ville-marie 1196, rue Peel (Peel Pub et terrains adjacents) - ?? étages

[acpnc]

Il y a 1 heure, internationalx a dit :

A project roughly as tall as Dominion Square Building and The Windsor is what is needed here.  

J'approuve car il faut préserver l'ensoleillement en provenance de l'ouest sur le square et la nouvelle place publique, un détail très important quand on veut favoriser la fréquentation des lieux durant la majeure partie de l'année.

[yarabundi]

il y a 24 minutes, acpnc a dit :

J'approuve car il faut préserver l'ensoleillement en provenance de l'ouest sur le square et la nouvelle place publique, un détail très important quand on veut favoriser la fréquentation des lieux durant la majeure partie de l'année.

Tout à fait !! De plus ça prendrait un bâtiment phare. Le Dominion Building était le premier édifice à Montréal qui incluait des commerces accessibles de l'intérieur. L'ancien siège social de la Sun Life a déjà été le plus grand édifice à bureaux du "Commonwealth" à l'époque où ça pouvait vouloir dire quelque chose !! 

Tout concorde pour exiger beaucoup d'imagination dans le design, et surtout un énorme respect pour le square. 

[Windex]

2 hours ago, internationalx said:

A project roughly as tall as Dominion Square Building and The Windsor is what is needed here.  

 

28 minutes ago, acpnc said:

J'approuve car il faut préserver l'ensoleillement en provenance de l'ouest sur le square et la nouvelle place publique, un détail très important quand on veut favoriser la fréquentation des lieux durant la majeure partie de l'année.

Dans un monde idéal, ceci sonne parfait aux oreilles.

Sauf que notre ami Rocca qui a acheté ces terrains sait qu'il peut aller jusqu'à 65 mètres, celui qui lui a vendu le savait aussi qu'il pouvait aller jusqu'à 65 mètres, et le prix reflétait tout à fait ces 65 mètres... Maintenant ça me surprendrait qu'on bâtisse autre chose que du 65 mètres 😜

Aller plus bas signifierait de laisser beaucoup d'argent sur la table. Le Dominion Square fait 50 mètres.

[internationalx]

2 hours ago, Windex said:

 

Dans un monde idéal, ceci sonne parfait aux oreilles.

Sauf que notre ami Rocca qui a acheté ces terrains sait qu'il peut aller jusqu'à 65 mètres, celui qui lui a vendu le savait aussi qu'il pouvait aller jusqu'à 65 mètres, et le prix reflétait tout à fait ces 65 mètres... Maintenant ça me surprendrait qu'on bâtisse autre chose que du 65 mètres 😜

Aller plus bas signifierait de laisser beaucoup d'argent sur la table. Le Dominion Square fait 50 mètres.

Well, 65 meters is not outrageously tall... frankly, I'm more concerned about the design and the materials, finishing.  

[acpnc]

Il y a 10 heures, internationalx a dit :

Well, 65 meters is not outrageously tall... frankly, I'm more concerned about the design and the materials, finishing.  

Si la rentabilité du projet exige 65m (ou une certaine densité), il y a cependant moyen de construire à cette hauteur tout en préservant l'ensoleillement avec un basilaire plus dense et une tour plus étroite, qui prendrait place sur la partie arrière du basilaire. Assurons-nous en même temps d'inclure certaines façades d'aspect patrimoniale.

[Mondo_Grosso]

Le dépanneur sur la rue peel est à vendre maintenant. Cela signifie que les 7 immeubles achetés par MC Finance sont ceux surlignés en jaune.

https://www.centris.ca/en/businesses~for-sale~montreal-ville-marie/22678652

 

[mtl1642]

Cet emplacement stratégique sur Peel face au magnifique parc Dorchester et à l’emblématique Immeuble de la Sun Life devraient-ils être tous démoli et laisser place à une tour emblématique? C’est enfilades de structures affreuses et vacantes ne devraient plus exister dans ce Montreal du 21 ieme siècle 

[Dominic723]

Cette section est réservée pour les discussions sur de véritables projets. À moins que vous ayez des informations à nous partager, merci de le faire, mais juste créer des fils, pour des hypothétiques projets, ça va en fâcher plus d'un. Une discussions sur les immeubles à potentiel de remplacement serait plus utile et devrait être déplacé dans la section vision. 

[SameGuy]

32 minutes ago, Dominic723 said:

Cette section est réservée pour les discussions sur de véritables projets. À moins que vous ayez des informations à nous partager, merci de le faire, mais juste créer des fils, pour des hypothétiques projets, ça va en fâcher plus d'un. Une discussions sur les immeubles à potentiel de remplacement serait plus utile et devrait être déplacé dans la section vision. 

And… doesn’t this exact subject come up once a year or so?

 

[FRED]

 J’ai été prendre une bière dimanche au McLean's. Le serveur m’a dit que le pub aller bientôt déménager à la place de l’ancien Carlos & Pepe sur Peel en mars. Soit disant que les travaux de démolition vont avoir lieu cette année entre Cypress jusqu’à la ruelle.