L'Économie du Québec

[Habsfan]

Je ne vois pas le fait que Montréal ne soit plus la capitale financière du Canada comme un problème. Lorsqu'on parle de visibilité, c'est normal d'aller à Toronto. Mais le building le plus haut du Canada c'est celui de la Banque de Montréal, drôle quand même non ?

''First Canadian Place is named for Canada's first bank, the Bank of Montreal.''

 

Je vois plus ça comme un signe de réussite. Notre banque a tellement bien fait qu'on s'est payé le plus haut building du Canada. Aux states ils ne comparent pas leurs villes comme on on le fait ici. Eux savent qu'elle ville fait quoi. Boston et New York font leurs affaires. Los Angeles et San Francisco aussi.

 

Montréal domine dans un autre domaine que ''les banques''.

 

Moi aussi j'ai accepté que Toronto allait dépasser Montréal comme la capital financière du pays, mais de la à dire qu,on a tellement bine fait qu'ils ont construit la plus haute tour du pays à cuase de nous....pas vraiment. Ils ont construit la plus haute tour au pays pour la BMO car le S.S. a quitté notre belle ville pour Toronto...et ça, ça fait pitié!

[vivreenrégion]

Calgary And current projects under construction will add more than nine million square feet of office space to a growing inventory in recent years.

 

Montréal a environ 50 000 000 p² downtown. En Amérique du Nord, seulement Houston, Washington DC , New York, Toronto, Boston, Calgary et Vancouver construisent plus qu'à Montréal, qui est 8e avec 2.5 million de p² en construction. Sauf que Montréal devance Vancouver, Calgary et Houston au total. On n'est moins pire qu'on le croit.

[vivreenrégion]

Ils ont construit la plus haute tour au pays pour la BMO car le S.S. a quitté notre belle ville pour Toronto...et ça, ça fait pitié!

Non car ils ne pouvaient pas la construire ici avec le 200m maximum. Si tu veux une tour iconique, ce n'est pas avec un maximum de 200m que tu vas le faire. La Scotia Plaza est la rivale, 1988. Toutes les grosses tours de banques , entre 1967-1990 à Toronto.

Modifié 14 janvier 2014 par vivreenrégion

[vivreenrégion]

Ceux de Cadillac Fairview pour commencer. 2 milliards sur 15 ans. La tour 750 Peel prochainement. Je suis allé voir les données pour l'Amérique du Nord et Montréal est dans le haut du classement. Lorsque tu enlèves Manhattan, Montréal est la 8e avec le plus de office space. En 2011,

 

Atlanta - 56.9

Seattle - 52.5

Montreal - 49.4

 

Seattle connait un boom avec 2.1 millions p² en construction, Atlanta était dans le trouble, ça semble d'améliorer pour eux. On devrait être près des 50 millions p² d'ici fin 2014.

 

http://news.buzzbuzzhome.com/2013/09/canadas-office-construction-market-boom.html

 

''Montreal

 

CBRE has called the surge in new office development a “renaissance,” with four projects under construction and more in the pre-leasing stage. Altogether, the four towers total 945,000 square feet of space.

Proof that residential and office construction typically goes hand-in-hand in big cities, three of the four projects are mixed use developments that are being built in conjunction with condo projects.

The Deloitte Tower is the largest under construction and the only one to be made up entirely of office space. In total, it will be measure 495,067 square feet. The Aimia tower will measure 234,476 square feet.''

 

''“Developers are responding to real demand from tenants for new office towers. This is especially true in downtown Vancouver and Montreal, where modern space is at a premium as a result of little new construction over the last decade,”

http://www.cbre.ca/aboutus/mediacentre/mediaarchives/Pages/260913.aspx

[Habsfan]

Non car ils ne pouvaient pas la construire ici avec le 200m maximum. Si tu veux une tour iconique, ce n'est pas avec un maximum de 200m que tu vas le faire. La Scotia Plaza est la rivale, 1988. Toutes les grosses tours de banques , entre 1967-1990 à Toronto.

 

Même si il n'y avait pas la limite de hauteur, l'économie du Québec et particulièrement à Montréal ne pouvait pas justifier ce genre de construction. Il était clair (meme en 1976) que Toronto était devenu LA ville au Canada (c'est en 1976 que Toronto est devenue la plus grosse ville au Canada.) C'est en plein à ce moment que BMO a decider de construire son nouveau S.S. dans une ville qui s'en allait dans la bonne direction, pendant ce temps Montréal allait stagner pendant près de 20 années!

 

Je m'excuse mais ton argument ne fait pas de sens!?!?

[Habsfan]

Montréal, qui est 8e avec 2.5 million de p² en construction.

 

Ah oui?!?! Je connais 4 projets qui totalisent environs 1 million de pieds carrés. (tour Deloitte, Tour Aimia, Altitude et une autre que j'oublie) Pourrais-tu me dire quels sont les autres projets qui totalisent environs 1.5 millions de pieds carrés en construction?

[vivreenrégion]

On parle dans la CMA, les stats sont pour les CMA.

 

oui ça fait du sens, le départ des banques vers Toronto avait été planifié bien avant 1975. First Canadian Place 1975, donc pensé en 1970.

 

 

Il était clair (meme en 1976) que Toronto était devenu LA ville au Canada (c'est en 1976 que Toronto est devenue la plus grosse ville au Canada.)

 

Si tu regardes les stats pour Toronto, Toronto s'est échappée de Montréal entre 1981 et 1986 lorsqu'elle a commencé a ouvrir les portes de l'immigration.

 

Donc ça fait 30 ans que Toronto a les portes ouvertes. C'était évident qu'on aurait jamais pu suivre une cadence de 100 000 par an pendant 30 ans.

pourquoi vous vous comparez toujours à Toronto ?

 

Et pourquoi vous ne parlez pas de Montréal qui distance Vancouver en population ?

 

on peut continuer à parler du pourquoi du pourquoi, mais l'histoire ne ment pas

 

dès que les anglophones ont vu la montée des francophones au Québec et à Mtl, ils ont quitté, et ils sont partis avec ce qu'ils avaient. Et ils se sont arrangés pour qu'on ne les rattrape jamais. Maintenant que Toronto n'est plus vraiment canadienne, à part du fait qu'elle est en Ontario.

Modifié 15 janvier 2014 par vivreenrégion

[GDS]

On parle dans la CMA, les stats sont pour les CMA.

 

 

dès que les anglophones ont vu la montée des francophones au Québec et à Mtl, ils ont quitté, et ils sont partis avec ce qu'ils avaient. Et ils se sont arrangés pour qu'on ne les rattrape jamais. Maintenant que Toronto n'est plus vraiment canadienne, à part du fait qu'elle est en Ontario.

 

 

Hein? Toronto n'est pas canadienne? pourquoi.. parce qu'il y a trop d'immigrants?

Hein? Ya un complot anglophone depuis 1976 pour que les francophones canadien ne rattrappe jamais les anglophones?

Modifié 15 janvier 2014 par GDS

[vivreenrégion]

Ils devraient ralentir l'immigration au Canada, pas juste à Toronto. Le Québec a le 2e meilleur taux de natalité au Canada après l'Alberta.

 

Pas un complot, mais ils se sont arrangés pour faire rentrer le plus de monde possible depuis 1975 au détriment de leur culture. In the 1970s, Toronto became the fastest-growing city in North America. Impossible pour Montréal de suivre Toronto.

 

1971 2,628,045

1976 2,803,101

1981 2,998,947

1986 3,427,170

1991 3,893,933

 

J'ai rien contre Toronto la ville, sauf les Maple Leafs.

[ChrisDVD]

Croissance économique: le Québec pourrait «surprendre»

 

 

Après une année 2013 très timide, la croissance économique au Québec pourrait rebondir cette année à un niveau un peu plus élevé que prévu, estime le président de la Banque Nationale, Louis Vachon.

 

«La croissance au Québec en 2014 pourrait surprendre un peu à la hausse, plus près de 2% que des prévisions encore inférieures», a indiqué M. Vachon devant des analystes réunis hier à Toronto lors de la conférence annuelle des présidents de banques organisée par la division boursière de la Banque Royale, RBC Marché des Capitaux.

 

Selon le président de la Nationale, deux facteurs pourraient contribuer le plus à rehausser la croissance au Québec légèrement au-dessus des prévisions.

 

D'une part, la baisse du dollar canadien devrait bénéficier davantage que prévu aux manufacturiers et aux exportateurs. «Nous observons déjà un regain dans nos prêts commerciaux à ces entreprises», a dit M. Vachon.

 

D'autre part, le président de la Nationale anticipe un regain en 2014 de l'activité économique liée aux grands projets de construction et de travaux publics. Ce secteur a été affecté l'an dernier par une grève de quelques semaines, mais aussi par le ralentissement de certains projets provoqué par les divulgations d'enquêtes et de délibérations comme la commission Charbonneau.

 

«Des projets qui devaient être réalisés en 2012 et l'an dernier ont été décalés d'un an ou deux. Mais c'est cette année, en 2014, que le regain de travaux pourrait avoir un impact sur la croissance», selon M. Vachon.

 

Par ailleurs, questionné sur le marché immobilier et l'endettement des ménages au Québec, le président de la Nationale s'est fait rassurant devant ses interlocuteurs torontois.

 

À son avis, le marché immobilier, dont celui «très actif» des condos à Montréal et à Québec, serait en train de «revenir à l'équilibre» et s'annonce «stabilisé» à moyen terme.

 

Par conséquent, selon M. Vachon, le portefeuille de prêts hypothécaires de la Nationale ne serait pas à risque de dégradation dans un avenir prévisible.

 

Gestion privée 1859 vise l'Ouest canadien

 

Comme ses concurrentes, la Banque Nationale a de grandes ambitions dans le marché croissant de la gestion d'actif de ménages et de gens fortunés, a expliqué Louis Vachon hier à Toronto.

 

C'est pourquoi elle étendra sa filialeGestion privée 1859 pour les clients millionnaires vers les deux principales villes de l'Ouest canadien, Calgary et Vancouver, au cours des prochains mois.

 

Cette implantation surviendra après celle réalisée à Toronto, l'an dernier, et qui aurait déjà porté ses fruits selon Éric Bujold, président de Gestion privée 1859.

 

À son cinquième anniversaire, cette division de la Nationale est déjà rendue à 12 milliards en actifs sous gestion parmi ses «quelques milliers» de clients millionnaires au Québec et en Ontario.

 

Pour croître ainsi, Gestion privée 1859 s'est greffée surtout au réseau pancanadien d'un millier de conseillers en placements de la Financière Banque Nationale (FBN).

 

Mais la moitié environ de ces conseillers sont hors du Québec; le résultat des acquisitions des firmes HSBC Securities Canada et Wellington West.

 

C'est pour s'en rapprocher que Gestion privée 1859 s'installera bientôt dans les bureaux de la FBN à Calgary et Vancouver.

 

http://affaires.lapresse.ca/economie/quebec/201401/15/01-4728768-croissance-economique-le-quebec-pourrait-surprendre.php