ville-marie Tour Deloitte - 26 étages (2015)

[Rocco]

Wow! Ils ne perdent pas de temps. Enfin une première vraie tour à bureau à Montréal depuis les années 90. Incroyable que ça ait pris tant de temps.

 

Maintenant je trouve dommage que la tour ai seulement 26 étages. One ne peut parler d'une tour signature pour Montréal à cette faible hauteur. Elle sera plus petite que la tour KMPG et Place Montréal Trust. On gage combien de mètres? Avec un lobby de 32 pieds de haut au moins ça rehausse un peu le tout. J'espère qu'elle ne sera pas plus petite que le Château Champlain.

[monctezuma]

26 étages... je vais corriger le titre du fil.

 

Quand même surprenant. Dernière annoncée et première construite !

 

J'imagine que SIDEV doit se mordre les doigts avec le 900 Maisonneuve.

 

Quoi que "occupy 160,000 square feet of the 514,000-square-foot project" y'en reste encore beaucoup à louer!

Modifié 13 juillet 2012 par monctezuma

[monctezuma]

Doesn't Deloitte occupy part of a building part of PVM? Anyway, the outdoor skating rink is a nice touch though. All they need is a massive Christmas Tree a-la Rockefeller Center

 

Montréal

 

Visualiser la carte

1 Place Ville-Marie

Bureau 3000

Montréal Quebec

H3B 4T9

Canada

 

Phone: 514-393-7115

Fax number: 514-390-4100

 

https://www.deloitte.com/view/fr_CA/ca/officelocator?key_OfficeCountry=CA&key_City=Montr%C3%A9al

 

Le SS est à Toronto pour le Canada

 

 

Deloitte au Canada

 

Deloitte, l'un des cabinets de services professionnels les plus importants au Canada, offre des services dans les domaines de la certification, de la fiscalité, de la consultation et des conseils financiers à une grande variété de clients canadiens et internationaux. Deloitte est le cabinet membre canadien de Deloitte Touche Tohmatsu Limited, qui est un réseau de cabinets membres où chacun constitue une entité juridique distincte et indépendante. Au Québec, Deloitte exerce ses activités sous l’appellation Samson Bélair/Deloitte & Touche s.e.n.c.r.l.

 

Faits et statistiques

Associé directeur général et chef de la direction: Frank Vettese

Président du conseil d’administration Glenn Ives

Président, Samson Bélair/Deloitte & Touche Luc Villeneuve

Sièges sociaux Toronto, Canada

Nombre d'associés 538

Nombre de professionnels 5 513

Nombre du personnel administratif 2 017

Effectifs 8 068

Bureaux 56

Produits d'exploitation pour l'exercice 2009 1 505 millions de dollars

[Maximus]

Doesn't Deloitte occupy part of a building part of PVM?

 

Oui, ils sont présentement dans la tour Place Ville-Marie.

[MartinMtl]

Il faut aussi remarquer qu'il s'agit d'un design de KPF, la firme américaine à qui l'on doit le 1250 René-Lévesque. Ce sont eux qui ont dessiné le Shanghai World Financial Center. Pas de la petite bière comme firme, donc qualité presque assuré dans les détails du design et la qualité des matériaux. La tour ne sera pas haute, mais elle sera certainement d'une qualité top.

[WestAust]

Deloitte aura sa tour près du Centre Bell

 

La firme de comptables Deloitte se fera construire par la Corporation Cadillac Fairview une tour de 26 étages près du Centre Bell. La Tour Deloitte sera située sur la rue Saint-Antoine, entre le Centre Bell et la Gare Windsor.

 

La construction devrait débuter en octobre 2012 et se terminer en juin 2015. Son promoteur affirme que l’édifice sera le premier de cette envergure à obtenir la norme LEED Platine à Montréal.

 

Deloitte a signé un bail de 15 ans pour 160 000 pi2 des 514 000 pi2 que comptera l’édifice. Le terrain est actuellement occupé par un édifice désaffecté de sept étages. Comme Deloitte aura son rez-de-chaussée privé, il occupera les premiers étages (une douzaine) de l’édifice, qui sera relié à deux stations de métro, soit Bonaventure et Lucien-L’Allier.

 

Deloitte occupe actuellement 185 000 pi2 dans quatre édifices de la Place Ville Marie. Néanmoins, Alain Côté, associé directeur pour la région du Québec de Deloitte, affirme que les 160 000 pi2 de sa nouvelle tour représentent un gain d’espace. «Dans un édifice en croix (ndlr : la Place Ville Marie), il y a pas mal d’espace perdu. Notre nouvelle tour permettra une utilisation maximale de l’espace», a-t-il expliqué à LesAffaires.com.

 

En 2007, Cadillac Fairview a acquis la gare Windsor et les terrains avoisinants. «Le terrain offre un potentiel de quatre millions de pieds carrés d’espace de bureaux, commercial, résidentiel et même un hôtel», a indiqué à LesAffaires.com Sal Iacono, vice-président principal, développement et gestion immobilière du Portefeuille de l’Est de Cadillac Fairview.

 

Le moins que l’on puisse dire est que le Centre Bell sera bien entouré. Au cours des dernières semaines, les projets résidentiels L’Avenue, le Roccabella et l’Icône ont été annoncés sur les terrains de stationnement situés au nord de l’avenue des Canadiens de Montréal (nouveau nom d’une section de la rue de La Gauchetière).

 

Rappelons que Deloitte a annoncé le 12 juin la construction d’un édifice de 44 étages à Toronto, dans lequel la firme louera 420 000 pi2, soit 43 % de la superficie totale de l’édifice.

 

http://www.lesaffaires.com/secteurs-d-activite/immobilier/deloitte-aura-sa-tour-pres-du-centre-bell/546502

[Davidbourque]

Faut pas oublié l'emplacement de cette tour. Vue du fleuve, elle sera très visible même si elle n'est pas très haute et son beau design améliorera le skyline. Cependant, quelque rue au nord, elle aurait été beaucoup plus banale.

[IluvMTL]

http://www.montrealgazette.com/business/Cadillac+Fairview+build+downtown+Montreal+tower/6929635/story.html

 

Artist's imagining of Montreal's first privately built downtown tower in 20 years.

Photograph by: ., Courtesy of Deloitte

 

 

Read more: http://www.montrealgazette.com/entertainment/Cadillac+Fairview+build+downtown+Montreal+tower/6929635/story.html#ixzz20WIegUiH

 

MONTREAL - Cadillac Fairview Corp. Ltd. said Friday it will move forward with construction of Montreal's first privately built downtown office tower in 20 years, after securing Deloitte LLP as the key tenant.

 

Deloitte will occupy 160,000 square feet of the 514,000-square-foot tower, to be built on land acquired by Cadillac Fairview in 2007 between Montreal's Bell Centre and Windsor Station.

 

When completed in June 2015, it will be Montreal's first downtown tower built to the highest Leadership in Energy and Environmental Design certification, or LEED platinum, Cadillac Fairview said.

 

The conversion of the nearly half-hectare site, occupied by a vacant, seven-storey office building, is part of a broader project announced last year by Cadillac Fairview to create a mixed residential, office and entertainment hub around the Bell Centre, largely inspired by Toronto's Maple Leaf Square. On Monday, Cadillac Fairview is expected to announce a residential tower with hundreds of condo units and a sports bar to be built near the Bell Centre.

 

The two towers are replacing Cadillac Fairview's initial plans for four buildings – three residential and one office – and would be part of a long-term, $1-billion investment on 400,000 square feet of land assembled by the company around the Bell Centre, Windsor Station and on sites South of St. Antoine St.

 

"This is a first phase of a multi-phase, multi-year project," said Sal Iacono, senior vice-president, development and portfolio management, Eastern Canada for Cadillac Fairview.

 

For years, owners of a number of Montreal sites have been trying to convince tenants to pay the higher net rents required to defray the cost of new construction. But with rents for Montreal's top buildings lagging behind comparable towers in other Canadian cities, tenants had little incentive to sign up for new construction.

 

That's changing, as Montreal's Class A vacancy rate hovers at six per cent, and tenants demand better ventilation and other features that come with LEED construction. In moving to the new tower, Deloitte will be giving up just under 200,000 square feet of space at Place Ville Marie.

 

"There is starting to be a mindset among first-class tenants like Deloitte that if they want to occupy the best of available spaces moving forward in the future, these can only be offered in new buildings," Iacono said.

 

With this announcement, Deloitte will become the key tenant for two new Canadian office towers. In June, Deloitte was announced as anchor tenant for the 44-storey Bay Adelaide Centre East, to be built by Brookfield Properties in Toronto, where it is to lease 420,000 square feet.

 

In Montreal, the Deloitte Tower will include a 32-foot-high lobby facing the historic Windsor Court and an outdoor courtyard with a skating rink, public seating and park area.

 

Construction is set to begin October 2012 through a joint venture between PCL Constructors and Construction C.A.L.

 

alampert@montrealgazette.com

 

Twitter: @RealDealMtl

 

 

 

Read more: http://www.montrealgazette.com/entertainment/Cadillac+Fairview+build+downtown+Montreal+tower/6929635/story.html#ixzz20WI9JbDl

[jesseps]

Shame that it will not be 32 floors anymore, but at least this project from CF will finally move ahead, not like the other one. So those 6 missing floors would have made this building what, 164 meters?

Modifié 13 juillet 2012 par jesseps

[Davidbourque]

Un lobby de 32 pieds, c'est environt 9,37m donc plus ou moins 3 étage ?