COVID-19: L'effet sur l'économie et sur l'immobilier à Montréal

[lma13]

23 hours ago, Rocco said:

Je suis même pas sûr que le camion de déménagement va pouvoir se rendre aux ponts. Les changements de direction des rues locales mènent souvent à tourner en rond comme une toupie. À moins que ce soit justement pour emprisonner les résidents qui restent? 

Lool, I remember i recently posted that I have alot of young friends who are living downtown and were telling me its becoming a "dump" are thinking about moving out. I got downvoted...

 

Now the survey shows the trend is true

[mtlurb]

23 minutes ago, lma13 said:

Lool, I remember i recently posted that I have alot of young friends who are living downtown and were telling me its becoming a "dump" are thinking about moving out. I got downvoted...

 

Now the survey shows the trend is true

These people who downvoted are out now...

[biggybee]

Mass exodus unlikely, says expert...

https://www.cbc.ca/news/canada/montreal/off-island-montreal-survey-covid-19-1.5776713

seulement 1 PME sur 5 opte pour le télétravail.

https://www.lesaffaires.com/blogues/olivier-schmouker/en-verite-seulement-1-pme-sur-5-opte-pour-le-teletravail/620618

[Rocco]

25 minutes ago, biggybee said:

Mass exodus unlikely, says expert...

https://www.cbc.ca/news/canada/montreal/off-island-montreal-survey-covid-19-1.5776713

seulement 1 PME sur 5 opte pour le télétravail.

https://www.lesaffaires.com/blogues/olivier-schmouker/en-verite-seulement-1-pme-sur-5-opte-pour-le-teletravail/620618

Ceux qui partent de la ville centre seront remplacés rapidement par des immigrants qui ont de l'argent et qui vont faire monter les prix encore plus. Les Français sont morts de rire en arrivant ici, quand on sait qu'un 3 et demi coûte 800,000 EUROS sur Paris, et qu'ils peuvent en avoir un à 350,000 DOLLARS au centre-ville. Avec le taux de change on est rendu à 200,000 EUROS. Une farce pour eux. Pas pour rien que les prix montent à Montréal. C'est pas Ginette et Sylvain qui font monter les prix.

[santana99]

il y a 32 minutes, Rocco a dit :

Ceux qui partent de la ville centre seront remplacés rapidement par des immigrants qui ont de l'argent et qui vont faire monter les prix encore plus. Les Français sont morts de rire en arrivant ici, quand on sait qu'un 3 et demi coûte 800,000 EUROS sur Paris, et qu'ils peuvent en avoir un à 350,000 DOLLARS au centre-ville. Avec le taux de change on est rendu à 200,000 EUROS. Une farce pour eux. Pas pour rien que les prix montent à Montréal. C'est pas Ginette et Sylvain qui font monter les prix.

Le Plateau sera bientôt rebaptisé La Petite France ou le Petit Paris, si ce n'est pas déjà le cas. Rien contre nos amis et cousins français. Mon ex-femme est française. Mais ils font grimper les prix de l'immobilier en titi sur le Plateau

[vivreenrégion]

Au centre-ville peut-être que ce sont les immigrants qui font monter les prix, mais si les gens quittent le centre-ville pour ailleurs, ce n'est pas pour acheter un autre condo en banlieue, mais plutôt pour acheter une maison. La raison de leur départ n'a rien à voir avec les prix, ils veulent juste quitter leur condo pour plus grand.

[santana99]

il y a une heure, vivreenrégion a dit :

Au centre-ville peut-être que ce sont les immigrants qui font monter les prix, mais si les gens quittent le centre-ville pour ailleurs, ce n'est pas pour acheter un autre condo en banlieue, mais plutôt pour acheter une maison. La raison de leur départ n'a rien à voir avec les prix, ils veulent juste quitter leur condo pour plus grand.

Ce n'est pas peut-être. Sur le Plateau, et je me limitais au Plateau, l'arrivée de nombreux étrangers, et notamment de Français, a fait grimper le prix de l'immobilier. C'est de cela qu'il était question dans mon commentaire, et que de ce sujet, pas des départs de gens qui quittent le centre-ville pour la banlieue, qui est un autre sujet.

[mk.ndrsn]

Il y a 12 heures, vivreenrégion a dit :

Au centre-ville peut-être que ce sont les immigrants qui font monter les prix, mais si les gens quittent le centre-ville pour ailleurs, ce n'est pas pour acheter un autre condo en banlieue, mais plutôt pour acheter une maison. La raison de leur départ n'a rien à voir avec les prix, ils veulent juste quitter leur condo pour plus grand.

Ça ne tient pas tout à fait la route, autrement les unifamiliale et les semi-détachés sur l’île ne se vendraient pas aux prix actuels et les conversions n’existeraient pas. Le facteur espace est inextricable du facteur coût, qui lui dirige principalement la décision d’achat. Les prix des propriétés en ville  sont prohibitifs pour plusieurs. C’est clair qu’il n’y a pas grand monde qui quitte la ville pour acheter plus petit ou taille égale.

[ymenard]

• Endroit
• Prix
• Espace

Pick two, le 3ième choix va souffrir.

Avec le télétravail qui est maintenant possible pour des centaines de milliers de personnes, le facteur Espace a prix une ampleur plus importante qu'auparavant.  Avant, beaucoup de DINK et des petites familles étaient très a l'aise a vivre dans un appartement ou condo de moins de 1000pi2, s'il était bien situé ou a bon prix.  Maintenant, soutenir un enfant alors que les deux parents télétravaillent dans un 5 1/2, pousse ces gens a partir plus loin, donc le facteur endroit devient moins important.  Le facteur prix change plus difficilement dans l'équation vu la précarité économique actuelle.

[vivreenrégion]

Avec une immigration presque nulle en 2020 et probablement 2021, Montréal va perdre au minimum 50k personnes net en migration interrégionales.