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  1. UrbMtl
    Effectivement 300m2 par étage pour atteindre un COS de 4, mais jje serais très étonné qu'on atteigne 8 étages. On risque beaucoup plus d'optimiser la surface du terrain que de monter plus haut. Mais on peut jouer un peu, comme un premier étage commercial de 420m2 (probable), 2@7 de 300m2 et un 8e de 180m2.
  2. UrbMtl
    Sauf que le COS (densité) est de 4, donc 4x la superficie du site. (Si) Le site est de 20x30, soit 600m2. 4x600 = 2400m2 (surface totale permise sur le site) Avec un CES de 70%, ça donne des étages de max 420m2. 2400m/420m = 5.7 étages (si on construit un bloc comme sur la modélisation)
  3. UrbMtl
    Vraiment intéressant! ACDF également?
  4. UrbMtl
    Merci! Source?
  5. UrbMtl
    Choisir une photo du stationnement étagé physiquement séparé de la gare pour parler de l'intérêt patrimonial du bâtiment derrière... On peut s'amuser avec ce genre de raccourci. Je me lance : Le Stade Olympique : PET : Union station Waterfront station :
  6. UrbMtl
  7. UrbMtl
    Confirmé. L'image de Normand Hamel provient de l'expo De Ville-Marie à demain, présenté en septembre 2017. Ne vous déplacez pas à la Place des arts pour rien.
  8. UrbMtl
    Je suis convaincu que c'est l'expo de l'année dernière (ou l'autre d'avant) à la Place des arts. Peut etre qu'il y a une nouvelle édition, mais on en aurait parlé ici bien avant.
  9. UrbMtl
    Vous pouvez poursuivre ici svp? Ou ouvrez un nouveau fil! Sur plusieurs fils de projets à la fois en plus...
  10. UrbMtl
    Étude conceptuelle par ACDF : https://vimeo.com/307062712
  11. UrbMtl
    Étude conceptuelle par ACDF : https://vimeo.com/307062712
  12. UrbMtl
    Sur la page Facebook :
  13. UrbMtl
    Ce que je dis, c'est qu'avant de changer de nom pour Sid Lee, la firme d'architecture s’appelait Nomade Architecture. Il y a donc 2 Nomade : une firme française, et une firme montréalaise qui s'appelle aujourd'hui Sid Lee. Et je peux me tromper, mais Nomade (firme française) n'a jamais fait de projet en Amérique du Nord, alors que Sid Lee coopère aujourd'hui avec Bertone sur leur autre projet. Il me semble donc plus probable qu'on parle de la firme Nomade montréalaise qui s'appelle aujourd'hui Sid Lee.
  14. UrbMtl
    Précision : je ne crois pas qu'il s'agit de Nomade, une firme d'architecture Française. Nomade est aussi l'ancienne firme que Sid Lee a achetée/incorporée.
  15. UrbMtl
    Eh bien! Le béton préfabriqué, Canvar, Architex et Geiger Huot ont encore de belles années devant eux!
  16. UrbMtl
    En fait, on parle d'une Victorienne à démolir dans ce projet : celle de l'entrée sur Sherbrooke. Très étrange comme décision. On est pas dans une aire de protection du provincial en plus? EDIT : Le site se situe dans l’aire de protection Les Façades de la Rue Jeanne-Mance, et donc une approbation du Ministère de la Culture et des Communications sera également impliquée dans l’approbation du projet.
  17. UrbMtl
    C'est l'angle des fenêtres qui vous fait changer d'opinion? Parce que l'intégration des maisons, la hauteur, les matériaux et la volumétrie tant décriés sont les mêmes que sur la version précédente. Je crois aussi qu'on passe d'un rendu ordinaire à des rendus léchés qui montre l'édifice sous une luminosité naturelle un peu surnaturelle, ainsi des lumières, une transparence et des reflets plutôt improbables. Bref, la recette classique pour vendre un projet. Il manque des oiseaux à mon avis. Ceci dit, ce n'est pas mal!
  18. UrbMtl
    Merci @berlude pour tes mises à jour!
  19. UrbMtl
    Vous oubliez les lots acquis par la ville pour le parc des Gorilles. Et la rue Waverly qui n'est pas privée. Le plan d'Aedifica fait comme s'ils appartenaient au promoteur, mais ce n'est pas le cas
  20. UrbMtl
    Meme chose pour Murray phase 5. Rocco est à la recherche de likes!
  21. UrbMtl
    L'image est déjà en tête de fil. Rigueur rigueur rigueur...
  22. UrbMtl
    Pour ceux qui constatent que Rocco n'a pas lu les règles du forum sur la citation des sources (ou qu'il s'en fiche) :
  23. UrbMtl
    Ce n'est pas une question d'ajouter de la fluidité, mais plutôt de permettre une accessibilité à toutes les adresses. Et à ce stade-ci, ce n'est pas nécessairement la "vision" de l'administration, mais le travail des fonctionnaires. De toute façon, je suis content de voir que certains trouvent que "l'administration" n'irait pas assez loin.
  24. UrbMtl
    En complément : Le CCU a, du même coup, demandé au propriétaire de faire des «percées exploratoires» dans sa façade en bois pour vérifier l'état du mur de briques qui recouvre l'immeuble, rue Duluth. Résultat : le retrait de quelques planches laisse voir des briques peintes en blanc en bien piètre état. M. Ramisch a jusqu'à la mi-janvier pour soumettre une nouvelle proposition architecturale s'il veut conserver son permis, valide pour une période d'un an. https://www.lapresse.ca/actualites/grand-montreal/201812/10/01-5207564-facade-du-khyber-pass-la-ville-en-veut-a-mon-pere.php
  25. UrbMtl
    Architex pour l'hôtel et visiblement l'édifice au Nord + un peu de la phase 3 et 4
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