Brivia – Place Victoria

[vanylapep]

C'est qui "La grande Dame"? Je croyais que c'était la PVM?

[acpnc]

Il y a 3 heures, vanylapep a dit :

C'est qui "La grande Dame"? Je croyais que c'était la PVM?

En effet la grande dame symbolise généralement la PVM, mais la Place Victoria ou Tour de la Bourse est aussi une grande dame honorable 3 ans plus jeune que son ainée. Il y a aussi la troisième grande dame, la tour de la Banque Impériale de Commerce du Canada pour les intimes, plus élancée mais tout aussi respectable. Cette dernière a d'ailleurs tenté de coiffer sa rivale, la PVM, du titre de tour la plus élevée de Montréal à son époque. A cette joute où tout le monde a essayé de tricher avec des artifices, c'est finalement la métropole qui a gagné en bout de ligne.

[KOOL]

Il y a 7 heures, budgebandit a dit :

c'est confirmé que c'est Brivia qui l'a acheté?

i had heard that someone else was the front runner... 

Quel que soit l'acheteur, le plus important c'est que l'actuel propriétaire se décide enfin à vendre. 

[FrancSoisD]

2 hours ago, KOOL said:

Quel que soit l'acheteur, le plus important c'est que l'actuel propriétaire se décide enfin à vendre. 

Le proprio est sûrement décidé, après avoir payé de faramineux montants en taxes sur un terrain vide ces 2 1/2 dernières décennies! 😴

La balle est donc dans le camp de l'acheteur (ou des acheteurs) potentiel(s), qui voudront s'assurer de construire au max du potentiel d'un tel site. ⚾☝

Ça va goaler dans pas long sur ce terrain! 😎

[denpanosekai]

7 hours ago, vanylapep said:

C'est qui "La grande Dame"? Je croyais que c'était la PVM?

unrelated but older Sherbrookers will remember "La Dame de Fer" (the old Aylmer bridge, not Thatcher)

[GDS]

1 hour ago, FrancSoisD said:

Le proprio est sûrement décidé, après avoir payé de faramineux montants en taxes sur un terrain vide ces 2 1/2 dernières décennies! 😴

La balle est donc dans le camp de l'acheteur (ou des acheteurs) potentiel(s), qui voudront s'assurer de construire au max du potentiel d'un tel site. ⚾☝

Ça va goaler dans pas long sur ce terrain! 😎

Le stationnement souterrain génère un revenu grandement superieur au taxes

[FrancSoisD]

2 hours ago, GDS said:

Le stationnement souterrain génère un revenu grandement superieur au taxes

Après vérification, vous avez raison!

Revenus d'Indigo: 17$ (tarif pour 12h) × 369 places × 260 jours de semaine (par an) = max approx 1 630 980 $ (sans compter les fds ni les passages de 30, 60 mins ni soustraire les cases libres en semaine). Arrondissons donc à 2 M $ en guise d'évaluation prudente. Mais il est fort possible que les revenus soient sensiblement plus bas car il doit y avoir un grand nombre d'usagers avec passe mensuelle à 305 $, soit une économie d'environ 20% pour les usagers assidus.

Les taxes 2020 s'élèvent à 43 738,37 $ pour le terrain vague de surface possédé par 510701 N.B. inc. Canapen Carré Victoria inc.

Puis 425 991,78 $ pour le stationnement souterrain opéré en concession par Indigo infra Canada inc.

On en apprend tous les jours sur MtlUrb! 👌

[KidFreddy]

Peut-être que ce projet avancera plus vite que celui du 1230 Mansfield (pas de mouvement d'ici l'automne) ? 😀

[KidFreddy]

Le 2020-03-05 à 01:27, Matt a dit :

Y a quoi dans ce grand hall verriere?

Idéalement situé au coeur du RESO ! il sert parfois de piste de course 😃 (cf. 1min36)

 

Modifié 6 mars 2020 par KidFreddy

[budgebandit]

Still not convinced this is Brivia

Waiting for someone to prove me wrong