ville-marie Victoria sur le Parc - 58 étages

[ScarletCoral]

Il y a 15 heures, yarabundi a dit :

On peut lire cela dans l'article. Il y a un moyen déjà de récupérer des centaines de logements -peut-être même des milliers en ayant des lois et règlements très strictes entourant les locations à court terme comme AirBnB !! Un grande parti de la pénurie de logements en ce moment à Montréal est attribuable à ce fléau.

Dans le reportage de Radio-Canada, on disait que les AirBnb représentaient environ 1% de tous les logements à Montréal, soit près de 10 000! Dans certains quartiers, c'est 15% des logements! Je ne sais pas ce que Québec pour imposer des amendes.

[Vic]

Pour ceux et celles qui s'intéressent à la superstructure de Victoria sur la parc et qui ne l'avaient pas vu, cet article en donne quelques détails intéressants.

http://www.portailconstructo.com/actualites/projets/victoria_sur_parc_tour_residentielle_envergure_inegalee

[Rocco]

55 minutes ago, ScarletCoral said:

Dans le reportage de Radio-Canada, on disait que les AirBnb représentaient environ 1% de tous les logements à Montréal, soit près de 10 000! Dans certains quartiers, c'est 15% des logements! Je ne sais pas ce que Québec pour imposer des amendes.

Ça amène de l'argent du tourisme. Les gens ont plus de cash dans leur poches, les touristes dépensent plus. Ça fait que les promoteurs lancent des tours locatives. Économie roule. 1+1=2. Y'a juste une ptite partie du monde qui se plaignent, des plaignards habituels de toute façon.

[Dr D]

It's more than that

https://www.cbc.ca/news/business/biggest-airbnb-hosts-canada-corporations-1.5116103

[fmfranck]

Il y a 2 heures, Rocco a dit :

Ça amène de l'argent du tourisme. Les gens ont plus de cash dans leur poches, les touristes dépensent plus. Ça fait que les promoteurs lancent des tours locatives. Économie roule. 1+1=2. Y'a juste une ptite partie du monde qui se plaignent, des plaignards habituels de toute façon.

Ça doit être le fun tout savoir comme ça... Y'a jamais une fois où tu te dis : "je suis peut-être pas super informé sur le sujet et passer mon tour ne ferait pas de mal cette fois-ci". Mais non, une solution simpliste à tout, tout le temps. 

[Marc90]

Il y a 4 heures, Rocco a dit :

Ça amène de l'argent du tourisme. Les gens ont plus de cash dans leur poches, les touristes dépensent plus. Ça fait que les promoteurs lancent des tours locatives. Économie roule. 1+1=2. Y'a juste une ptite partie du monde qui se plaignent, des plaignards habituels de toute façon.

C'est non seulement une analyse très simpliste, mais surtout très erronée. En partant, de quelle économie parle-t-on? Quelle économie veut-on? L'économie propre au tourisme est instable, ce n'est pas l'économie d'un quartier en santé, animé et avec des services. C'est une économie de bas salaires, de précarité et de "prêt-à-manger". Aussi, le tourisme a le malheur de fonctionner par vagues. Dans les creux, on fait quoi? On a des morceaux de quartiers vides et sans vie, et donc qui deviennent criminogènes. Et la baisse de l'offre de logement a un impact sur tous les autres encore en location, et force une demande anormalement élevée qui justifie de hausses démesurées de loyer et donc une perte d'accessibilité et un déséquilibre dans les budgets de plusieurs habitants, rendant leurs finances plus précaires et les dettes plus menaçantes. 

Par ailleurs, j'aimerais que tu aille exposer ta thèse sur "Si l'économie roule grâce au tourisme, tout va bien" aux Vénitiens et aux habitants de Dubrovnik. Il n'y a qu'une petite poignée de gens qui en tire de gros bénéfices, et ces gens ne dépensent pas dans ces quartiers, ils n'y habitent même pas en général. 

Par ailleurs, ce n'est pas qu'une partie du monde qui se plaint, ce sont littéralement les experts et les chercheurs sur le domaine qui émettent de sérieuses réserves et qui ont des craintes démontrées. Ce sont loin d'être des "plaignards", catégorie à laquelle tu sembles appartenir plus souvent qu'autrement d'ailleurs. 

[Rocco]

3 minutes ago, Marc90 said:

C'est non seulement une analyse très simpliste, mais surtout très erronée. En partant, de quelle économie parle-t-on? Quelle économie veut-on? L'économie propre au tourisme est instable, ce n'est pas l'économie d'un quartier en santé, animé et avec des services. C'est une économie de bas salaires, de précarité et de "prêt-à-manger". Aussi, le tourisme a le malheur de fonctionner par vagues. Dans les creux, on fait quoi? On a des morceaux de quartiers vides et sans vie, et donc qui deviennent criminogènes. Et la baisse de l'offre de logement a un impact sur tous les autres encore en location, et force une demande anormalement élevée qui justifie de hausses démesurées de loyer et donc une perte d'accessibilité et un déséquilibre dans les budgets de plusieurs habitants, rendant leurs finances plus précaires et les dettes plus menaçantes. 

Par ailleurs, j'aimerais que tu aille exposer ta thèse sur "Si l'économie roule grâce au tourisme, tout va bien" aux Vénitiens et aux habitants de Dubrovnik. Il n'y a qu'une petite poignée de gens qui en tire de gros bénéfices, et ces gens ne dépensent pas dans ces quartiers, ils n'y habitent même pas en général. 

Par ailleurs, ce n'est pas qu'une partie du monde qui se plaint, ce sont littéralement les experts et les chercheurs sur le domaine qui émettent de sérieuses réserves et qui ont des craintes démontrées. Ce sont loin d'être des "plaignards", catégorie à laquelle tu sembles appartenir plus souvent qu'autrement d'ailleurs. 

L'apocalypse mesdames et messieurs. En fait, AirBnB roule au max à Montréal depuis plus de 10 ans et la ville ne s'est jamais aussi bien portée. Elle n'existait pas dans les années 90 et la morosité était partout. Nuff said.

[Fortier]

L'acharnement sur Airbnb et Rocco me semble pas mal exagéré là.

Non, Airbnb n'est pas un fléau comme certains aimeraient le penser et ça n'a certainement rien à voir avec le VSLP. Donc svp...

[acpnc]

On ne peut pas sacrifier une partie du parc de logements indispensables pour la vitalité des quartiers au profit de l'industrie hôtelière underground. Comme on sait une bonne partie des logements qui sont offerts sur AirBnb appartiennent à des entreprises qui font en pratique concurrence aux hôtels.

On ne parle pas ici d'économie de partage où un propriétaire loue une chambre pour arrondir ses fins de mois. Mais de compagnies qui achètent des logements ou des blocs entiers pour les mettre en permanence aux services des touristes.                         

Ce n'est ni plus ni moins qu'un détournement de fonction, qui ne rend aucun service à la communauté. Bien au contraire, on appauvrit l'offre de logements abordables pour enrichir des entreprises qui profitent de la pauvreté des lois pour abuser d'un privilège accordé aux particuliers (locataires ou propriétaires occupants). 

Pendant ce temps la Ville se sent obligée de changer les règles pour imposer un minimum de logements abordables dans les nouveaux projets. Commençons par récupérer les logements devenus fantômes par une politique sévère qui mettra de l'ordre dans ce fouillis, qui finit par coûter cher non seulement à ceux qui en sont exclus, mais à tout le monde.                       

[yarabundi]

Il y a 2 heures, Rocco a dit :

L'apocalypse mesdames et messieurs. En fait, AirBnB roule au max à Montréal depuis plus de 10 ans et la ville ne s'est jamais aussi bien portée. Elle n'existait pas dans les années 90 et la morosité était partout. Nuff said.

Je vais tenter de comprendre ton commentaire : si Montréal va bien aujourd'hui, c,est grâce à AirBnB. Wow !! Enough laugh !!