomène des tours :

• Jumelles : tours Sisters (229 m & 131 m de Portzamparc)
• Avec des faux plafonds : The Link qui est aussi une Twin tower (242 m & 178 m de Chiambaretta).
• Idem pour Hekla 220m & 75 m dont la plus haute avec jardin sommital

Les niveaux non occupés comportent des étages techniques avec cages d’ascenseur enfouies dans une forêt abritée elle-même sous une coiffe

Il doit y avoir moyen de dépasser les 200m à certains endroits de Montreal

[FrancSoisD]

Il y a 10 heures, Ousb a dit :

Je me demandais si on pouvait à Montréal construire un immeuble comme le Shard à Londres et que ça respecte les limite de hauteur ? Est ce que la flèche serait prise en compte ?

Tant qu'à ça, j'aimerais 10 fois mieux voir un Gherkin de 200 m! :°D

[Djentmaster001]

Whatever is planned for this lot, I hope it's multiple towers, mix-use and an icon. The project has to be bold and an icon for the city. The chances of it being some box are high, unfortunately, but I still have a sliver of faith. 

[FrancSoisD]

Il y a 12 heures, Rocco a dit :

4 spots majeurs pour des grandes tours 120++ qui vont redéfinir le côté est du centre-ville

T'oublies le terrain du projet Cité internationale, que Westcliffe vendra sûrement d'ici 5 ans, puis celui du Bureau en gros, qui pourrait partir d'ici 1-2 ans! :)

Quant à l'ouest du c-v, l'on pourrait rajouter les terrains au sud de la PB, de la gare centrale (avec ou sans démolition du HQ du CN ou l'autre immeuble sur R-B), et peut-être aussi coin Stanley / Cypress, s'il se produisait qu'un promoteur souhaite intégrer les terrains sur Peel à une tour d'envergure, voire coin S-E de Maisonneuve / dlM!

Quant à leur "désirabilité", ÀMHA ce seraient ceux de la gare centrale (projet en gestation qui serait branché sur métro Place-Bonaventure | REM | gare centrale), du sud de la PB (idem que le précédent), du Hertz / quai de chargement La Baie (métro McGill | REM), tours QdS (métros PdA | Place-d'Armes) puis Westcliffe et BeG (métro Sq-Victoria | accès au REM via RÉSO)...

[FrancSoisD]

Il y a 8 heures, Flo a dit :

Il doit y avoir moyen de dépasser les 200m à certains endroits de Montreal

Oui: dérogation!

Mais seulement sur les terrains bas au pied de la Place Bonaventure, et possiblement celui de Westcliffe, le jour où ils décideraient enfin de vendre, ou de songer à une tour à usages mixtes...

Il y a 7 heures, Djentmaster001 a dit :

The project has to be bold and an icon for the city. The chances of it being some box are high, unfortunately, but I still have a sliver of faith. 

I like the expression! And i also have a certain degree of faith for slivers for this lot!

[whitesand]

46 minutes ago, FrancSoisD said:

T'oublies le terrain du projet Cité internationale, que Westcliffe vendra sûrement d'ici 5 ans, puis celui du Bureau en gros, qui pourrait partir d'ici 1-2 ans! :)

Quant à l'ouest du c-v, l'on pourrait rajouter les terrains au sud de la PB, de la gare centrale (avec ou sans démolition du HQ du CN ou l'autre immeuble sur R-B), et peut-être aussi coin Stanley / Cypress, s'il se produisait qu'un promoteur souhaite intégrer les terrains sur Peel à une tour d'envergure, voire coin S-E de Maisonneuve / dlM!

Quant à leur "désirabilité", ÀMHA ce seraient ceux de la gare centrale (projet en gestation qui serait branché sur métro Place-Bonaventure | REM | gare centrale), du sud de la PB (idem que le précédent), du Hertz / quai de chargement La Baie (métro McGill | REM), tours QdS (métros PdA | Place-d'Armes) puis Westcliffe et BeG (métro Sq-Victoria | accès au REM via RÉSO)...

Someone senior at Westcliff told me they will never sell any of their land, and they are in no rush to build anything as they've owned the properties for decades and already have other projects underway.