ville-marie Le Victoire - 26 étages

[KOOL]

À l'avenir les acheteurs potentiels devraient éviter comme la peste tout projet qui véhicule une connotation de réussite ou de succès car avant le «Victoire» un autre projet portant un nom du même genre s'était soldé par un... échec : http://www.mtlurb.com/forums/showthread.php/14379-Triomphe-21-étages-%282014%29

[bucketsofrain]

Rien ne va plus au chantier d’une luxueuse tour de condos de 25 étages, au centre-ville de Montréal. Un prêteur menace de saisir le chantier et des acheteurs veulent poursuivre le promoteur du Victoire pour récupérer leur dépôt, a appris notre Bureau d’enquête.

Le gratte-ciel devait accueillir ses premiers occupants dès décembre, mais rien n’est encore sorti de terre.

Maurice Benisti, de Point Zéro Capital, a enregistré en septembre un recours de 4,3 M$ pour récupérer le prêt qu’il a fait au promoteur.

La Banque Nationale devait financer la construction pour près de 32 M$, mais elle n’a toujours pas débloqué les fonds. Selon nos sources, l’institution financière n’arrive pas à confirmer la solidité financière de clients ayant réservé des unités.

La Banque refuse de commenter, mais assure qu’elle a toujours l’intention de financer le projet.

Des clients veulent leur argent

Selon l’entente initiale, les acheteurs devaient prendre possession de leurs unités dès décembre. Mais le promoteur n’a même pas terminé les fondations de la tour. Officiellement, la fin de la construction est retardée jusqu’en décembre 2015.

Découragé par les délais, un couple d’acheteurs a voulu récupérer les quelque 140 000 $ qu’il a remis en fidéicommis au notai*re du projet.

Il a eu une mauvaise surprise: l’officier public leur a répondu le 1er octobre qu’il avait remis tous les fonds au promoteur.

«Moi, je comprenais que l’argent restait en fidéicommis jusqu’à la livraison des unités!», dit le client, qui préfère ne pas être identifié.

Erreur! Le contrat de prévente prévoyait bien la remise des sommes au promoteur au début des travaux.

4,7 M$ de dépôts encaissés

Selon nos informations, la compagnie à numéro qui dirige le projet a ainsi encaissé pour au moins 4,7 M$ en dépôts d’acheteurs.

En cas de retard considérable, les clients mécontents peuvent toutefois réclamer l’annulation du contrat et le remboursement de ces sommes.

Leur avocat, Clément Lucas, a d’ailleurs envoyé une mise en demeure au promoteur en septembre. Elle reste cependant sans réponse à ce jour.

 

http://m.journaldequebec.com/2014/10/11/une-tour-de-25-etages-en-peril

[ScarletCoral]

Même article venant du Journal de Montréal qui a été posté à la page précédente

 

http://www.mtlurb.com/forums/showthread.php/18992-Le-Victoire-26-%C3%A9tages?p=207161#post207161

[ScarletCoral]

Il y a une nouvelle datée d'hier sur NewsWire qui parle d'un nouvel échéancier :

 

 

Tour Le VICTOIRE au centre-ville de Montréal - Le projet du Square Victoria relancé par l'entrepreneur général

 

MONTRÉAL, le 13 oct. 2014 /CNW Telbec/ - Grâce à la récente prise de contrôle par le groupe Quadrax, le projet de la tour de condominiums Le VICTOIRE, sur le square Victoria, au centre-ville de Montréal, sera réalisé tel que prévu et tous les acheteurs obtiendront leurs unités.

 

Le président de la firme Quadrax et Associés, M. Simon Pierre Labelle, confirme qu'il est à finaliser le financement et que les travaux se poursuivent.

 

« Après avoir été consultant au début du projet, en 2012, le groupe Quadrax a dû prendre une participation minoritaire, puis une plus grande part des actions pour finalement en devenir le seul actionnaire le 6 septembre dernier.

 

« Depuis le début des travaux, toutes les sommes remises par les investisseurs et les acheteurs ont été consacrées en totalité au projet. Quadrax a aussi injecté des fonds supplémentaires et est devenu l'un des principaux bailleurs de fonds. Le groupe n'a reçu aucun honoraire depuis deux ans pour garantir la viabilité du projet et a pu compter sur l'appui exceptionnel de tous les sous-traitants », explique M. Labelle.

 

Le retard dans la construction est strictement attribuable aux travaux particuliers de soutènement des parois d'excavation, qui requièrent une technique spéciale pour préserver des vibrations les édifices centenaires voisins.

 

Nouvel échéancier

 

Un nouvel échéancier de livraison sera bientôt établi dès que les travaux de soutènement seront complétés.

 

Le Victoire du square Victoria comprendra 56 unités sur 25 étages et confirmera le statut exceptionnel de la place, avec une intégration architecture de la façade historique surplombée par un édifice lumineux et élégant.

 

 

SOURCE Quadrax

 

 

Renseignements : Jean Maurice Duddin, Astérisme relations publiques et communication, Tél. : 514 771-5777 , jmduddin@asterisme.com

[UrbMtl]

Bon. Tant mieux! Merci

[Rocco]

En espérant que ce n'est pas qu'un spin de relations publiques... Cette tour doit monter. On a déjà perdu le Triomphe, le Point Zero et le 400 Dowd. C'est assez.

[Invité Olivier2160]

Je confirme que les travaux ont repris ce matin, la machinerie est de retour au travail

 

 

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[FrancSoisD]

Je confirme que les travaux ont repris ce matin, la machinerie est de retour au travail

 

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2e bon signe (le premier étant le communiqué de presse ci-haut).

[KOOL]

Dommage que son futur voisin ait déjà pris le nom «Phoenix».

[ToxiK]

Dommage que son futur voisin ait déjà pris le nom «Phoenix».

 

Dans ce cas, ils pourraient remplacer le projet d'une tour pour un projet de deux tours et l'appeler «Hydre»...