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ville-marie 785 Mill - ?? étages

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785 Mill

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Emplacement: 785 Mill
Hauteur en étages: 
Hauteur en mètres:
DEMANDE POUR 80 à 120 mètres
Coût du projet: 
Promoteur: 
Architecte: 
Entrepreneur général: 
Début de construction: 
Fin de construction: 
Site internet: 
Lien webcam: 
Autres images: 
Vidéo promotionnelle: 
Rumeurs: 
Autres informations: 
 Il est prévu de réaliser sur le site un développement mixte comprenant un commerce, un centre d'interprétation sur l'histoire de l’industrialisation (OBNL) et des résidences (condominiums et/ou appartements locatifs familiaux) intégrant divers principes innovants.

 

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Ça ne mérite pas son propre fil, mais on fait pas mal de pub pour vendre ce terrain : www.785mill.ca

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il y a 22 minutes, Fortier a dit :

Il est sur le marché depuis mai environ. À ce sujet, seul un poisson peut / va l'acheter! 742 $ du pi² pour un terrain avec bâtiment, qui doit surement être décontaminé et pour lequel les possibilités de développement sont encore floues. 

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Il y a 15 heures, begratto a dit :

742$ du pied carré, ou 7979$ du mètre carré.

Ouf, pas donné!  

10,5 M $ pourrait être fort intéressant si le plan d'urbanisme de Ville-Marie pouvait ne pas s'appliquer sur la Pointe-du-moulin-au-vent. Il pourrait ainsi être permis de bâtir plus haut que les 9 étages de la frange ouest du Vieux-Mtl, et des unités pourraient s'y vendre comme des petits pains chauds, principalement en raison de l'emplacement! ;)

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Bon je ne sais pas si ça l'a déjà été discuté ici, mais j'ai vue une pub sous le viaduc ferroviaire au centre-ville

C'est une propriété qui est vendue par Engel Völkers:

https://www.785mill.ca/francais

 

Une opportunité immobilière unique au Vieux-Port de Montréal

Le 785 rue Mill est la seule propriété privée longeant le Canal-de-Lachine au Vieux-Port de Montréal. Une aire de 15,000 pi² située au point-clef de la Cité Multimédia, le Centre De Commerce Mondial, le dynamique Griffintown, à quelques minutes de notre célèbre quartier chinois, juste en face du futur projet de classe mondiale Silo No5 et zoné idéalement pour vos projets de développement immobilier: Résidentiel, hôtel, tour de bureau, commercial ou industriel.

image.png
Environ 15 000 Pi2

Directement sur le bord du Canal Lachine

Hauteur actuelle permise: 12 étages

Hauteur potentielle visée au rezonage à venir : 15 étages

Densité actuelle: 3

Densité visée : 6

Zonage actuel: M.10C

Zonage visé: R3

 

image.png

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Il y a 1 heure, Dominic723 a dit :

Bon je ne sais pas si ça l'a déjà été discuté ici, mais j'ai vue une pub sous le viaduc ferroviaire au centre-ville

C'est une propriété qui est vendue par Engel Völkers:

https://www.785mill.ca/francais

 

Une opportunité immobilière unique au Vieux-Port de Montréal

Le 785 rue Mill est la seule propriété privée longeant le Canal-de-Lachine au Vieux-Port de Montréal. Une aire de 15,000 pi² située au point-clef de la Cité Multimédia, le Centre De Commerce Mondial, le dynamique Griffintown, à quelques minutes de notre célèbre quartier chinois, juste en face du futur projet de classe mondiale Silo No5 et zoné idéalement pour vos projets de développement immobilier: Résidentiel, hôtel, tour de bureau, commercial ou industriel.

image.png
Environ 15 000 Pi2

Directement sur le bord du Canal Lachine

Hauteur actuelle permise: 12 étages

Hauteur potentielle visée au rezonage à venir : 15 étages

Densité actuelle: 3

Densité visée : 6

Zonage actuel: M.10C

Zonage visé: R3

 

image.png

Je crois que cela a déjà été discuté dans d'autres sujets sur le silo n°5.

La propriété est sur le marché depuis plusieurs mois maintenant. Le prix est bien trop élevé pour un petit terrain comme celui-ci dans un contexte urbanistique encore très flou. Si Devimco est retenu pour le silo, il va surement l'acheter pour consolider les lots. 

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À quelques minutes du célèbre quartier chinois? Tellement racolleur pour attirer la clientèle asiatique. Depuis quand le quartier chinois est proche du canal lachine? Seigneur.

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il y a 49 minutes, denpanosekai a dit :

That video is hilarious. Well done. (not sure it was meant to be funny but oh well)

En effet, étrange manière de vendre un terrain... Pas certain de comprendre la référence du drapeau de l’Écosse?

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  • Similar Content

    • By Fortier
      Nouveau projet majeur au Quai De Lorimier!
      Terrain vendu
      Nouveau promoteur
      2500 unités!
      https://www.tvanouvelles.ca/2019/01/15/prevel-developpera-le-terrain-en-friche-voisin-du-pont-jacques-cartier?fbclid=IwAR3aVZJQm4iDAU_0i6CHzQwoBR5ZCsTEBf-Lma4r_SunucDUBMKY0jMJeZI
      Prével développera le terrain en friche voisin du pont Jacques-Cartier
      https://www.facebook.com/prevel.ca/
      http://www.prevel.ca/fr
    • By IluvMTL
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    • By denpanosekai
      I think this is an UQAM pavilion? Whatever commercial tenants they had probably got kicked out for this full-scale renovation. Can't really find anything about it online.
       
      March 12th 2016
       

    • By IluvMTL
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      Ville-Marie facilitera l'implantation de terrasses et de placottoirs
      14 février 2020
      Montréal, le 14 février 2020 - La mairesse de Montréal et de Ville-Marie, Valérie Plante, a présenté aujourd'hui le nouveau cadre réglementaire relatif à l'implantation de cafés-terrasses et de placottoirs sur le domaine public de l'arrondissement de Ville-Marie. Ce règlement allège le fardeau financier des exploitants, simplifie les processus de délivrance des permis et précise les obligations quant à l'accessibilité des terrasses aux personnes ayant des limitations fonctionnelles.
      « Face à l'accroissement du nombre de résidents, de travailleurs et de visiteurs au centre-ville de Montréal, il convenait de prendre des mesures pour favoriser une occupation du domaine public qui profite au plus grand nombre et qui contribue à la qualité de vie en ville. Non seulement le nouveau règlement simplifiera-t-il les procédures d'obtention des permis, mais il permettra aussi aux commerçantes et commerçants d'économiser de 500 $ à 30 000 $ par année en fonction de la superficie de leur terrasse, de la valeur du rôle foncier et de la durée du permis demandé », a souligné la mairesse Valérie Plante.
      Afin d'alléger le fardeau financier des exploitants et pour pallier la hausse de la valeur foncière 2020, le règlement prévoit une diminution du taux de la taxation prévue pour les cafés-terrasses, qui passera de 9,5 % à 4 %. Cela représente des économies considérables pour les commerçantes et commerçants.
      Le nouveau règlement leur permettra également d'installer jusqu'à trois tables et 12 chaises sur le trottoir pour y offrir un service de nourriture. Un dégagement minimal de 1,8 mètre devra être assuré en tout temps afin de ne pas entraver la circulation sur les trottoirs. Notons toutefois que le service de boissons alcoolisées ne sera autorisé que sur les cafés-terrasses.
      Par ailleurs, il sera dorénavant possible pour les commerçantes et commerçants d'utiliser sans frais l'espace sur le domaine public afin d'y installer des placottoirs. Ces aménagements verdoyants installés sur la chaussée ne permettent pas la vente ou le service, mais invitent aux rencontres et à la détente.
      Ce règlement, qui vient d'entrer en vigueur, est le fruit de la réflexion d'un comité composé de commerçantes et de commerçants de tous les quartiers de l'arrondissement de Ville-Marie, de représentantes et de représentants des quatre sociétés de développement commercial et de représentantes et représentants municipaux. Ce comité avait pour mandat de faire des recommandations quant à un ensemble de paramètres devant guider et encadrer l'aménagement des cafés-terrasses et des placottoirs sur le territoire. Il s'est réuni à plusieurs reprises l'an dernier afin de trouver un équilibre entre les souhaits des commerçantes et commerçants et les différentes questions liées à l'accessibilité universelle, à la circulation, à la quiétude et à la cohérence des aménagements sur le domaine public.
      « Les cafés-terrasses et les placottoirs sur le domaine public agrémentent le paysage et offrent une image positive de notre ville. Grâce à une offre variée, un accueil chaleureux et un design de qualité, les cafés-terrasses et les placottoirs contribuent à la joie de vivre de toutes celles et ceux qui vivent ou fréquentent l'arrondissement de Ville-Marie », a conclu Valérie Plante.
    • By IluvMTL
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      Numéro : 2020-IM-AOQ-001
      Numéro de référence : 1343260
      Statut : Publié
      Titre : DIVERS TRAVAUX D'ÉCLAIRAGE ET DE RÉAMÉNAGEMENT - SALLE WILFRID-PELLETIER
      DIVERS TRAVAUX D’ÉCLAIRAGE ET DE RÉAMÉNAGEMENT -   SALLE WILFRID-PELLETIER
      NO. PROJET – 02-1011-000
      APPEL D’OFFRES FONDÉ UNIQUEMENT SUR UNE ÉVALUATION DE LA QUALITÉ
      POUR L’OCTROI D’UN CONTRAT DE SERVICE EN ARCHITECTURE
      La Société souhaite entreprendre divers travaux d’amélioration de la salle de spectacle Wilfrid-Pelletier dont, mais sans s’y restreindre, les éléments suivants :
      Mise à jour des appareils d’éclairage public en salle Plafionniers en salle Éclairage d'ambiance, loges et balcons Réaménagement des espaces, zone coulisse côté cours et jardin pour différents niveaux Bureau régisseur Local matériel d’entretien des planchers Espace accessoiriste Toilettes Escalier avec palier menant au niveau mezzanine Régie multifonction (anciennement Radio-Canada) Bureau du chef machiniste niveau débarcadère Autres zones, voir détails dans l'appel d'offres..