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maudelu88

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Everything posted by maudelu88

  1. Dans un premier temps on ramène l'équipe des Rays à temps partiel, et 2 - 3 ans après on rapatrie l'équipe complète qu'on re-baptise les Expos comme il se doit !
  2. Moi je le trouve très bien l'éclairage rouge sombre du 1000 !
  3. Le premier ministre M. Legault se dit ouvert a un prêt pardonnable, cela me semble de bonnes nouvelles !
  4. Un peu hors sujet, le propriétaire de l'immeuble essaie de faire dégager ses locataires pour ensuite relouer sur airbnb. Il vient d'être condamné à la régie parce qu'il avait coupé l'électricité d'un de ses locataire pour le faire partir au plus vite. Ça s'invente pas! "citation du jugement: [28] La situation est tout autre en ce qui a trait aux coupures d’électricité. [29] Le locateur ne pouvait, de son propre chef et sans préavis, couper l’alimentation en électricité du logement et ensuite exiger un paiement de 250 $ du locataire pour le rétablissement de ce service. Ces a
  5. J'avais l'intention de partager ici les premiers jugements du tribunal contre le humaniti à ce sujet (ça pourrait prendre un certain temps). Un recours collectif à la régie du logement n'est légalement pas possible car cette instance n'a pas compétence pour les recours collectifs. Cependant des causes identiques pourraient être jumelées à l'audience devant le juge, à sa discrétion, surtout que la preuve risque d'être la même. Sinon les recours à la régie seront individuels. Pour les travaux bâclés et les propriétaires de condos c'est une autre histoire.
  6. Bref même si la section F du bail est remplie par le propriétaire (immeuble de moins de 5 ans) cela ne suspend pas l'article 1854 du Code civil du Québec sur la jouissance paisible des lieux mentionné au bail ! La jurisprudence est facile à trouver en plus, un exemple: Lévesque c. Société en commandite ICQB, 2019 QCRDL 2345 (CanLII)
  7. Tu te trompes concernant les conditions, la clause du 5 ans ne touche que l'augmentation du loyer. Quand tu affirmes des choses comme cela tu devrais vérifier avant. Bien sûr que la régie à compétence dans ce dossier (tribunal du logement). Le bruit de construction et les services promis dans le bail et payés dans le loyer des locataires mais non offerts par le humaniti (gym, chalet urbain, espaces communs) donne droit à un dédommagement aux locataires, et ceux qui iront à la régie gagneront facilement car la preuve sera des plus facile à faire (vidéos des travaux et des bruits, témoignages de
  8. Il s'est crée un genre de micro-société à l'intérieur du humaniti. Le management qui continue la publicité trompeuse pour attirer à tout prix des locataires, avec l'aide d'un petit groupe de locataires qui sont heureux d'avoir 50$ et des rabais restaurants et qui innondent le web de fausseté sur la supposément bonne qualité de vie du humaniti et sont dans les bonnes grâces du management. Contre un autre groupe de locataires/propriétaires de condo qui ont entamés des démarches judiciaires contre Cogir et qui disent la vérité sur le web pour avertir les gens sur le marketing frauduleux, la finit
  9. Le pire c'est que ça fonctionne pour certains qui acceptent le 50$!
  10. On a hâte qu'ils rasent l'ancienne gare... Avec l'enseigne DELI qui est là depuis un boutte
  11. En ce moment mondev offre 50% de rabais pour les 4 premiers mois dans l'immeuble, car ça ne loue pas
  12. Je me rappelle quand Rhéal Cormier a lancé ses premières games pour les expos, le stade était plein à craquer! De bons souvenirs. RIP Rhéal Cormier.
  13. Oui c'est vrai Savignac c'est la ruelle derrière qui donne sur le stationnement, l'adresse du Riga c'était 330 rue Chistin pas la plus grande rue non plus
  14. Et le site du Riga sur Christin risque de prendre un boutte aussi
  15. J'ai écouté l'épisode de l'émission Life-Sized City hier sur Copenhagen, où ils ont bâti un méga centre commercial loin du centre-ville, que personne n'avait demandé, et des effets négatifs que cela avait engendrés, ça m'a fait penser au royalmount.
  16. C'est bien vrai pourtant, Cogir offre un bon d'achat de 50$ au restaurant H3 (qui occupe le deuxième étage du humaniti) en échange d'une bonne critique google review. Certains résidents le mentionnent d'ailleurs sur google et dans le groupe facebook. Vous n'avez pas idée a quel point c'est pourri ce qui se passe dans ce building au niveau de la fausse publicité pour attirer désespérément des locataires.
  17. La dernière trouvaille de Cogir/Humaniti c'est d'offrir un bon d'achat de restaurant de 50$ aux résidents qui acceptent de leur mettre une critique favorable sur google review ou encore aux résidents qui acceptent d'enlever leur mauvaises critiques!
  18. Je me demande où iront les sans-abris qui ont élus domicile le long du la baie
  19. Autre article intéressant: https://www.lapresse.ca/affaires/finances-personnelles/2020-10-28/loyers-en-solde.php "De leur côté, les immigrants ne sont plus au rendez-vous, eux qui avaient énormément soutenu le marché locatif ces dernières années. Les chiffres sont éloquents : le solde migratoire de la province de Québec a presque quadruplé. D’un gain de 24 800 personnes en 2015, on est passé à un gain de 93 300 en 2019, en bonne partie grâce à l’apport des résidents non permanents (étudiants étrangers, travailleurs temporaires), qui sont locataires à 90 %."
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