ville-marie PPU Secteur des Faubourgs (OCPM)

[Chuck-A]

Publié le 12 août 2019 à 00h00 | Mis à jour à 07h09

Des citoyens débattent de l'avenir de Lachine-Est et des Faubourgs

La future vocation des terrains de la brasserie Molson, dont l'usine déménagera à Longueuil, fait partie des sujets qui ont été abordés lors des audiences.  PHOTO MARTIN TREMBLAY, ARCHIVES LA PRESSE

SUZANNE COLPRON
La Presse

Reconfigurer l'autoroute Ville-Marie ? Créer de nouveaux liens vers le fleuve ? Aménager les abords du pont Jacques-Cartier ? Transformer l'immense friche industrielle dans Lachine-Est ?

Autant de questions qui ont été débattues par les citoyens ayant répondu à l'appel lancé par l'Office de consultation publique de Montréal (OCPM) sur l'avenir de Lachine-Est, en bordure du canal de Lachine, et du secteur des Faubourgs, au centre-ville de Montréal.

Les deux rapports, rendus publics la semaine dernière, font état d'une série de recommandations qui vont de l'atteinte de standards élevés de performance énergétique à la préservation des milieux naturels, en passant par la réévaluation de la pertinence de conserver des portions de l'ancienne brasserie Molson, dont la valeur patrimoniale n'est pas reconnue.

Le but de ces consultations, tenues à la demande de la Ville de Montréal, était de réfléchir aux besoins actuels et futurs de ces secteurs qui seront transformés dans un proche avenir. Un programme particulier d'urbanisme (PPU) sera présenté aux Montréalais dans le cadre d'une prochaine consultation publique.

Lachine-Est

Les audiences sur Lachine-Est se sont déroulées de février à avril et ont réuni quelque 800 personnes. Le quartier à mettre en valeur pourrait accueillir autour de 4000 logements. Les gens présents aux audiences ont discuté des besoins en commerces et en équipements collectifs, de mobilité, de mise en valeur du patrimoine et de gestion environnementale de l'eau et des sols.

Dans ses recommandations, l'OCPM invite Lachine « à adopter un principe de précaution et à interdire tout projet de démolition ou d'excavation jusqu'à ce que soit complété un énoncé d'intérêt patrimonial pour le secteur ».

Secteur des Faubourgs

Aux audiences sur l'avenir du secteur des Faubourgs, situé dans l'est de l'arrondissement de Ville-Marie, il a été question de mobilité, de relance socio-économique, de logement, de commerces et de patrimoine.

Des sujets comme la reconfiguration de l'autoroute Ville-Marie et de la rue Notre-Dame ont été abordés, tout comme celui du sort des terrains vacants à réaffecter : hôpital de la Miséricorde, Radio-Canada, brasserie Molson, Portes Sainte-Marie.

« L'exercice visait à dégager une vision, des orientations et à mettre en lumière les priorités et les attentes des citoyens », peut-on lire.

La consultation sur l'avenir de ce secteur dominé par la vieille brasserie Molson s'est déroulée de janvier à avril. Elle a attiré plus de 1000 participants aux différentes séances, ainsi qu'aux forums et aux exercices proposés.

Selon l'OCPM, les attentes des participants étaient claires et bien documentées. Plusieurs audiences publiques ont été tenues dans ce secteur au cours des 15 dernières années.

La commission recommande « de ne pas restreindre le programme particulier d'urbanisme aux seules notions d'usage, de densité, de paramètres normatifs ou discrétionnaires d'encadrement de projets d'infrastructures ou d'équipements publics ».

« Il faut retrouver dans ce secteur les attributs d'un quartier, solidaire, inclusif, durable et participatif. »

- Dominique Ollivier, présidente de l'OCPM, dans son rapport

« Notre vision de quartiers verts, à forte mixité sociale et économique, a guidé les négociations portant sur la future vocation des terrains de l'ancienne usine Molson-Coors, a fait savoir la mairesse Valérie Plante, par communiqué. Nous nous sommes assurés d'avoir les espaces suffisants pour aménager un pôle communautaire et institutionnel, un grand parc central et une promenade linéaire sur le bord du fleuve Saint-Laurent. »

Les gens qui souhaitent consulter la documentation relative à ces deux consultations publiques peuvent le faire en ligne et aux bureaux de la commission (1550, rue Metcalfe, bureau 1414).

Consultez le rapport sur le secteur des Faubourgs
Consultez le rapport sur le secteur Lachine-Est

Qu'est-ce que l'OCPM ?

L'OCPM est un organisme indépendant qui réalise les mandats de consultation publique qui lui sont confiés par le conseil municipal ou le comité exécutif de la Ville de Montréal. L'organisme a été créé pour que certaines consultations publiques soient menées par une entité neutre.

https://www.lapresse.ca/actualites/grand-montreal/201908/11/01-5237044-des-citoyens-debattent-de-lavenir-de-lachine-est-et-des-faubourgs.php

[IluvMTL]

Dans Les Affaires aujourd'hui le 14 septembre 2019

On parle de CInq projets qui redessineront Montréal en créant des 'villes dans la ville'

3 des 5 projets sont dans le Sud-Est de VIlle-Marie, le secteur des Faubourgs! 

 

[IluvMTL]

Une proposition pour ilot Craig sur le site des AmiEs du courant Sainte-Marie

Îlot Craig / Place des Patriotes

En attendant la publication du PPU des Faubourgs, nous avons imaginé la requalification de la station de pompage Craig (Musée des égouts?) au centre d’un nouveau lieu de destination en face du fleuve.
Situé en plein milieu d’un parc patrimonial et à deux pas de la station de métro Papineau, ce lieu rassembleur comprendrait l’ancienne prison- du-Pied-du-Courant, une nouvelle place publique du côté nord de l’ancienne station de pompage ainsi qu'à l'ouest, un espace d’exposition vitré pour apprécier la vue spectaculaire du pont Jacques-Cartier et le fleuve. Nous avons très hâte de connaître la vision de l’arrondissement pour ce secteur.

 

[FrancSoisD]

10 hours ago, IluvMTL said:

Une proposition pour ilot Craig sur le site des AmiEs du courant Sainte-Marie

Îlot Craig / Place des Patriotes

En attendant la publication du PPU des Faubourgs, nous avons imaginé la requalification de la station de pompage Craig (Musée des égouts?) au centre d’un nouveau lieu de destination en face du fleuve.
Situé en plein milieu d’un parc patrimonial et à deux pas de la station de métro Papineau, ce lieu rassembleur comprendrait l’ancienne prison- du-Pied-du-Courant, une nouvelle place publique du côté nord de l’ancienne station de pompage ainsi qu'à l'ouest, une espace d’exposition vitrée pour apprécier la vue spectaculaire du pont Jacques-Cartier et le fleuve. Nous sommes très hâte de connaître la vision de l’arrondissement pour ce secteur.

Voilà l'un des sites qui seraient parmi les plus prometteurs pour rappatrier la maison Hubert-Lacroix, déménagée à Carignan en 1963 lors de la destruction du Faubourg à' m'lasse, et dont les murs de pierre de près de 1 m d'épaisseur dateraient de 1690!

[steve_36]

Le 2019-10-16 à 12:57, IluvMTL a dit :

Une proposition pour ilot Craig sur le site des AmiEs du courant Sainte-Marie

Îlot Craig / Place des Patriotes

En attendant la publication du PPU des Faubourgs, nous avons imaginé la requalification de la station de pompage Craig (Musée des égouts?) au centre d’un nouveau lieu de destination en face du fleuve.
Situé en plein milieu d’un parc patrimonial et à deux pas de la station de métro Papineau, ce lieu rassembleur comprendrait l’ancienne prison- du-Pied-du-Courant, une nouvelle place publique du côté nord de l’ancienne station de pompage ainsi qu'à l'ouest, un espace d’exposition vitré pour apprécier la vue spectaculaire du pont Jacques-Cartier et le fleuve. Nous avons très hâte de connaître la vision de l’arrondissement pour ce secteur.

 

Une bonne proposition. L'idée est intéressante et j'apprécie  spécialement le coté vitré,  qui permet aux gens à l'intérieur d'admirer l'immensité du Pont Jacques-Cartier d'un point de vue particulier mais aussi aux passants des alentours de voir ce qui se passe à l'intérieur. 

Très beau travail.

[IluvMTL]

Merci @Chuck-A pour ce lien!

Ils abordent également la question de la circulation de la rue Notre-Dame, d'accès au fleuve et les voies ferrées du Port...

 

Petite discussion sur le sujet (principalement) et sur d'autres projets environnants (i.e. futur ex-brasserie Molson, Prével (rue De Lorimier)) ce matin, à "Puisqu'il faut se lever" au 98.5FM.

Doit-on s'inspirer du Quartier des lumières sur le site de Radio-Canada ?
Avec Paul Arcand, Luc Ferrandez et Alexandre Taillefer

https://www.985fm.ca/extraits-audios/opinions/289768/doit-on-sinspirer-du-quartier-des-lumieres-sur-le-site-de-radio-canada

[Chuck-A]

il y a 13 minutes, IluvMTL a dit :

Merci @Chuck-A pour ce lien!

Ils abordent également la question de la circulation de la rue Notre-Dame, d'accès au fleuve et les voies ferrées du Port...

 

Petite discussion sur le sujet (principalement) et sur d'autres projets environnants (i.e. futur ex-brasserie Molson, Prével (rue De Lorimier)) ce matin, à "Puisqu'il faut se lever" au 98.5FM.

Doit-on s'inspirer du Quartier des lumières sur le site de Radio-Canada ?
Avec Paul Arcand, Luc Ferrandez et Alexandre Taillefer

https://www.985fm.ca/extraits-audios/opinions/289768/doit-on-sinspirer-du-quartier-des-lumieres-sur-le-site-de-radio-canada

De rien.  Et également merci à toi, @IluvMTL de l'avoir déposé sur ce fil de discussion, traitant de façon plus complète la revitalisation de ce secteur (ex-"Faubourg à la m'lasse" et future ancienne brasserie Molson). 

[acpnc]

Voilà justement la bonne façon de procéder, en étudiant tous les aspects concernant l'ensemble des grands projets de développement contigus. C'est en travaillant en amont qu'on obtiendra évidemment les meilleurs résultats, en ne laissant rien au hasard. C'est ça faire de l'urbanisme intelligent, prévoir non seulement les besoins immédiats, mais aussi ceux qui se présenteront dans un futur prévisible.

Une ville (un quartier) ça se planifie donc sur le long terme avec la vision urbaine et sociale la plus large possible. Il faut aussi au passage s'assurer que toutes les composantes répondront aux véritables besoins du milieu et cela sans ajouter d'obstacles à une intégration harmonieuse avec le territoire environnant.

A ce propos, je préfère largement la formule standard avec des rues, parcs et places publiques, plutôt qu'un grand terrain (Royalmount) qui appartient au seul promoteur et dont l'espace est principalement planifié en fonction de maximiser les revenus.

Ici pas de mixité sociale, ce sera une sorte de méga-resort. Donc en dehors de son habitation, le résident circulera exclusivement sur un terrain privé, où il n'aura aucun droit civique puisque même les espaces verts et les espaces communs seront privatisés.

Ce qui accorde un veto au promoteur (ou son mandataire) sur toutes les décisions présentes et futures, de la gestion à la planification des services, jusqu'à l'orientation des activités et de l'information de toutes natures sur l'ensemble du site. L'animation nécessitera bien sûr son accord préalable et il pourra l'encadrer par son propre système de sécurité et utiliser les moyens technologiques de son choix selon son bon désir. 

Donc deux mondes en apparence semblables, mais qui différeront grandement par l'esprit et l'application des règles. Personnellement mon choix est évident, je choisirai toujours mon lieu de vie où je profiterai du maximum de liberté, sans sentir l'obligation de me soumettre à une autorité qui me verra avant tout comme un client, plutôt que comme un citoyen lambda.                

[3dimensions]

Il y a 1 heure, acpnc a dit :

 

A ce propos, je préfère largement la formule standard avec des rues, parcs et places publiques, plutôt qu'un grand terrain (Royalmount) qui appartient au seul promoteur et dont l'espace est principalement planifié en fonction de maximiser les revenus.

Ici pas de mixité sociale, ce sera une sorte de méga-resort. Donc en dehors de son habitation, le résident circulera exclusivement sur un terrain privé, où il n'aura aucun droit civique puisque même les espaces verts et les espaces communs seront privatisés.

Ce qui accorde un veto au promoteur (ou son mandataire) sur toutes les décisions présentes et futures, de la gestion à la planification des services, jusqu'à l'orientation des activités et de l'information de toutes natures sur l'ensemble du site. L'animation nécessitera bien sûr son accord préalable et il pourra l'encadrer par son propre système de sécurité et utiliser les moyens technologiques de son choix selon son bon désir. 

Donc deux mondes en apparence semblables, mais qui différeront grandement par l'esprit et l'application des règles. Personnellement mon choix est évident, je choisirai toujours mon lieu de vie où je profiterai du maximum de liberté, sans sentir l'obligation de me soumettre à une autorité qui me verra avant tout comme un client, plutôt que comme un citoyen lambda.                

Par très certain de vous suivre acpnc... quand vous affirmez que, circulant sur un terrain privé = sans aucun droit civique, parce que privatisé,  ... il en découle une perte de liberté pour le citoyen ??? Ce sont de très grands termes mais qui au final ne me permettent pas de visualiser comment cela se traduit dans la réalité, au quotidien. En quoi marcher ou déambuler dans le méga-resort ou déambuler dans ce prochain grand pôle de la métropole sera en soi une expérience diamétralement différente pour ne pas dire opposée. Je n'ai qu'une image en tête, et c'est celle d'une ségrégation qui nous ramène très loin en arrière (époque des parcs où le francophone devait laisser sa balançoire dès qu'un anglophone se pointait, ou plus récemment, (bien qu'il se peut que ce soit une légende urbaine vu la grande absurdité et la non-constitutionnalité) - quand, à l'halloween, ville mont-royal bloquait ses entrées afin de décourager les enfants de parc extension d'y venir pour faire son porte à porte. Un endroit donc, comme il y en a beaucoup au sud de la frontière, ou une certaine catégorie de citoyens (ici on pourrait parler des gens qui n'habitent pas le royalmount versus les résidents) serait non désirée, voire interdite. Ce n'est pas cela dont il s'agit...   dans votre propos, je me trompe ?  

[Decel]

Aussi, les besoins autour du RoyalMount ne sont pas nécessairement les même que ceux autour du sud-est de la ville. Autour de RoyalMount il y a des projets résidentiels à la pelleté, et plein de terrain pour développer d'autres projets résidentielles.

Au sud-est c'est plus circonscrit, et il y a un besoin résidentiel pour alimenter toute l'activité du quartier et du centre-ville.