dabruk

De l'autre côté, c'est une autre affaire... À mon idée, le revêtement est moins déplaisant à courte distance... Par contre quand on prend du champ, cela fait hangar, ou au mieux usine de fabrication de farines animales...

Pas si vilain ce CRCHUM de ce côté-ci...

Très belle photo de Mathieu Dupuis, récupérée sur Facebook. On aperçoit un petit bout de l'Altitude sur le côté...

Autre approche marketing: Point Zero offre au nouvel acheteur son poids en vêtements !

Lu sur le site de l'hotel: "Les investisseurs étrangers souhaitant investir dans 3 chambres au minimum pourront obtenir le passeport canadien ou la résidence permanente". Si ma mémoire est bonne on n'obtient pas un passeport Canadien directement en investissant un bon tas de cash au Canada. Par contre on peut obtenir le statut d'immigrant-investisseur en plaçant $800,000; cela permet de simplifier à l'extrême les démarches d'immigration; et de devenir résident permanent. Mais si on veut le passeport Canadien, il faut tout de même avoir résidé trois ans au complet sur le territoire, en ayant un statut de résident permanent; avant de pouvoir faire une demande officielle de citoyenneté... Donc ils bullshitent pour se faire de la pub en faisant miroiter un beau passeport tout bleu... Sans compter que depuis le 1er Juillet 2012 toutes les nouvelles demandes d'immigrant-investisseur sont sur la glace (pour permettre de boucler les dossiers en retard accumulés les années précédentes)... publicité mensongère... bullshit. Cela nous dit aussi une chose... un condo trois chambres se monnaiera $800,000 (!!!).

Il faudrait que les concepteurs de toilettes chimiques incorporent un réchaud au propane (ou pourquoi pas alimenté au "naturel" par le méthane de la fosse à m...de juste en dessous); il devrait aussi y avoir le wifi, un toit en plexiglass pour bronzer l'été, ils pourraient aussi les peindre avec des couleurs plus sympas - voire des motifs de feuillage ou de faux bois - au lieu de ce bleu chiotte standard...

une petite touche de poésie... ça doit être sympa d'utiliser la toilette (installée sur le toit) la porte grande ouverte avec son journal de Montréal sur les genoux, avec la ville à ses pieds...

Oui c'est juste dommage que l'aspect extérieur de ces tours soit si laid... mais ce n'est cependant que mon modeste point de vue. Rocabella va vraimment casser l'aspect moderne et épuré de Icone et Avenue - si jamais ces deux projets se réalisent...

Résidant sur la rue Christophe Colomb sur le Plateau, depuis qu'un sens unique a été instauré par Ferrandez plus haut sur la rue; notre rue est tellement plus agréable! Avant je vivais au bord d'une mini autoroute urbaine, maintenant je vis dans un quartier résidentiel. Pas un seul de mes voisins ne se plaindrait de ce changement. Je sais que le Plateau a aussi une vocation touristique et commerciale, mais on sait tous que le changement se fait parfois dans la douleur; ceux qui savent s'adapter survivront... Pour revenir à nos moutons, moi je trouve l'évocation de la tour de Samcon d'un banal affligeant... ni beau, ni laid... juste banal. Il n'y a qu'à voir leur récente réalisation René Levesque coin St-Hubert pour en avoir une autre illustration.

ben... ce n'est pas la porte à côté: je travaille Avenue des Sources à Dorval et j'habite sur la rue Christophe Colomb coin Marie-Anne... Donc je vois le Sofia et Glo Condos tous les matins (ou plutôt le trou). Ensuite je me faufile entre le CRCHUM et le CHUM pour prendre Ville-Marie par la rue Viger... Voilà tu sais tout !

En allant travailler tous les matins, je passais devant le chantier des condos Sofia (10 étages coin Amherst / René Levesque). À un moment le chantier a été arrêté (pour j'imagine des questions de financement); et cet arrêt a duré un bon 6 mois. Il y avait des pans entiers de bâches de plastique déchirées qui volaient au vent, le neige s'accumulait, des grillages étaient installés partout autour... bref un vaisseau fantôme. Personellement l'effet psychologique d'une telle vision est catastrophique! Je ne me voyais pas mettre une seul cent' là-dedans... Pas sûr que ce soit une bonne tactique...

En voyant les tas de décombres au sol, on s'aperçoit qu'un tri sélectif est effectué dès l'extraction du bâtiment. Est-ce que c'est uniquement lié à la spec LEED, ou est-ce un standard dans l'industrie de la construction / démolition ?

Rarement vu une vidéo aussi cu-cul totalement superficielle. Même pour des investisseurs étrangers, cela ne met pas en avant les charmes de Montréal... festivals, expositions, melting-pot ethnique, Grand Prix, parcs, Vieux Port, le Fleuve, etc etc.

Hey les amis, est-ce que l'on a une date du premier coup de pelle pour mettre à bas cette portion de Bonaventure ?

en tous cas j'espère que la verdure installée sur la terrasse en arrière-plan, supporte la pénombre; il va y a voir comme une obstruction des perspectives bientôt!

Je trouve pas mal le contraste beige-sable avec le noir brillant - évocation de marbre... Une fois de plus, sympas tes photos Memphis!

Ils n'en sont pas à leur première connerie... je crois que ce torchon est juste bon à envellopper des affaires fragiles lors d'un déménagement...

en parlant du Roc Fleuri... http://www.lesaffaires.com/diaporama/entreprises-et-industries/diaporama--les-maisons-les-plus-cheres-au-quebec/545423/photo/6

Cela ne ressemble pas à quelque chose de cassé qui a besoin d'être réparé... on dirait plus un futur aménagement de sol à ces endroits là, non?

Merci encore Memphis pour tes photos. Dans 3-4 semaines ça sort du sol cette affaire là, non?

Waou! Moi j'adore elle a vraiment de la gueule cette tour - mon projet préféré... Si seulement Rocabelle pouvait tomber aux oubliettes; cela entâcherait l'aspect élançé et moderne de l'Avenue...

J'avoue avoir été sceptique avant la lecture du document... mais j'y ai vu du renouveau, une petite dose de risque et de pari sur le futur. Les exemples et comparaisons citées sont pas mal enthousiasmantes (je mets quand même une réserve sur l'esplanade de la Défense à Paris); et méritent qu'on se pose la question: pourquoi pas un grand projet de développement humain à Montréal? Qui de plus identifierait la ville d'un point de vue esthétique; surtout pour les visiteurs étrangers.

Tour des Canadiens: frénésie au bureau des ventes Agrandir Pietro Esposito croit avoir fait un bon investissement en achetant un appartement dans la Tour des Canadiens. À l'extrémité du condo témoin, la vue présentée est semblable à celle qu'il aura, du 23e étage. Photo: Hugo-Sébastien Aubert, La Presse Danielle Bonneau La Presse (Montréal) Ceux qui ont acheté un condo dans la Tour des Canadiens, cette semaine, ont fait face à une certaine pression. Presque tous les appartements ont trouvé preneur, ont-ils appris d'entrée de jeu. Les intéressés ont donc dû se décider rapidement, car à la moindre hésitation, ils couraient le risque que quelqu'un d'autre mette la main sur le logement convoité. Qu'en est-il exactement? Aujourd'hui, quelques étages supplémentaires seront mis en vente à l'intention des 500 clients inscrits en ligne, qui viendront aussi rencontrer Guy Lafleur. Combien précisément? Impossible de le savoir avec certitude. «Beaucoup de bonnes unités seront disponibles, assure Daniel Peritz, vice-président principal, chez Canderel, un des promoteurs du projet avec La Corporation Cadillac Fairview, le Fonds immobilier de solidarité FTQ et le Club de hockey Canadien. Quelques étages seront alors mis en vente. Je ne peux dire combien. Nous prendrons une décision d'ici samedi.» Mardi dernier vers 14h, dans le bureau des ventes, les petits points rouges à côté de chacun des appartements ne laissaient aucun doute: tout était vendu. Les deux condos disponibles une heure auparavant ne l'étaient plus. D'autres appartements risquaient toutefois de revenir sur le marché si des clients changeaient d'idée à l'intérieur de la période de grâce de 10 jours ou s'ils n'obtenaient pas leur financement, a-t-on précisé. Et aujourd'hui, a-t-on ajouté, cinq studios au 11e étage et trois des quatre étages encore disponibles (les 41e, 42e et 43e), qui comptent chacun 16 appartements, seraient mis en vente. M. Peritz est moins catégorique. «Il reste plus que ces trois étages à vendre, a-t-il indiqué mercredi, lors d'une entrevue téléphonique. Nous avons planifié l'événement de samedi afin d'accueillir les gens qui se sont inscrits en ligne et disposer de bonnes unités à vendre. Et on prévoit en avoir encore le 24 novembre, pour l'ouverture du bureau des ventes au grand public. Ceux qui ont peur de ne plus avoir de choix et ne veulent pas attendre au 24 novembre peuvent encore s'inscrire en ligne. Il n'est pas trop tard.» En date de mercredi, «pas loin d'une quarantaine d'étages» avaient été mis en vente, a spécifié M. Peritz. «Tout n'est pas vendu», a-t-il pris soin de préciser. Un intérêt certain Le projet soulève indéniablement un grand intérêt, attirant un grand nombre d'acheteurs potentiels. En sortant du bureau des ventes de la Tour des Canadiens, mardi, Muhabbat Ismailova était enthousiaste. Elle se promettait de revenir samedi avec son mari, Anvar Ismailov, pour acheter un appartement en copropriété d'environ 600 pi2. Tous deux ont immigré de l'ex-Union soviétique en 1976 et ont conservé leur amour pour le hockey, devenant des fans du Canadien. Ils suivent aussi avec intérêt la carrière des joueurs russes dans la LNH. «Je pense que c'est un bon investissement, a-t-elle indiqué. Je crois aussi que ce sera prestigieux de vivre là. Le condo pourrait nous servir de pied-à-terre ou encore, une de nos quatre filles pourrait y habiter. Nous en ferons une affaire de famille!» Elle apprécie les divers avantages offerts par le Canadien aux futurs copropriétaires, sur une période de 10 ans. Ceux-ci pourront, par exemple, acheter de façon prioritaire une paire de billets pour une partie par année, participer à une séance de patinage de deux heures pour deux au Centre Bell, profiter d'offres spéciales sur des paires de billets pour des spectacles au Centre Bell et participer à des tirages qui permettront de voir les joueurs de près. «C'est une possibilité unique de pouvoir approcher les joueurs du Canadien, estime Mme Ismailova. On pourra peut-être même les croiser!» Pietro Esposito, de son côté, a déjà fait l'acquisition d'un appartement de 904 pi2, au 23e étage, duquel il aura une vue dégagée vers le fleuve Saint-Laurent. Propriétaire du restaurant italien Il Campari Centro, situé tout près du Centre Bell, il est heureux de participer à l'aventure. «Aucun autre projet n'est collé comme celui-ci au Centre Bell tout en étant relié au Montréal souterrain et au métro», précise le restaurateur, qui s'est installé en 1996 rue de la Montagne pour profiter de la proximité de l'amphithéâtre et a été témoin de la métamorphose du quartier. «Pour nous, le Canadien est très important, précise-t-il. Montréal, de plus, commence à se réveiller, il y a beaucoup de vie, ici. C'est pourquoi je crois faire un bon investissement. Je verrai dans trois ans, une fois la construction complétée, ce que je ferai avec le condo. Sa valeur devrait alors avoir augmenté.» Vaste terrasse et piscine La tour des Canadiens, qui comprendra deux volumes distincts (l'une tournée vers le mont Royal et l'autre vers le fleuve), a été conçue par les architectes des agences Cardinal Hardy et Martin Marcotte/Beinhaker, affiliées au Groupe IBI. Construite en une seule phase, elle comptera 520 appartements (dont une vingtaine d'appartements-terrasses). Comme l'immeuble s'élèvera au-dessus du métro, il sera impossible de creuser pour réaliser des stationnements souterrains. Huit étages de stationnement hors-sol seront donc construits au-dessus d'un étage à vocation commerciale, au niveau de l'avenue des Canadiens-de-Montréal, où devrait s'installer le nouveau resto-bar sportif des Canadiens. L'étage situé au-dessus des stationnements sera consacré aux espaces communs. Une vaste terrasse avec une piscine extérieure et une aire pour le barbecue seront ainsi aménagées sur une portion du toit du stationnement. On y trouvera aussi (entre autres) un spa à jets d'eau de pluie, un centre de conditionnement physique élaboré et une salle de réception. Comme les ventes avancent rondement, la construction devrait débuter le printemps prochain. Les prix des appartements qui seront mis en vente samedi, d'une superficie variant de 474 à 978 pi2, seront connus ce jour-là. Les frais de copropriété, de leur côté, n'ont pas été dévoilés.

J'ai fait du taekwondo dans cette bonne vieille bâtisse pendant 6 ans... Aux dires de mes collègues c'est l'Université de Montréal qui va installer un pavillon au 7101 Ave. du Parc...

Merci Memphis pour tes photos - comme d'habitude réussies!! Ils en sont au 25è étage ? Est-ce que quelqu'un sait l'impact des températures froides sur le comportement du béton - temps de séchage, etc. ?? Est-ce que les travaux ralentissent durant l'hiver ??