ville-marie Spéculations : Site Place de la Cité internationale phase 2

[SameGuy]

Lol true. Four pages of (in)activity since Sunday also suckered me in. Kool is half the posts…

[KOOL]

il y a 56 minutes, SameGuy a dit :

Lol true. Four pages of (in)activity since Sunday also suckered me in. Kool is half the posts…

Wouarf diffamation !  

Nombre de posts depuis l'annonce incendiaire du Bandit = 31 (100%)

Nombre de posts de Kool depuis l'annonce = 9 (29.03%)

La seule façon pour moi d'arriver à 50% serait avec ta complicité :

Nombre de posts de SameGuy depuis l'annonce = 6 (19.35%) 

Et pour la forme, nombre de posts  de celui qui dit qui ça prendrait des vraies nouvelles dans ce post = 3 (9,68%)

Ceci dit, le scoop « HP Magic » (Hariri Pontarini )du Bandit est selon moi est une sacrée vraie nouvelle car je prends ce qu'il écrit pour du cash.

Si je me trompe, je m'engage à ne plus poster pendant 30 jours. 

 

[SameGuy]

2 hours ago, KOOL said:

Wouarf diffamation !  

Nombre de posts depuis l'annonce incendiaire du Bandit = 31 (100%)

Nombre de posts de Kool depuis l'annonce = 9 (29.03%)

La seule façon pour moi d'arriver à 50% serait avec ta complicité :

Nombre de posts de SameGuy depuis l'annonce = 6 (19.35%) 

Et pour la forme, nombre de posts  de celui qui dit qui ça prendrait des vraies nouvelles dans ce post = 3 (9,68%)

Ceci dit, le scoop « HP Magic » (Hariri Pontarini )du Bandit est selon moi est une sacrée vraie nouvelle car je prends ce qu'il écrit pour du cash.

Si je me trompe, je m'engage à ne plus poster pendant 30 jours. 

 

Dead.

😂😂😂

[FrancSoisD]

 

On 2022-01-10 at 11:42 AM, eastender85 said:

J'ai trouvé un rendu officiel secret ...

Voici la 2e tour, non identique:

L'ancienne version comportait plus d'unités mais ne pourra pas voir le jour en raison du COS de 12 permis sur ce lot, le max montréalais:

[urbanisme]

Pour certains, la ville de Montréal n'a pas besoin de tours car avec ses plex que manquent les autres grandes villes canadiennes, elle  a une densité convenable sans tours et une qualité de vie harmonieuse selon les experts et meilleure que celle des villes de tours. Regarde cette vidéo:

Regarde aussi celle-ci:

 

[acpnc]

Il y a 10 heures, urbanisme a dit :

Pour certains, la ville de Montréal n'a pas besoin de tours car avec ses plex que manquent les autres grandes villes canadiennes, elle  a une densité convenable sans tours et une qualité de vie harmonieuse selon les experts et meilleure que celle des villes de tours. Regarde cette vidéo:

Regarde aussi celle-ci:

 

Deux excellentes vidéos qui montrent clairement le caractère distinctif de Montréal en matière de densité et de formules d'habitations. Ce qui rend la métropole unique en Amérique du Nord et en fait un milieu de vie enviable pour sa qualité de vie exceptionnelle. Ces caractéristiques correspondent de surcroit bien davantage à une sorte d'idéal dans l'aménagement du territoire urbain qui nous rapproche de l'esprit du développement durable. 

[mtlurb]

Désolé, de faire mon avocat du diable... mais on ne peut quand même pas construire des duplex jusqu'à Saint-Sauveur... 

En fait, l'idée du duplex fait du surplace depuis très longtemps dans la RMR... 

[acpnc]

il y a 23 minutes, mtlurb a dit :

Désolé, de faire mon avocat du diable... mais on ne peut quand même pas construire des duplex jusqu'à Saint-Sauveur... 

En fait, l'idée du duplex fait du surplace depuis très longtemps dans la RMR... 

Du point de vue environnemental on ne peut plus continuer à gaspiller nos précieux espaces verts, forestiers et agricoles, en poursuivant l'étalement urbain. Parce qu'il faudra être conséquent avec nous-mêmes et les changements climatiques. Pour y arriver on devra alors imposer la densification à l'intérieur du périmètre urbain actuel de la région. Entendu que ce changement ne peut venir que du côté du gouvernement du Québec, puisque c'est lui qui est responsable des villes et qui doit dicter les nouvelles règles en accord avec ses propres engagements vis à vis du Canada et de la communauté internationale. On doit aussi s'attendre incessamment à une nouvelle politique environnementale fédérale qui sera elle aussi nettement plus agressive et contraignante. Elle n'aura pas le choix que de viser les objectifs reconnus du développement durable, surtout que le Canada a pris beaucoup de retard sur ses engagements et qu'il devra y mettre les bouchées doubles.

[FrancSoisD]

14 hours ago, urbanisme said:

Pour certains, la ville de Montréal n'a pas besoin de tours car avec ses plex que manquent les autres grandes villes canadiennes, elle a une densité convenable sans tours et une qualité de vie harmonieuse selon les experts et meilleure que celle des villes de tours. Regarde cette vidéo:

Ces vidéos énumèrent avec brio les nombreux avantages des quartiers centraux denses malgré la quasi-inexistence de tours en leur sein.

Ça nous a longtemps avantagés, notamment en matière de TeC, mais le hic dorénavant est que la densité démographique stagnera globalement à Mtl pour longtemps, sauf en des emplacements très limités en superficie et en hauteur (cv, GT, EC-Molson-SRC, puis quelques rares micro-TODs tels Anjou, Chabanek-Crémazie, métro Assompt et Rsmt, StLéo).

Merci aux innombrables NIMBYs du centre mtlais et périphérique, qui s'opposent même à des "tours" de 6-8-12 étages d'axes majeurs de transport et de TeC! 🙈

4 hours ago, mtlurb said:

Désolé, de faire mon avocat du diable... mais on ne peut quand même pas construire des duplex jusqu'à Saint-Sauveur... 

En fait, l'idée du duplex fait du surplace depuis très longtemps dans la RMR... 

Je crois que le phénomène de densfication que l'on voit à Longueuil (VxLng et district Laflèche de StHub) pourrait se propager à Lvl et d'autres banlieues, mais ça reste des gouttelettes dans une mer de bungalows, qui s'étale bien plus vite pour l'instant que ce phénomène naissant... (Ça déborde amplement au-delà du territoire, incohérent, de la CMM: les municipalités riveraines ne sont pas assujetties au PMAD et peuvent faire presque n'importe quoi! 👎)

Le jour où les ~5 km séparant Prévost-StJér de la RN seront bâtis, puis les ~2 km séparant Lng (StHub) de Carignan, puis ~2 km entre Richelieu-Marieville (il y a présentement un boum de construction dans ces 2 dernières le long de la rte 112, qui s'accentue de pair avec l'explosion du coût de l'habitation), on se retrouvera avec une conurbation de 90 km en ligne droite N-S!

Et ça fera 79 km E-O entre StLaz et L'Assomption lorsque le dernier km libre séparant cette dernière de Repentigny sera bâti!

3 hours ago, acpnc said:

Du point de vue environnemental on ne peut plus continuer à gaspiller nos précieux espaces verts, forestiers et agricoles, en poursuivant l'étalement urbain. Parce qu'il faudra être conséquent avec nous-mêmes et les changements climatiques. Pour y arriver on devra alors imposer la densification à l'intérieur du périmètre urbain actuel de la région. Entendu que ce changement ne peut venir que du côté du gouvernement du Québec, puisque c'est lui qui est responsable des villes et qui doit dicter les nouvelles règles en accord avec ses propres engagements vis à vis du Canada et de la communauté internationale. On doit aussi s'attendre incessamment à une nouvelle politique environnementale fédérale qui sera elle aussi nettement plus agressive et contraignante. Elle n'aura pas le choix que de viser les objectifs reconnus du développement durable, surtout que le Canada a pris beaucoup de retard sur ses engagements et qu'il devra y mettre les bouchées doubles.

Voilà, et il faudra pouvoir hausser la densité dans les quartiers centraux bien au-delà des modestes limites du PMAD!

Le GTA puis l'Ontario l'ont fait il y a environ 3 décennies, le GrVanc aussi il y a 1-2 décennie. Le Qc est en retard (comme d'hab à trop d'égards! 👎)

#sociétéDistincte... 😑

[SameGuy]

Not for nothing, @FrancSoisD, but either you are a court reporter, or a PhD candidate… I’m learning to love your shorthand!