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TechTown #1

bureaugriffintow.jpg

Citation

Nom: TechTown  #1
Hauteur en étages: 6
Hauteur en mètres:
Coût du projet:
Promoteur: Kevlar
Architecte:
Entrepreneur général:
Emplacement: 1134 rue William, derrière l'ETS
Début de construction:
Fin de construction:
Site internet:
Lien webcam:
Autres informations: 125 000 pieds carrés de bureaux, construction LEED, prix de location 40$ le pied carré
Rumeurs:
Aperçu artistique du projet:
Maquette:
Autres images:
Vidéo promotionnelle: 

 

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ASSEMBLÉE PUBLIQUE DE CONSULTATION 17 JUIN 2015 À 19 H 00 À TOUTES LES PERSONNES SUSCEPTIBLES D’ÊTRE INTÉRESSÉES PAR LE PREMIER PROJET DE RÉSOLUTION ADOPTÉ EN VERTU DU RÈGLEMENT SUR LES PROJETS PARTICULIERS DE CONSTRUCTION, DE MODIFICATION OU D'OCCUPATION D'UN IMMEUBLE AFIN : D’AUTORISER LA CONSTRUCTION D’UN ÉDIFICE À BUREAUX SUR LE SITE DÉLIMITÉ PAR LES RUES YOUNG, WILLIAM ET MURRAY - 1130-1134, RUE WILLIAM PRENEZ AVIS

 

que, à la suite de l’adoption d’un premier projet de résolution lors de sa séance du 2 juin 2015, le conseil de l’arrondissement tiendra une assemblée publique de consultation le 17 juin 2015 à 19 h 00 à la mairie d’arrondissement du Sud-Ouest située au 815, rue Bel-Air, à la salle du conseil (2ième étage). L’étude de ce premier projet de résolution découle du Règlement sur les projets de construction, de modification ou d'occupation d'un immeuble (RCA04 22003) et a pour objet d’autoriser la construction d'un bâtiment sur le site délimité par les rues Young, William et Murray. Le projet prévoit la construction d’un bâtiment d’une hauteur de 6 étages hors-sol d’une superficie de plancher d’environ 11 500 m2, qui sera destinée à accueillir des espaces à bureau. Le projet déroge aux normes se rapportant à la hauteur et à la densité. Lors de cette assemblée publique de consultation, le maire de l’arrondissement ou tout autre membre du conseil désigné par ce dernier, expliquera le premier projet de résolution ainsi que les conséquences de son adoption et entendra les personnes qui désirent s’exprimer à ce sujet. Ce premier projet de résolution contient des dispositions susceptibles d’approbation référendaire. Le territoire concerné par ce projet particulier comprend la zone visée ainsi que les zones contiguës à celleci : Le premier projet de résolution est disponible pour consultation au Bureau Accès Montréal situé au 815, rue Bel-Air, du lundi au vendredi de 9 h à 16 h 30. Montréal le 4 juin 2015 Pascale Synnott, avocate Secrétaire d’arrondissement

 

sent via Tapatalk

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Il y a une autre consultation publique le 22 juin pour ce projet : http://applicatif.ville.montreal.qc.ca/som-fr/pdf_avis/pdfav18827.pdf

 

ASSEMBLÉE PUBLIQUE DE CONSULTATION

22 JUIN 2015 À 19 H 00

 

À TOUTES LES PERSONNES SUSCEPTIBLES D’ÊTRE INTÉRESSÉES PAR LE PREMIER PROJET DE RÉSOLUTION ADOPTÉ EN VERTU DU RÈGLEMENT SUR LES PROJETS PARTICULIERS DE CONSTRUCTION, DE MODIFICATION OU D'OCCUPATION D'UN IMMEUBLE AFIN : D’AUTORISER LA CONSTRUCTION D’UN ÉDIFICE À BUREAUX SUR LE SITE DÉLIMITÉ PAR LES RUES YOUNG, WILLIAM ET MURRAY - 1130-1134, RUE WILLIAM

 

PRENEZ AVIS que, à la suite de l’adoption d’un premier projet de résolution lors de sa séance du 2 juin 2015, le conseil de l’arrondissement tiendra une assemblée publique de consultation le 22 juin 2015 à 19 h 00 à la mairie d’arrondissement du Sud-Ouest située au 815, rue Bel-Air, à la salle du conseil (2ième étage).

 

L’étude de ce premier projet de résolution découle du Règlement sur les projets de construction, de modification ou d'occupation d'un immeuble (RCA04 22003) et a pour objet d’autoriser la construction d'un bâtiment sur le site délimité par les rues Young, William et Murray. Le projet prévoit la construction d’un bâtiment d’une hauteur de 6 étages hors-sol d’une superficie de plancher d’environ 11 500 m2, qui sera destinée à accueillir des espaces à bureau. Le projet déroge aux normes se rapportant à la hauteur et à la densité.

 

Lors de cette assemblée publique de consultation, le maire de l’arrondissement ou tout autre membre du conseil désigné par ce dernier, expliquera le premier projet de résolution ainsi que les conséquences de son adoption et entendra les personnes qui désirent s’exprimer à ce sujet.

 

Ce premier projet de résolution contient des dispositions susceptibles d’approbation référendaire. Le territoire concerné par ce projet particulier comprend la zone visée ainsi que les zones contiguës à celle-ci

 

2015-06-21 22-08-53.jpg

 

Le premier projet de résolution est disponible pour consultation au Bureau Accès Montréal situé au 815, rue Bel-Air, du lundi au vendredi de 9 h à 16 h 30.

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Tiré de la page facebook "Montréal Avant-Après"

 

L’arrondissement du Sud-Ouest étudie actuellement une demande de permis visant à démolir cet édifice situé à l’angle des rues William et Young, dans le quartier Griffintown, afin de le remplacer par un immeuble à bureaux de 6 étages.

 

L’édifice qui est entièrement recouvert d’un revêtement métallique et qui n’est plus utilisé à des fins d’habitation depuis belle lurette à été construit vers 1875. Malgré son aspect actuel, il possède néanmoins une forte valeur de témoignage puisque de par sa forme il représente encore l’édifice ouvrier type qui fut massivement construit dans ce secteur dans la seconde moitié du XIXe siècle. À l’origine, cet édifice devait être revêtu d’un parement de brique d’argile de couleur rouge et coiffé d’une fausse mansarde recouverte d’ardoise, laquelle étant agrémentée d’une corniche et de quelques éléments décoratifs en bois fabriqués par un artisan local ou à l’aide d’une machine à énergie hydraulique ou à la vapeur. Comme les autres édifices construits à cette époque dans les quartiers ouvriers, il était dépourvu de balcon du côté de la rue et les escaliers permettant d’accéder aux logements des étages supérieurs étaient situés à l’intérieur.

 

Étant localisé à l’ombre de l’École de technologie supérieure (ETS), il joue en quelque sort un rôle de point de repère, annonçant l’entrée dans une petite zone encore déstructurée du quartier Griffintown, où les tours à condos n’ont pas encore fait leur apparition. Du à sa faible valeur architecturale, il disparaîtra sans doute d’ici la fin de l’année, à moins que le projet de remplacement soit rejeté par les membres du Comité consultatif d’urbanisme.

 

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Je suis certain que derrière cette tôle se cache une magnifique maison de pierre, dommage que ce sera détruit.

 

***

 

https://www.google.ca/maps/@45.494333,-73.561645,3a,75y,180.79h,95.5t/data=!3m6!1e1!3m4!1srtnb3Pr7swYg1nLbIwZexg!2e0!7i13312!8i6656?hl=fr

 

L'arrondissement du Sud-Ouest étudie actuellement une demande de permis visant à démolir cet édifice afin de le remplacer par un immeuble à bureaux de 6 étages.

 

L'édifice qui est entièrement recouvert d'un revêtement métallique et qui n'est plus utilisé à des fins d'habitation depuis belle lurette a été construit vers 1875. Malgré son aspect actuel, il possède néanmoins une forte valeur de témoignage puisque de par sa forme il représente encore l'édifice ouvrier type qui fut massivement construit dans ce secteur dans la seconde moitié du XIXe siècle. À l'origine, cet édifice devait être revêtu d'un parement de brique d'argile de couleur rouge et coiffé d'une fausse mansarde recouverte d'ardoise, laquelle étant agrémentée d'un corniche et de quelques éléments décoratifs en bois fabriqués par un artisan local ou à l'aide d'une machine à énergie hydraulique ou à la vapeur.

 

Source : Montréal Avant-Après sur facebook

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C'est tellement dénaturé que ce ne sera pas une grosse perte. On dirait un blockhaus des Hell's. Je suis d'ailleurs surpris qu'on ait pu permettre un tel revêtement? La Maison Hantée version stéroïde. Après avoir vu cette horreur, tous les projets qui font vomir certains de nos membres sont en fait de véritables chefs-d'oeuvre insoupçonnés.

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Montréal 1896. Rue William >Est / Griffintown.

Archives du Musée McCord / Studio Notman.

D'une série panoramique prise depuis le haut de la cheminée de la Montreal Street Railway qui était située au coin des rues William et de la Montagne.

Une intéressante plongée en plein coeur d'un Griffintown vivant. Beaucoup de bâtiments très anciens à découvrir sur ce détail de l'axe Est de la rue William.4747598315_74b108e57b_o.jpg

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    • Par ScarletCoral
      Projet de réaménagement de la rue Rose-de-Lima entre les rues Saint-Antoine et Sainte-Émilie dans Saint-Henri

      Le projet est dans la plateforme Réalisons MTL : https://www.realisonsmtl.ca/rosedelima
      La rue Rose-de-Lima s’inscrit dans la partie est du Quartier Saint-Henri qu’elle traverse du nord vers le sud entre les rues Saint-Antoine et Saint-Ambroise croisant au passage la rue Notre-Dame, artère commerciale du quartier. À l’intersection avec la rue Saint-Antoine elle prolonge une sortie de l’autoroute Ville-Marie et constitue une des principales entrées du quartier. Elle aboutit dans sa partie sud aux abords du Canal de Lachine et au marché Atwater adjacent.

      Trois tronçons aux ambiances changeantes définissent cette rue de quartier:
      Le tronçon A (rue Saint-Antoine / Saint-Jacques) présente une configuration de boulevard urbain à sens unique vers le sud; Le tronçon B (rue Saint-Jacques / Notre-Dame) Il est composé de quatre intersections à courte distance l’une de l’autre. Le tronçon est aussi traversé par le parc linéaire du Premier-Chemin-de-Fer, qui comprend une piste cyclable. On retrouve donc sur ce tronçon, entre autres, des bâtiments des années 80 aui ont remplacé les entreprises industrielles bordant le chemin de fer. Le tronçon C (rue Notre-Dame / rue Sainte-Émilie) a le caractère des faubourgs résidentiels originaux du quartier. Sur la partie étudiée dans ce concept, le côté est de la rue est bordé par l’école primaire Victor-Rousselot et commande des mesures particulières d’apaisement de la circulation afin de sécuriser les parcours écoliers  Il y a deux vidéos de l'aménagement 
      https://www.realisonsmtl.ca/rosedelima/videos/1510
      https://www.realisonsmtl.ca/rosedelima/videos/1511
       
    • Par ScarletCoral
      Beaucoup d'interventions durant la période de questions des citoyens du conseil d'arrondissement du Sud-Ouest concernant ce projet. En fait, le promoteur n'a fait qu'une demande de permis de démolition du bâtiment existant. Il n'a pas encore déposé les plans de son projet à l'arrondissement.
      http://journalmetro.com/local/sud-ouest/actualites/1962104/des-organismes-defendent-le-4700-rue-saint-ambroise/
      03/12/2018 Mise à jour    : 3 décembre 2018 | 15:52 
      Des organismes défendent le 4700 rue Saint-Ambroise
      Par Justine Gravel

      Après une première séance spéciale, le 26 juin, le comité d'études avait refusé l'octroi du permis de démolition. Or, le 24 octobre, lors d'une seconde séance portant sur le même sujet à la suite du dépôt du projet immobilier, ils étaient toujours en réflexion.
      Photo : Justine Gravel (Journal Métro)
      Devant l’hésitation des élus quant à la démolition d’espaces à bureaux sur la rue Saint-Ambroise pour y construire un immeuble résidentiel, les organismes membres de la table de concertation Solidarité Saint-Henri (SSH) font circuler une lettre d’opposition à l’octroi d’un permis. Ceux-ci préféreraient que la bâtisse reste intacte et que des logements sociaux destinés aux femmes en détresse et aux mères monoparentales soient construits sur le stationnement adjacent.
      Après deux séances du comité d’études des demandes de permis de démolition, en juin et en octobre, l’arrondissement du Sud-Ouest a du mal à trancher sur l’avenir du 4700, rue Saint-Ambroise, un terrain d’une superficie de 15 330 m2.
      Les promoteurs immobiliers Groupe Quorum et les Développements du Canal souhaitent remplacer l’immeuble existant par plus de 400 unités de logement, dont 300 condos, un projet qui suscite de vives réactions chez les groupes communautaires.
      Malgré la promesse d’y inclure une centaine de logements sociaux, un centre de la petite enfance (CPE), une épicerie zéro déchet, un toit vert et un incubateur d’entreprises, ceux-ci croient qu’un tel projet ne répondrait pas aux besoins locaux.
      «L’arrivée d’autant de nouvelles résidences privées et non abordables contribuera directement à l’accroissement des inégalités sociales dans Saint-Henri et forcera la cohabitation de plus en plus difficile entre nouveaux arrivants et ménages à faible revenu», indique la coordonnatrice de SSH, Shannon Franssen.
      Pour Maxime Laporte, vice-président au développement chez Groupe Quorum, le projet répond aux besoins du quartier et a d’ailleurs l’appui d’organismes communautaires tels que Mission Bon Accueil et Logifem.
      «En dix ans, il y a eu seulement 12 nouveaux logements sociaux dans ce secteur de Saint-Henri. Donc, 100 logements, c’est une énorme croissance, dit-il. Quand l’intégration est bien pensée, la mixité se fait naturellement.»
      Les promoteurs sont d’ailleurs familiers avec le Sud-Ouest, puisqu’ils se trouvent derrière de nombreux projets, dont Le William dans Griffintown, Henri Condominiums et les Condos Monk.
      Contradiction
      La lettre ouverte en opposition à la démolition du bâtiment, qui a recueilli plus de 500 signatures jusqu’à présent, met également de l’avant la contradiction entre ce projet et les intentions des élus de Projet Montréal.
      «Si les élus permettaient la démolition du bâtiment, ils iraient à l’encontre de leurs propres orientations pour ce secteur, adoptées en avril passé», souligne Mme Franssen. Dans le Plan de développement urbain, économique et social (PDUES) Turcot, l’arrondissement entend préserver la vocation économique de l’immeuble de la rue Saint-Ambroise.
      L’arrondissement a refusé de se prononcer pour le moment quant aux raisons qui justifient son hésitation à approuver ou décliner la demande de permis. Les détails seront divulgués à l’occasion de la prochaine séance du comité d’études, prévue avant le congé des Fêtes.
      «Il ne s’agit pas d’un dossier facile, soutient Marie Otis, la directrice de cabinet du maire Benoit Dorais. La nouvelle réglementation prévoyant un usage à caractère économique tel qu’annoncé dans le PDUES n’a pas eu le temps d’être adoptée par le conseil avant le dépôt du projet par le propriétaire. Le projet est donc conforme à la réglementation actuelle qui prévoit des usages mixtes.»
      Les locataires de la bâtisse, le Réseau-Bureautique et les Studios Saint-Ambroise, ont préféré garder le silence face à cette situation en raison des négociations en cours avec les nouveaux propriétaires du bâtiment. Il est envisagé qu’ils soient relocalisés dans le secteur Cabot, un quartier industriel du Sud-Ouest.
    • Par UrbMtl
      Pavillon F -  ÉTS
      (à venir)
      Discussion précédente :
       
       
    • Par jerry
      Lancement cet automne!
      http://gallerychapitre3.com/