ville-marie Altitude - 33 étages (2013)

[Le Fou]

C'est sûr que ça dépasserait la densité permise (12 à cet endroit je présume...) à moins d'annexer un des bâtiments voisins. Ça se ferait facilement si les proprios n'étaient pas trop cherrants.

[mtlurb]

Non non! C'est ça le beau de la chose, c'est qu'il n'y aura même pas de consultations publiques parce que la limite pour ce ptit bout de terrain là (même pas le terrain de son vieux voisin à côté), c'est 225 mètres (la plus haute).

[Le Fou]

On fait juste jaser là mais...

Ça ne coûte pas MOINS cher d'ajouter une 12 étages à un projet ANNONCÉ que d'en faire un autre de 12 sur un autre terrain?

Je me pose vraiment la question.

 

Voici mon épreuve de ce soir... Avec Photoshop

ATTENTION, c'est juste une superlastition. Mais j'aimerais bien ça moi...

 

[Le Fou]

Non non! C'est ça le beau de la chose, c'est qu'il n'y aura même pas de consultations publiques parce que la limite pour ce ptit bout de terrain là (même pas le terrain de son vieux voisin à côté), c'est 225 mètres (la plus haute).

 

 

La densité permise n'a rien à voir avec une consultation publique, c'est en relation avec la superficie du terrain. C'est technique. Il y a un max pour chaque zone du Centre-Ville, et ça ne suit pas nécesssairement la hauteur permise.

[mtlurb]

hummm, j'avais pas compris sur le coup que tu parlais de densité et non de hauteur...

 

Beau montage! Personnellement, je sais pas si je l'aurais aimé si elle avait cette hauteur... Peut-être 30-35 étages, mais 40-45 comme sur le montage, c'est trop je crois.

 

EDIT Pauvres personnes qui vont regarder pour la première fois le fil et vont penser que le vrai rendu est ton montage...

[Le Fou]

Ne me fais pas pleurer, à ne représenterait que le 3/4 de la hauteur de la Place Ville Marie. 3m par étage VS 4m (bureaux) pour PVM en arrondissant.

 

Tu ne veux rien de plus haut que le Hilton en construction sur Sherbrooke? Même en plein C-V? Me no comprendo.

[mtlurb]

Effectivement. Je ne voudrais pas plus haut avec un design comme celui-là. Il devront fortement l'adapter ou le changer.

 

Je trouve donc que ce type de deisgn est bon pour un 30-35, mais pas vraiment plus.

 

C'est seulement mon opinion, évidement.

[FRED]

WoWoW, malade !!!! Kool !!! Merci pour partager ça !!!! Moi, j'aime bien !!!! Ça va densifié par mal le coin.

 

D'ailleurs, je ne sais pas si ça déjà été poster ici mais effectivement le Vieux Dublin va déménager au 636 Cathcart. voir sur montrealinfo.com

 

http://www.montrealinfo.com/index.php?language=fr&mOption=2&serial=art003843

[mtlurb]

wow !! Superbe nouvelle!!! !!

[monctezuma]

WoWoW, malade !!!! Kool !!! Merci pour partager ça !!!! Moi, j'aime bien !!!! Ça va densifié par mal le coin.

 

D'ailleurs, je ne sais pas si ça déjà été poster ici mais effectivement le Vieux Dublin va déménager au 636 Cathcart. voir sur montrealinfo.com

 

http://www.montrealinfo.com/index.php?language=fr&mOption=2&serial=art003843

 

C'est donc encore plus officiel ! Bonne nouvelle et merci Gilbert pour l'annonce !