ville-marie Le Quartier des spectacles

[loulou123]

C est une trés belle nouvelle ,ca va étre fantastique pour le quartier et ca va donner plus de vie pour le coin.

[mtlurb]

yes sir!!!!

[WestAust]

Bonne nouvelle, ca va definitivement changer la face du secteur.

[mtlurb]

Youppi!!!!! Ça fait longtemps que l'on en parle de ce projet là!

[mtlurb]

Je ne veux pas rentrer dans la nostalgie, mais voici un autre rendu de ce que le Spectrum aurait pu avoir l'air:

 

 

J'ai bien hâte de voir les rendus de la tour qu'ils veulent construire et j'espère qu'elle sera exceptionnellement belle, parce que ça va être dûr de me faire oublier ces rendus du spectrum.

[Elix]

Ça me déçoit. Ça l'aurait été beau en maudit... J'espère que le render de la tour sera beau.

[loulou123]

(Le mardi 10 avril 2007 La Presse )Pressée de voir son projet avancer au coin de Saint-Laurent et Sainte-Catherine, la Société de développement Angus a entrepris de «pré-louer» des espaces sur un terrain qui ne lui appartient pas, pas plus qu'à l'arrondissement de Ville-Marie.

 

Situé dans le Quartier des spectacles, le terrain convoité appartient à un propriétaire vivant en Asie. L'arrondissement procède à son expropriation dans le but d'y faire construire un édifice à vocation culturelle, où l'on pourrait acheter des billets de spectacle notamment, mais cette procédure n'est pas terminée.

 

À la demande de Ville-Marie, la Société de développement Angus a déposé l'an dernier un projet de 20 millions pour un édifice culturel à cette intersection.

 

Samedi, dans le quotidien Le Devoir, le promoteur a fait paraître une publicité de pré-location invitant à réserver une place dans ce bâtiment surnommé le Red Light et devant ouvrir au printemps 2009.

 

«C'est pour le moins prématuré et imprudent, de s'exclamer le maire de l'arrondissement de Ville-Marie, Benoît Labonté, en entrevue téléphonique hier. Aucun mandat n'a été accordé dans ce sens. Nous n'avons même pas pris possession du terrain.»

 

M. Labonté s'est dit d'autant plus «étonné» qu'il dit avoir rencontré Christian Yaccarini, PDG de la Société de développement Angus, récemment, en compagnie du maire de Montréal, Gérald Tremblay.

 

Joint en fin de journée, M. Yaccarini affirme qu'il est normal de procéder ainsi. La pré-location est un préalable essentiel au démarrage d'un projet d'importance, comme celui du 2-22 Sainte-Catherine, qui changera considérablement le paysage du secteur.

 

«On est en train de préparer le montage financier. Pour ce faire, il faut faire de la pré-location. À cette étape, il n'y a pas de signatures de baux, ni de garanties comme quoi le bâtiment va être livré. On monte un projet et pour le réaliser il faut pouvoir compter sur des gens intéressés», a-t-il expliqué.

 

Expropriation

 

Comme La Presse l'écrivait récemment, l'un des deux locataires de l'édifice situé au sud-est de l'intersection Saint-Laurent et Sainte-Catherine, gérant un peep-show, a laissé tomber son opposition à l'expropriation.

 

Un autre locataire est en train de négocier le rachat de son bail avec l'avocate de la Ville. Quant au propriétaire de l'édifice, il n'a pas entrepris de recours, pour lesquels les délais sont expirés.

 

Le maire Labonté s'attend à ce que le processus d'expropriation se termine vers le début des vacances d'été. Ensuite, le plan particulier d'urbanisme (PPU), annoncé il y a quelques semaines, identifiera d'ici le mois d'octobre le plan de développement du Quartier des spectacles, dont l'intersection Sainte-Catherine et Saint-Laurent.

 

Vitrine culturelle

 

Selon le maire d'arrondissement, il est clair que l'édifice qui y sera érigé comprendra la Vitrine culturelle, un guichet de dernière minute permettant d'obtenir des places pour la plupart des spectacles en ville. Il sera ouvert l'été prochain provisoirement à la Place des Arts.

 

Dans la publicité de la Société de développement Angus et de son partenaire financier pour le Red Light, FondAction de la CSN, il est question de la Vitrine, mais aussi de la présence de la librairie Olivieri et d'un bistro-restaurant. Le financement de cet édifice devrait se faire à peu près à parts égales entre le public et le privé.

 

Benoît Labonté répète cependant que ce «bâtiment phare et fort» du Quartier des spectacles pourrait reprendre en tout ou en partie le projet présenté l'an dernier par M. Yaccarini, tout comme il pourrait être remplacé par un autre.

 

Le terrain lui-même pourrait être vendu ou cédé, à condition, souligne-t-il, que la vocation culturelle soit respectée.

[loulou123]

(11 avril 2007 la presse )L’ADISQ en rêve depuis l’an 2000. Une trentaine de partenaires lui ont emboîté le pas depuis, dont Montréal et l’arrondissement Ville-Marie. Est-ce que le projet de développement du Quartier des spectacles prendra enfin forme pour le bien d’une industrie qui peine à remplir ses salles? Entretien avec Pierre Deschênes, directeur général du Quartier des spectacles.

Après des années de consultations et de discussions, la table sera mise en octobre prochain. Un Programme particulier d’urbanisme (PPU), récemment lancé et piloté par l’équipe du Quartier international de Montréal, orientera alors le développement des deux pôles du Quartier des spectacles, la Place des Arts et le Quartier latin.

Encadrer les promoteurs

Il n’y a toutefois pas de temps à perdre, car les promoteurs immobiliers veulent exploiter les terrains à leur façon. La mort annoncée du Spectrum, qui sera rasé en août pour faire place à un complexe commercial et à une tour à bureaux, n’est qu’un exemple illustrant l’urgence d’agir pour doter le secteur d’un cadre de développement.

« Le PPU est une démarche extrêmement importante, car si on ne fait rien, nous allons perdre nos actifs. La Ville projette un développement au nord de l’îlot Balmoral et l’OSM aura une salle au nord-est de la Place des Arts, deux terrains que les festivals occupent », soutient M. Deschênes, inquiet que la planification aille dans toutes les directions. C’est pourquoi il attend avec impatience le dépôt du PPU. Pour le moment, tous les projets en cours ou annoncés totalisent 300 millions de dollars d’investissements, notamment la salle de l’OSM, la Maison Équiterre et les Ateliers de danse moderne de Montréal.

 

« Le PPU deviendra un règlement très clair donnant des balises et des contraintes au développement du Quartier des spectacles. Il nous permettra de nous projeter dans l’avenir pour définir une vision. Le Quartier des spectacles est très animé durant les festivals, mais en dehors de ces périodes de pointe, il y a un problème d’achalandage », indique M. Deschênes. qui croit que le secteur est un écosystème fragile qui bénéficierait de crédits de taxes ou de programmes visant à en accélérer le redéveloppement.

 

« Il y a beaucoup de terrains vacants appelés à être développés. Il faut regarder comment on va procéder, car les festivals en utilisent plusieurs. C’est pourquoi on doit décider lesquels on veut garder comme places publiques pour soutenir nos festivals. Plusieurs terrains sont déprimés et négligés, comme au coin de Saint-Laurent et Maisonneuve, mais moi je dis que c’est plein d’occasions de développement », ajoute-t-il, sans cacher que la Ville et l’arrondissement Ville-Marie vont devoir s’entendre, notamment sur le rôle qu’aura à jouer la Société de développement de Montréal (propriétaire de la partie nord de l’îlot Balmoral). « La SDM, c’est une société paramunicipale qui n’a pas à être impliquée plus qu’un autre propriétaire de ce secteur. (…) Ne soyons pas naïf, c’est sûr qu’il va y avoir des échanges musclés. On avance lentement mais sûrement, mais notre plus grand défi, à tous, c’est d’apprendre à travailler ensemble », relate M. Deschênes.

55 M$ pour matérialiser une vision à définir

Pour montrer son sérieux et inviter le privé à entrer dans la danse, la Ville, elle, allonge 55 millions de dollars, une somme qui servira, selon le maire de l’arrondissement, Benoît Labonté, à revitaliser le vaste périmètre abritant 450 entreprises culturelles, dont 28 salles de spectacles. L’argent dédommagera aussi propriétaires et locataires expropriés, en plus de permettre le rachat de certains immeubles, au besoin. Le mobilier urbain sera distinctif, de même que la signature de la signalisation, souligne-t-on.

Le directeur général du Quartier des spectacles croit, de plus, que les festivals ont besoin d’infrastructures permanentes pour continuer à croître et à rayonner à l’international.

 

Pierre Deschênes n’est pas gêné par la présence de l’équipe du Quartier international de Montréal, laquelle a remporté plusieurs distinctions sur la scène internationale après avoir métamorphosé tout le secteur entourant le Palais des congrès. Clément Demers, président du QIM, a le mandat, à travers le PPU, « d’analyser, de comparer et de décortiquer toutes les idées, projets et suggestions qui sont sur la table, autant de la part d’intervenants privés que publics, afin d’aboutir à un seul plan global de développement », soutenait récemment le maire Labonté en conférence de presse.

 

Au QIM, on se prépare à examiner la situation: « Tout est en marche, mais il n’y a pas grand-chose de fait, car on vient d’avoir le mandat », indique Martin Maillet, gestionnaire principal – Projets spéciaux et communication. Clément Demers n’a pu être rejoint, car il était à l’extérieur du pays au moment d’écrire ces lignes.

[loulou123]

(11 avril 2007)Le maire de l’arrondissement Ville-Marie et responsable de la culture à Montréal, Benoit Labonté, laisse entendre que le programme particulier d’urbanisme (PPU) du Quartier des spectacles, qui sera dévoilé en octobre prochain, pourrait profiter d’une augmentation de son budget, voir même doubler. Actuellement, la Ville prévoit un investissement de 55 millions de dollars pour ce programme.

« On attendra les conclusions du PPU, pour voir l’ampleur de tout ça. Mais s’il faut augmenter le budget, on le fera. Il faut comprendre que le développement du Quartier des spectacles n’est pas une dépense, mais bien un investissement. »

 

La conception et le développement du plan sont confiés au président du Quartier International de Montréal (QIM), Clément Demers.

 

Le QIM doit, d’ici octobre, « proposer un plan d’aménagement urbain et une nouvelle qualification des espaces à développer et des lieux retenus, intégrer des stratégies de mise en lumière et de signalisation, établir une programmation des interventions et des phases de développement et identifier les opportunités de partenariat. »

 

M. Labonté souligne également que c’est à même ce montant que la municipalité compte dédommager les propriétaires et locataires expropriés et procéder au rachat d’immeubles qui pourraient nuire au développement futur du Quartier des spectacles. « La Ville va devenir propriétaire de nombreux immeubles cet été. On va pouvoir opérer très rapidement à partir de ce moment », estime-t-il.

 

Quant à l’opposition officielle, sa chef, Noushig Eloyan, se questionne sur l’utilisation réelle du montant consenti par la Ville. « Pour l’instant, ce ne sont que des promesses. C’est facile de dire des choses, mais il est maintenant temps de passer à l’action. C’est un projet sérieux qui mérite un véritable plan d’actions, pas juste des belles annonces », laisse-t-elle entendre

[Habsfan]

Je ne veux pas rentrer dans la nostalgie, mais voici un autre rendu de ce que le Spectrum aurait pu avoir l'air:

 

 

J'ai bien hâte de voir les rendus de la tour qu'ils veulent construire et j'espère qu'elle sera exceptionnellement belle, parce que ça va être dûr de me faire oublier ces rendus du spectrum.

 

JE dois dire que c'était tout un rendu ça!! Espérons que si ils décident de le reconstruire le Spectrum, qu,ils vont faire quelque chose de similaire à ceci!