Unwind Posté(e) 26 mars 2019 Partager Posté(e) 26 mars 2019 Il me semble que la nouvelle partie pourrait être en retrait par rapport à l'ancienne, avec au besoin permettre davantage d'étages en fond de lot, question de préserver le caractère de l'immeuble et assurer le confort piéton (vents, ensoleillement) sur Ste-Catherine. 4 Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
FrancSoisD Posté(e) 26 mars 2019 Partager Posté(e) 26 mars 2019 3 hours ago, rufus96 said: Are we looking at the final design here? Without knowing any details of the project, it looks to me like a massing study. A kind of "this is what you can get" type of thing. Might explain why the integration between the two buildings is a little awkward. I would suggest though, that this type of intensification represents a new dynamic for the Montreal market - where vacant downtown lots on in short supply so densification of existing buildings becomes an option. I couldn't agree more. Just as i believe that excessive height limits downtown will soon enough be detrimental to heritage bldgs... 😢 1 hour ago, Unwind said: Il me semble que la nouvelle partie pourrait être en retrait par rapport à l'ancienne, avec au besoin permettre davantage d'étages en fond de lot, question de préserver le caractère de l'immeuble et assurer le confort piéton (vents, ensoleillement) sur Ste-Catherine. Tellement! 👍 Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
acpnc Posté(e) 26 mars 2019 Partager Posté(e) 26 mars 2019 Il y a 20 heures, AP241 a dit : Je ne trouve pas que c'est très réussi comme intégration du nouveau au vieux. On vient juste appuyer un gros bloc sur le bâtiment ancien, ça l'écrase énormément et c'est sans imagination. Je préfère de loin les images qu'on voit du 425 Viger ouest, au moins il y a une articulation intéressante! On sent mieux le volume ancien et nouveau qui dialoguent l'un avec l'autre comme si le nouveau avait pousser à travers l'ancien. Ici on empile banalement en sentant presque le promoteur chialer de devoir conserver la belle façade historique... Ça m'étonne que la ville n'ait pas demander des ajustements. On verra peut être qu'ils ne sont pas encore passé au CCU. Je suis d'accord avec toi et suis convaincu qu'il y a moyen de faire beaucoup mieux comme intégration et ce moyen s'appelle la créativité. 1 Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
IluvMTL Posté(e) 26 octobre 2019 Partager Posté(e) 26 octobre 2019 https://www.lobby.gouv.qc.ca/servicespublic/consultation/ConsultationCitoyen.aspx Triovest Période couverte par le mandat : du 2019-10-01au 2019-12-31 Contrepartie reçue ou à recevoir : de 10 000 $ à 50 000 $ Objet des activités : Proposition législative ou réglementaire, résolution, orientation, programme ou plan d'action Permis, licence, certificat ou autre autorisation Renseignements utiles : Représentations auprès de la Ville de Montréal, arrondissement de Ville-Marie, pour obtenir toutes les autorisations requises (projet particulier de construction, de modification ou d'occupation d'un immeuble (PPCMOI) et permis de construction) en vue de réaliser un projet de conversion d'immeubles existants (commerces, logements) en un bâtiment à bureaux avec commerces au rez-de-chaussée dans l'immeuble situé au 1405 Bishop et des immeubles correspondant au 1383 à 1389, Sainte-Catherine Ouest, à Montréal. La dérogation demandée et pour laquelle les représentations auprès de la Ville ont lieu concernent principalement l'article 34.1 du règlement d'urbanisme 01-282 qui demande un retrait minimum de 4m par rapport à une façade sur rue pour toute construction au-delà de 23 mètres. Un retrait minimum de 1,5m est plutôt demandé pour la réalisation du projet. Triovest Realty Advisors Mandat : Période couverte par le mandat : du2019-10-01au2019-12-31 Contrepartie reçue ou à recevoir : de 10 000 $ à 50 000 $ Objet des activités : Proposition législative ou réglementaire, résolution, orientation, programme ou plan d'action Renseignements utiles : Représentations auprès de la Ville de Montréal, arrondissement de Ville-Marie, pour obtenir toutes les autorisations requises (projet particulier de construction, de modification ou d'occupation d'un immeuble (PPCMOI) et permis de construction) en vue de réaliser un projet de conversion d'immeubles existants (commerces, logements) en un bâtiment à bureaux avec commerces au rez-de-chaussée dans l'immeuble situé au 1405 Bishop et des immeubles correspondant au 1383 à 1389, Sainte-Catherine Ouest, à Montréal. La dérogation demandée et pour laquelle les représentations auprès de la Ville ont lieu concernent principalement l'article 34.1 du règlement d'urbanisme 01-282 qui demande un retrait minimum de 4m par rapport à une façade sur rue pour toute construction au-delà de 23 mètres. Un retrait minimum de 1,5m est plutôt demandé pour la réalisation du projet. 1 Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
Administrateur mtlurb Posté(e) 27 octobre 2019 Administrateur Partager Posté(e) 27 octobre 2019 Coronation Building Quote Emplacement: 1405 Bishop Hauteur en étages: 7 Hauteur en mètres: Coût du projet: Promoteur: Triovest Architecte: Entrepreneur général: Début de construction: Fin de construction: Site internet: Lien webcam: Autres images: Vidéo promotionnelle: Rumeurs: Autres informations: 2 Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
FrancSoisD Posté(e) 28 octobre 2019 Partager Posté(e) 28 octobre 2019 On 2019-10-26 at 12:22 PM, IluvMTL said: La dérogation demandée et pour laquelle les représentations auprès de la Ville ont lieu concernent principalement l'article 34.1 du règlement d'urbanisme 01-282 qui demande un retrait minimum de 4m par rapport à une façade sur rue pour toute construction au-delà de 23 mètres. Un retrait minimum de 1,5m est plutôt demandé pour la réalisation du projet. Ici, j'espère que l'arrondissement tiendra son bout, car un recul de 4 m mettrait bien davantage en valeur la portion patrimoniale de l'immeuble, un détail pas du tout anodin! Et bien que l'ébauche initiale d'intégration architecturale soit quelque peu maladroite (alignements verticaux, notamment), je vois essentiellement de bons aspects à ce projet, dont le rendu qui semble être un gage de qualité architecturale. Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
Mondo_Grosso Posté(e) 24 janvier 2020 Partager Posté(e) 24 janvier 2020 Un nouveau projet du même développeur qui construit le 1500 de Maisonneuve Ouest. À suivre. 4 Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
louisleonardo Posté(e) 24 janvier 2020 Partager Posté(e) 24 janvier 2020 Étrange qu'ils mentionnent la défunte arcade... C'est zoné 23 m (35 m en surhauteur). Hâte de voir Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
go_habs_go Posté(e) 24 janvier 2020 Partager Posté(e) 24 janvier 2020 Seriously, they mention taking over the last arcade on St Cat like a badge of honor lol! "We killed the last arcade, you can thank us!! But in honor of doing so we will have a Mortal Kombat machine installed in the lobby of our new building. FINISH HIM!!!" 4 Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
ScarletCoral Posté(e) 24 janvier 2020 Partager Posté(e) 24 janvier 2020 Depuis juillet 2019, le même propriétaire foncier a le 1383-1389, rue Sainte-Catherine Ouest (lot 1341097) et le 1391 - 1397 rue Sainte-Catherine Ouest (lot 1341051) Donc, il a les terrains jusqu'à Bishop. Ça pourrait être un gros développement! Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
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