ville-marie Laur&nt Clark - 20, 25 étages

[acpnc]

il y a 55 minutes, yarabundi a dit :

Les arbres que la Ville a déplacé à la place d'Youville était bien plus gros que celui-là et les arbres en question furent déplacés sur une plus grande distance et même deux fois : déplacés et remis au même endroit après la construction du nouveau pavillon du musée de P-à-C. 

Je ne souhaite pas m'éterniser sur le sujet et ce sera ma dernière intervention. Il est beaucoup plus facile de replanter un arbre au même endroit puisqu'il utilise la même grosseur de fosse. Le problème que je vois dans ce cas particulier, c'est que l'arbre a eu quelques années de croissance et la motte est nécessairement plus grosse que lors de la plantation initiale. Mais si ça fonctionne je serai le premier à m'en réjouir. ?

[FrancSoisD]

Il y a 18 heures, acpnc a dit :

Je ne souhaite pas m'éterniser sur le sujet et ce sera ma dernière intervention. Il est beaucoup plus facile de replanter un arbre au même endroit puisqu'il utilise la même grosseur de fosse. Le problème que je vois dans ce cas particulier, c'est que l'arbre a eu quelques années de croissance et la motte est nécessairement plus grosse que lors de la plantation initiale. Mais si ça fonctionne je serai le premier à m'en réjouir. ?

C'est aussi faisable, surtout que la motte racinaire est confinée dans un cube entouré de béton sur 4 côtés (aux mêmes dimensions que ses voisins), puis de gravier concassé le plus souvent partout en dessous, ou presque. Mais c'est nettement plus complexe de replanter en fosse d'arbre, de s'assurer d'éliminer toutes poches d'air qui déstabiliseraient à long terme la position du spécimen, tout en le menaçant d'une plus grande exposition aux grands froids (via le relatif conducteur thermique qu'est le béton). Aussi, ce serait potentiellement nettement plus coûteux pour la ville que de sacrifier cet arbre puis planter un nouvel arbre à droite, qu'elle aurait elle-même cultivé en série (il faudrait voir les coûts d'entretien sylvicoles dans la durée...) Cette pratique courante et déplorable est toutefois à l'antithèse du développement durable...

Je rêve du jour où la ville acquerra son / ses propreS camionS avec "pince géante" pour transplanter des arbres matures, plutôt que de systématiquement faire appel à une entreprise qui lui facture au bas mot plusieurs centaines de dollars par déplacement. Ceci ne pourrait qu'accélérer l'expansion de la canopée, la ville étant limitée en capacité sylvicole, et y'a les ravages de l'agrile du frêne qui la ralentissent considérablement!

Quant aux entrées, nul besoin de couler du béton: les architectes-paysagistes ont plus d'un tour dans leur sac afin de réutiliser les dalles en ne rajoutant que quelques pièces afin de créer une descente de trottoir.

[UrbMtl]

En passant, léger changement de design au niveau des balcons + ajout de fenêtres à la base + étage au top :

Précédent :

[Rocco]

Good! Un étage de plus!

[UrbMtl]

il y a 13 minutes, Rocco a dit :

Good! Un étage de plus!

En fait, on cache probablement l'étage mécanique. Un exemple qu'aurait du suivre CF pour la TDC 2&3...

[FrancSoisD]

Allez, hop! une p'tite rétrospective des rendus (et maquette) des Sleb 2 puis Laur&ntClark 1-2, étalée sur près de 10 ans!

Voici un excellent exemple où l'on puisse être raviEs qu'un projet ait autant tardé à voir le jour sur ce terrain (tout comme l'Avenue!), même si je faisais partie des gratte-cielophiles déprimés à l'époque, héhé!

(Je ne retrouve toutefois nulle part sur le forum ni Google images le rendu du Sleb 2 -- ou 3? -- à 25 étages...)

Sleb 2, maquette, perspectives "ouest / est": avec reconstitution de type "pastiche" des immeubles prématurément démolis. (Trop tard pour verser une larme, hein... mais jamais trop tard pour une larme de joie!)

Sleb 2, rendus (finaux?): vues de St-Dominique / de Maisonneuve, du parterre du QdS près de la rue de Montigny, puis de St-Urbain.

Laur&nt Clark 1-2, croquis et perspective: "ouest".

Laur&nt Clark 1-2, rendus préliminaires: avec balcons avant et arrière en porte-à-faux sur la tour "sud", puis finition vitrée contemporaine avec panneaux colorés (qui créent un sympathique "liant" entre les 2 tours) en façades du basilaire, présentés puis étampés à l'arrondissement Ville-Marie.

1ère version des rendus actuels (dernier rendu arrière connu ici): tour "sud" bleutée aux panneaux de verre de teintes diverses, avec penthouses aux plafonds semblant légèrement plus hauts que sur les rendus préliminaires, effet de translucidité visible surtout à l'arrière (rendu crépusculaire classique) dans les panneaux de verre "blancs" verticaux, façades de verre des 2e-3e étages du basilaire faisant place soit à des fancy cinder blocks et béton précontraint poli ou des pierres taillées (les 2 ayant une apparence similaire... gracieuseté de la vision urbanistique de l'arrondissement Ville-Marie), place publique visible sur de Maisonneuve O. (qui sera fort probablement revue afin d'éviter les trop prévisibles nuisances nocturnes... voire diurnes en saison des festivals: pas de place pour les résidentEs, gens intoxiqués, omniprésence de déchets...)

2e version: tour "sud" grisâtre au verre de couleur unifiée, avec plafonds des penthouses fortement rabaissés, puis les balcons avant se rendant un étage plus haut.

3e version (la toute récente, merci @UrbMtl !): tour "sud" avec plafonds des penthouses soit encore rabaissés, soit que le dernier étage puisse être partagé entre les mezzanines des penthouses et les équipements mécaniques (et/ou avec une terrasse commune additionnelle à celle du 4e étage?) De plus, les balcons avant sont élargis, et possiblement aussi ceux situés du côté de St-Dominique.(Vivement des rendus montant les 4 faces des immeubles!)

Sans oublier le sempiternel "gratteux d'guitare" en avant-plan des 3 derniers rendus, ce qui ferait dresser les cheveux dessu'a tête de l'ex-agente matricule 728, héhé! 

[MtlMan]

Beau travail. Merci!

[FrancSoisD]

il y a une heure, MtlMan a dit :

Beau travail. Merci!

De rien! Tiens, en bonus que'ques photos du bureau des ventes et des vues que le projet offrira, prises sur le web. (Et je me retiens de publier une dizaine de photos des espaces intérieurs!) 

Cette dernière vue doit dater d'au moins 1-2 ans, car KPMG néglige bêtement son éclairage de coiffe de tour depuis des lunes... 

[MaximeMTL]

le projet SLEB est mort il me semble. C'est le Loft des Arts qui a finalement vu le jour / s'est terminé. (?)

 

ajout :

http://mtlreal.ca/sleb-the-criminal-scandal-behind-the-luxury-project/

Modifié 16 août 2018 par MaximeMTL

[FrancSoisD]

il y a 11 minutes, MaximeMTL a dit :

le projet SLEB est mort il me semble. C'est le Loft des Arts qui a finalement vu le jour / s'est terminé. (?)

Le projet du Sleb (1) a été racheté puis renommé Lofts des arts. Laur&nt Clark est un projet distinct de Rachel Julien, dont les projets (leur projet Rachel Julien coin Henri-Julien est une réhabilitation d'un couvent, N.O.V.O, Quartier 54, U31, Bassins du havre, et d'autres...) sont de facture contemporaine et de qualité, et se sont mérité des tas de prix.

P.S.: Je ne travaille pas pour eux.