ville-marie Altitude - 33 étages (2013)

[Cataclaw]

OursNoir: répondeur-de-questions-en-chef de mtlurb depuis mai 2007

[joaobruno]

OH merci, c’était ce a quoi je pensais lol.

[Memphis 22]

Une grue !! Je crois que je vais verser une petite larme !!

 

Si tu es sensible ne regarde pas ce qui suit

 

 

Je t'avais prévenu

Modifié 5 novembre 2010 par Memphis 22

[pedepy]

Si tu es sensible ne regarde pas ce qui suit

 

 

Je t'avais prévenu

 

 

what about that one?

 

[AlainS]

89 pages à date dans ce fil pour un projet de 33 étages qui n'a pas encore levé de terre.

 

On est en manque ici.

[DrFunk]

Passé par là aujourd'hui et je peux vous dire qu'ils ne perdent pas de temps! Le chantier était très en action!

[pedepy]

c'est un peu plate que la phase deux ne sera qu'une extention horizontale de la tour ... ca ne peut que contribuer a "l'affaissement" de l'aspect visuel de la tour .. c'est probablement la plus preuve la plus tangible que si le reglement l'avait permis, la phase 1 aurait eu 50+ etages des le debut.

 

je me demande s'il yaurait moyen de savoir si jamais une tour plus haute a deja ete etudiee par les promoteurs, et si le reglement de densite a effectivement force la reduction du projet. ca pourrait faire un solide argument en vue de la revision du plan d'urbanisme ...

[mtlurb]

c'est un peu plate que la phase deux ne sera qu'une extention horizontale de la tour ... ca ne peut que contribuer a "l'affaissement" de l'aspect visuel de la tour .. c'est probablement la plus preuve la plus tangible que si le reglement l'avait permis, la phase 1 aurait eu 50+ etages des le debut.

 

je me demande s'il yaurait moyen de savoir si jamais une tour plus haute a deja ete etudiee par les promoteurs, et si le reglement de densite a effectivement force la reduction du projet. ca pourrait faire un solide argument en vue de la revision du plan d'urbanisme ...

 

C'est le choix du promoteur de construire la deuxieme phase à l'horizontale. Comme nous avons déjà discuté plusieurs fois, c'est plus rentable de construire large que haut.

 

En acquérant la pizzeria, le groupe daca disposait d'un plus grand terrain et donc la possibilité de construire plus haut. Ils ont pris la décision de ne pas construire ainsi.

 

C'est plus facile de blâmer la ville, sauf qu'elle n'est pas responsable de tout non plus...

[pedepy]

... Comme nous avons déjà discuté plusieurs fois, c'est plus rentable de construire large que haut.

 

je l'ai manquer celle la ? ... comment est-ce plus rentable de vendre le meme nombre d'unite sur le double de la superficie ?

 

 

C'est plus facile de blâmer la ville, sauf qu'elle n'est pas responsable de tout non plus...

 

j'blame pas toujours la ville, mais si j'ai bien compris, la tour telle que propose n'atteignait elle pas la limite de densite pour le lot sur laquelle elle sera batie ? si c'est le cas, alors faut croire que le promoteur a decider de batir "tout ce qu'il etait capable" sans devoir passer en consultation.

[OursNoir]

C'est le choix du promoteur de construire la deuxieme phase à l'horizontale. Comme nous avons déjà discuté plusieurs fois, c'est plus rentable de construire large que haut.

 

En acquérant la pizzeria, le groupe daca disposait d'un plus grand terrain et donc la possibilité de construire plus haut. Ils ont pris la décision de ne pas construire ainsi.

 

C'est plus facile de blâmer la ville, sauf qu'elle n'est pas responsable de tout non plus...

 

Je t'invites à aller lire mon post d'il y a quelques jours déjà, qui explique pourquoi l'ajout à l'édifice n'a que 24 étages.

 

http://www.mtlurb.com/forums/showthread.php/14384-Altitude-phases-1-et-2-24-33-%C3%A9tages?p=101297#post101297