ville-marie Altoria - 35 étages (2014)

[SkahHigh]

C'est moi ou il y a déjà des morceaux qui sont tombés des 2 derniers étages??

Non, ils sont juste oublié d'enlever le revêtement par-dessus les vitres.

[Joelb]

http://www.portailconstructo.com/actualites/tour_aimia_obtient_certification_leed_canada_ne_or

 

La Tour AIMIA, construite par la Corporation immobilière Kevric, a reçu la certification LEED® Canada NE Or.

 

 

La Tour AIMIA, un immeuble de bureaux de catégorie « A », est le premier nouvel édifice de bureaux de sa catégorie dans le centre-ville de Montréal à recevoir cette certification du Conseil du bâtiment durable du Canada.

 

Kevric a obtenu cette certification tant pour les mesures environnementales prises lors de la construction que pour les nombreux éléments qui contribuent à l'efficacité énergétique du bâtiment.

 

Construction de la Tour AIMIA

L’étape de la construction de la Tour AIMIA s'est distingué par plusieurs éléments :

 

l’utilisation de matériaux avec des composantes recyclées, représentant 17 % des coûts associés à l’achat des matériaux;

l’utilisation de matériaux à contenu régional, pour 41 % des coûts des matériaux;

une gestion serrée des déchets de construction qui a permis d’en envoyer plus de 91 % à des sites de traitement ou de recyclage spécialisés au lieu des dépotoirs ou des incinérateurs.

 

Efficacité énergétique

Globalement, la conception des systèmes mécaniques permet d’atteindre une réduction de l’utilisation de l’énergie de 29 % comparativement à la référence établie par le Code national de l’énergie pour les bâtiments, et ce, malgré un taux de fenestration important.

 

Parmi les éléments importants permettant une efficacité énergétique exemplaire, la Tour AIMIA compte sur :

l’ensemble des systèmes mécaniques du bâtiment qui sont en mesure de récupérer l’énergie dégagée dans certaines parties du bâtiment et de pouvoir l’utiliser dans les secteurs qui en ont besoin. Par exemple, la chaleur dégagée par les ordinateurs est réutilisée pour chauffer les secteurs du bâtiment ayant des besoins de chauffage. Ainsi, durant certaines journées d’hiver, cette récupération de chaleur est si efficace qu’aucune énergie n’est nécessaire pour chauffer le bâtiment;

un système de géothermie tirant avantage d’une température relativement constante que l’on retrouve dans le roc du sous-sol de Montréal pour refroidir ou chauffer, selon le besoin, l’eau utilisée dans les systèmes de chauffage et de climatisation du bâtiment. Cette énergie géothermique est 100 % renouvelable, non polluante et aide à réduire encore plus la consommation énergétique du bâtiment;

des détecteurs de luminosité extérieurs éteignent automatiquement les lumières à l’intérieur des espaces de bureaux quand la lumière du jour est suffisante, ce qui diminue la consommation d’électricité;

une réduction de la consommation de l’eau de plus de 38 % a été possible grâce à l’installation de robinetterie et d’équipements de toilettes à faible consommation d’eau.

 

Qualité de l’air

Les systèmes d’apport d’air frais du bâtiment assurent une qualité d’air qui surpasse les normes. L’air étant plus sain, il contribue à créer un environnement de travail axé sur la santé et le bien-être de ses occupants.

 

Réduction de la chaleur

L’immeuble est doté d’un toit blanc, d’un toit vert et d’un stationnement intérieur. Ces éléments jouent un rôle clé pour réduire l’effet d’îlot de chaleur urbain typiquement causé par les grands bâtiments, surtout dans les centres urbains à haute densité.

 

Source: Corporation immobilière Kevric

[Babbaluci]

 

 

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[Rocco]

Il manque cruellement 5 étages.

[deeworks]

C'est vrai que cette tour, malgré ses 34 étages, a très peu d'impact sur la skyline, dommage ...

[man with the golden gun]

C'est vrai que cette tour, malgré ses 34 étages, a très peu d'impact sur la skyline, dommage ...

 

Bienvenue à Montréal, ici on adore cela des des tours de 120 mètres, les 200 mètres + c'est juste bon pour Toronto, Calgary et même bientôt Edmonton.

[slanctot]

Le constructeur de la Tour Aimia se dit lésé

Le 6 août 2015 à 17h11 | Jean-François Cloutier / ArgentMise à jour le 6 août 2015 à 17h12

 

Le constructeur de la Tour Aimia, au Square-Victoria, se dit lésé pour un montant de 16,4 millions $ par le promoteur qui l’a engagé pour effectuer les travaux. Il va déposer bientôt une poursuite pour se faire dédommager, selon des informations obtenues par Argent.

 

Un préavis d’exercice d’un droit hypothécaire a été exercé le 29 juillet par Magil Construction Corporation contre trois compagnies impliquées dans le projet Altoria. Le projet consiste en un complexe mixte d’espaces à bureaux et de condos.

 

Les compagnies visées sont reliées au promoteur immeuble Kevric . La compagnie est dirigée par le Montréalais Richard Hylands.

 

Selon les documents de cour consultés par Argent, la querelle concerne des travaux de construction qui n’auraient pas été remboursés. Des extras auraient été chargés et n’auraient pas été remboursés, selon un des avocats au dossier, Stéphane Dansereau, qui représente Magil.

 

« La débitrice est endettée envers la créancière pour une somme de 16,4 millions $ représentant le solde contractuel dû à la créancière ayant participé, à titre d’entrepreneur général, à la construction (…) du projet Altoria-Tour Viger », dit le document.

 

Une compagnie à numéro reliée à Kevric, 7162936 Canada, poursuit elle-même Magil pour des problèmes des problèmes dans les travaux, selon des documents judiciaires qui datent du début juin.

 

En entrevue, l’avocat Stéphane Dansereau, du cabinet Dentons, a indiqué que la querelle portait sur la facture de certains extras. « Il y a un combat d’experts qui se prépare pour déterminer qui doit payer quoi », a-t-il dit. Il a dit qu’une poursuite devrait bientôt être déposée par Magil contre les entitées liées à Kevric.

 

« On est encore loin d’une saisie. Le propriétaire (Kevric) est très solvable», a-t-il dit.

 

Il a dit que Magil prenait des mesures pour se faire rembourser des montants qu’il estime lui être dus.

 

Pas le seul litige

 

Selon des documents consultés par Argent, l’entreprise Viger Street Holdings, contrôlée par la famille Fraenkel, poursuit aussi Magil et Kevric pour 260 000$ pour des dommages causés à une tour adjacente lors des travaux.

 

Le projet Altoria est constitué d'un complexe d'espaces à bureaux et résidentiels de 35 étages. La portion bureau, appelée Tour Aimia, a été complétée à la fin de 2013 et la portion résidentielle, au printemps 2014.

 

Le groupe Aimia est le principal locataire de la tour à bureaux.

 

http://argent.canoe.ca/vos-finances/immobilier/le-constructeur-de-la-tour-aimia-se-dit-lese-6082015

[Rocco]

Le monde de la construction est pourri. Les exemples pullulent à Montréal.

[GDS]

Shopify has leased an entire floor in this building.

[Rocco]

Il reste donc 3 étages bureau vacants