ville-marie Humaniti - 39 étages (2021)

[Rocco]

Est-ce que ce sont les condos ou les apartements locatifs? Franchement, ça fait dur.

[frenk927]

euhh?? c'est une joke ou quoi

[SKYMTL]

Welcome to Condo Life in the 21st century.  It makes you wonder what kind of crazy things are happening where you CAN'T see them.  

[maudelu88]

Il y a 4 heures, Rocco a dit :

Est-ce que ce sont les condos ou les apartements locatifs? Franchement, ça fait dur.

Ce sont les appartements locatifs. Je pense bien que les condos c'est similaire, sauf que j'espère que les proprios n'accepteront pas ça!

[KOOL]

Il y a 5 heures, maudelu88 a dit :

La finition des appartements semble avoir été faite à la va-vite, quelques exemples; four micro-ondes encastré mal installé, les plinthes font souvent dur, manque de finition dans l'installation du lavabo, les bords de fenêtres font dur, etc...

Ouch ! Va toutes les ajustements à faire suite aux travaux mal exécutés ce projet va rester encore un bon bout de temps dans « En construction ». 

[maudelu88]

il y a 55 minutes, KOOL a dit :

Ouch ! Va toutes les ajustements à faire suite aux travaux mal exécutés ce projet va rester encore un bon bout de temps dans « En construction ». 

En passant ces appartements locatifs sont déjà habités en majorité, ces ajustements ne seront probablement pas faits. Cogir se vante d'avoir loué à 80% (la majorité a loué sur plan avant d'avoir vu l'appartement en vrai, les couloirs, le lobby. Cogir a été bon en marketing, pas mal moins pour livrer un environnement de qualité), je me demande si une bonne partie des locataires va quitter après leur premier bail ou avant.

[Ti-Pierre]

Pas surpris du tout même à Granby sur des petits projets

Il y en a qui ont été bâcler aussi.

Oublier pas au printemps passé la construction a été mise sur pause

Il faillait reprendre le temps perdu pour respecter les bails signés etc etc.

Il est toujours question d'argent en bout de ligne 

[acpnc]

Le problème dans tout ça c'est que tout va trop vite, les promoteurs sont pressés de finir, les sous-contractants sont pressés de livrer et les locataires ou acheteurs sont pressés d'occuper leur habitation. Quant à la vérification sérieuse de la qualité du travail dans l'industrie, elle laisse clairement à désirer depuis longtemps. 

Alors si des défauts aussi apparents passent l'inspection, qu'en est-il de ce qui est caché à la vue derrière les surfaces? Sachant que l'occupant n'aura jamais vu l'évolution des travaux, comment pourra-t-il se prémunir contre les possibles poursuites pour vices cachés lors de la revente de son condo?

On a déjà vu des dénonciations semblables dans d'autres projets (dont une tour des Canadiens) et il semble que le problème soit assez généralisé, pas seulement à Montréal, mais partout.

Toronto a aussi ses histoires d'horreurs et je me rappelle aussi des scandales des fenêtres à Vancouver il y a quelques décennies. Même les petits projets souffrent souvent du travail bâclé et de l'incurie de certains promoteurs, notamment avec des services après-vente déficients.

Quand on compare l'industrie de la construction à une jungle où règnent les plus forts, ce n'est pas un mythe mais une triste réalité. Parce que les gouvernements ne sont pas assez sévères avec les récalcitrants et qu'il est clair que l'indiscipline et le non-respect des standards de qualité sont plus souvent la norme que l'exception.

[Rocco]

Ça me rapelle le scandale d'Habitations Trigone. Si vous m'avez pas vu le reportage, c'est un must-see. Clairement des pratiques généralisées dans la construction.

[Wave Arts]

Celui-ci ?