griffintown District Griffin sur le parc (phase 2) - 14 étages (2017)

[Anderson]

Dans le vidéo, on voit presque juste des logos de chaines. Le quartier Dix30 débarque en ville.

[Dominic723]

C'était ça le plan il y a quelques années...

[ScarletCoral]

C'était ça le plan il y a quelques années...

 

 

J'aurais préféré des petits commerces indépendants. Il me semble que les grandes chaînes ne fittent pas avec l'ambiance du quartier.

[Dominic723]

C'est sur, sauf que pour créer une demande commerciale, c'est toujours plus facile d'installer des chaîne connues des gens qui attirent la clientèle pour que ensuite les indépendants s'installent, car si les gens ne sont pas trop familier avec un certain type de commerce ils ne viendront pas le secteur, alors que des bannières connues attirent a cause de la certaine confiance que les gens ont déjà en elles

[Joelb]

Par contre les commerces indépendants arrivent difficilement à s'offrir les loyers dans édifices fraichement construits. Un Starbucks ou un Mcdo par exemple n'aurait pas de mal a payer 5 000$ a 10 000 $ seulement que pour le loyer par mois, mais un indépendant qui se lance en affaire ne prendra pas un risque aussi élevé, ils iront vers des immeubles anciens, qui sont déjà payés, et où les propriétaires souvent ne font que faire juste un peu profit et n'ont plus d'hypothèque a payer en soi.

 

Par contre, on pourrait favoriser l'établissement de commerces au rez de chaussée des édifices existants, comme c'est déjà le cas sur l'ensemble de la rue Notre-Dame à 5 min de là, avec les nombreux restos et antiquaires.

[SynosiK]

Il y a pleins de commerces indépendants.... Ils sont simplement à l'autre bout du quartier, loin du secteur Peel-Wellington!

 

C'est une des raisons pourquoi je n'ai pas acheté du côté District Griffin.

 

Dans le Secteur de la Montagne-des Seigneurs, il y a:

 

Brasseurs de Montréal

Griffintown Cafe

ExcluCity

Ludovik

Boucan

Voskin

Grinder

Richmond

Mad Cafe

Nini

Shinji

Duo D

Rufus Rockhead

Montreal Art Center

 

Et meme des magasins de meubles, un spa, coiffeur, magasin bio, épiceries, etc. (J'en passe!)

[ScarletCoral]

via la section Constructeurs+ de LaPresse+ :

 

UNE NOUVELLE PHASE DANS LE PROJET DE L’HEURE À GRIFFINTOWN

 

District Griffin retient plus que jamais l’attention avec une population résidente qui monte en flèche au fur et à mesure que les copropriétaires prennent possession de leur nouveau lieu d’habitation.

 

Plus de résidents et aussi plus de services qui ne cessent de se multiplier. L’hôtel Alt a accueilli ses premiers clients, plusieurs restaurants avec terrasse donnent le ton au quartier, les espaces à bureaux se remplissent, les commerces de proximité se font une clientèle… En somme, Griffintown reprend intensément vie et le mouvement ne peut que s’accentuer. Le soir venu, plusieurs résidents se baladent chien en laisse et se fondent dans leur nouveau quartier qu’ils verront grandir et mûrir.

 

UNE 5E PHASE LANCÉE !

 

La roue est tellement bien partie que Devimco Immobilier, le plus important promoteur du nouveau quartier, vient d’annoncer avec éclat la réalisation de la 5e phase de District Griffin avec la mise sur le marché d’une centaine de condos dans une tour de 14 étages au pôle District Griffin sur le Parc. La demande se maintient, il ne reste que quatre unités disponibles de la phase précédente et la phase 5 reprend les mêmes éléments qui ont fait le succès de ce pôle. De plus, les trois quarts des nouvelles unités auront vue sur le parc ou sur le centre-ville. Et ses premiers résidents bénéficieront déjà de la piscine intérieure et de la salle d’entrainement construites pour la phase précédente.

 

De fait, deux des trois pôles de District Griffin sont maintenant habités. District Griffin sur l’Eau déborde de vie avec ses condos qui ont vue sur le bassin Peel et le canal de Lachine, son hôtel, sa garderie, ses bureaux et ses restaurants. Il ne reste qu’une dizaine d’unités à vendre à cet endroit. Plus résidentiel, District Griffin sur le Parc a trois lieux de verdure à sa disposition. Quant à District Griffin sur Peel, les ouvriers s’activent actuellement à ériger l’immense basilaire commercial à la base des deux tours d’habitation qui le surplomberont. Près des trois quarts des unités d’habitation de ce pôle sont vendues.

 

Griffintown deviendra de plus en plus attrayant pour vite devenir l’un des nouveaux pôles d’attraction branchés de Montréal. Difficile d’imaginer l’avenir autrement pour un quartier aussi bien doté en matière de restaurants, terrasses, banques, épicerie, pharmacie, boutiques et d’espaces verts.

 

DEVIMCO IMMOBILIER, UNE VISION

 

À l’évidence, Devimco Immobilier a su trouver la formule d’habitation qui plaît aux acheteurs. En affaires depuis 1997, son équipe se veut aujourd’hui le chef de file du développement immobilier moderne au Québec. Sa vision pour Griffintown en est une de revalorisation d’un secteur charnière du centre-ville de Montréal par l’implantation de résidences, de commerces, d’espaces de bureaux, d’appartements et d’hôtels selon une trame urbaine qui reprend les thèmes architecturaux propres à ce quartier historique. Dans quelques jours, Devimco Immobilier annoncera un autre important projet, quelque 600 copropriétés dans un autre secteur historique de la ville.

 

DISTRICT GRIFFIN SUR LE PARC

 

(nouvelle phase, phase précédente vendu à 99 %)

 

Unités : 100 unités sur 14 étages, 4 unités restantes de la phase précédente pour livraison rapide.

 

Disponibilité : hiver 2016-2017.

 

Superficie : 495 à 1100 pc.

 

Prix : 1 cc à partir de 167 900 $ (plus taxes), 2 cc à partir de 239 750 $ (plus taxes), 3 cc à partir de 399 850 $ (plus taxes).

 

Caractéristiques : 75 % des condos ont vue sur le parc ou le centre-ville, climatisation, planchers en bois d’ingénierie, grande douche vitrée, électroménagers, grande fenestration, armoires de qualité, stationnement intérieur optionnel, balcon. Aires communes déjà disponibles comme la piscine intérieure et la salle d’entrainement. À venir, terrasse et piscine sur le toit.

 

Emplacement : 185, rue du Séminaire.

Modifié 2 octobre 2014 par ScarletCoral

[Rocco]

Pourquoi attendre que la phase précédente soit vendu à 99% (!) avant de lancer une autre phase? Y sont-tu frileux ou quoi??

[Lexi]

Pourquoi attendre que la phase précédente soit vendu à 99% (!) avant de lancer une autre phase? Y sont-tu frileux ou quoi??

 

C'est la Phase 5, suite de Phase 2 mais entre temps ils ont lancé les Phases 3 et 4.

Ça fait beaucoup d'unités sur le marché en même temps.

[Memphis 22]