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MartinMtl
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Tout ce qui a été posté par MartinMtl
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Ça n'a aucune audace, ni originalité, mais je suis convaincu que la ville doit imposer des restrictions contre n'importe quoi qui ne se fond pas dans le tissus historique du quartier. Ça doit être un cauchemar pour les architectes d'imposer quoi que ce soit d'osé. Plus les contraintes budgétaires du projet, c'est ce que ça donne. C'est du Hanganu je crois; ça ressemble trop à l'hôtel Opus sur Sherbrooke.
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Talk about raining on someone's good news. Why would a promoter risk loosing a sale by falsely pretending that the most desirable units in its project are sold out ? It makes no sense to me. Also, they write "sold", not reserved. D'après le plan, la tour va donc avoir 39 étages.
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Le Drummond : Samcon lance officiellement le projet 15 janvier 2013 Le promoteur immobilier montréalais Samcon lancera officiellement son ambitieux projet le Drummond, le 18 janvier prochain, avec l'ouverture officielle du pavillon des ventes. Érigé sur un ancien stationnement, le nouvel ensemble architectural sera situé sur la rue Drummond, entre la rue Sainte-Catherine et le boulevard René-Lévesque Ouest. Deux tours résidentielles Le Drummond, qui porte la signature du MMB Architectes (Groupe IBI), sera composé de deux élégantes tours résidentielles de 23 et 21 étages qui s'élanceront à partir d'une base commune de trois étages abritant commerces et bureaux. D'allure contemporaine, ces gratte-ciels aux lignes fluides se distingueront par leurs façades largement fenêtrées, ornées de céramique italienne aux tonalités monochromes, un matériau noble et très performant. La construction de cet imposant édifice de près de 80 mètres de haut nécessitera un investissement d'environ 130 millions $ et devrait débuter à l'automne 2013 par la construction de la tour sud. Baigné de lumière naturelle, la tour sud du Drummond comptera quelque 190 copropriétés ouvrant sur des panoramas grandioses côté fleuve, ville ou montagne. À ces espaces de vie privée s'ajouteront plusieurs aires communes dont un vaste hall d'entrée, un chalet urbain sur le toit fenêtré à 180 degrés avec terrasse et piscine extérieure à l'eau salée ainsi qu'une salle d'entraînement. Le Drummond comptera également un jardin-terrasse verdoyant à l'usage des résidents ainsi que cinq étages de stationnement intérieur au sous-sol. Les unités auront une superficie de 440 à 845 pieds carrés, selon que l'on opte pour la formule studio, 1 ou 2 chambres. L'aménagement intérieur optimisera l'espace habitable tout en offrant un maximum de confort. Les unités aux lignes contemporaines proposeront notamment une fenestration abondante. La majorité des unités seront dotées d'un balcon. Source: Constructo
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Si l'on compare avec le rendu, il reste 8 étages à construire.
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Ça avance. C'est ça qui compte.
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Montreal, nos photos pêle-mêle
MartinMtl a répondu à un sujet de Philippe dans Photographie urbaine
Hydro-Québec j'imagine ? -
euh, non, il a tout à fait tort et toi aussi. Hormis New York, Los Angeles et San Francisco, aucune ville américaine n'est aussi densément peuplée que Montréal, et le Plateau est un des quartiers les plus densément peuplés de la ville.
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Ben oui chose, ton lien de Wikipedia concerne uniquement les villes des États-Unis. Pas très crédible ton truc.
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Gratte-ciels pour petits proprios : Absence de vision ?
MartinMtl a répondu à un sujet de rnr_ss dans L'actualité
Quel plaisir d'apprendre par l'Actualité que Montréal aura 70 nouveaux gratte-ciel dans son paysage d'ici deux ans. 70!!! C'est-y pas merveilleux ? Mais quelle tristesse d'apprendre dans cette entrevue que presque tout le centre-ville a été démoli pour construire l'autoroute Ville-Marie. Ben oui. Presque TOUT le centre-ville. Vraiment n'importe quoi. -
Le Mount Stephen Club est un monument historique classé par le Ministère de la culture du Québec. Il est parfaitement normal qu'une transformation de l'immeuble, même mineure, pour accommoder une nouvelle construction en annexe ne passe pas comme une lettre à la poste au niveau des approbations. Je dirais même que c'est rassurant. Évolution du bâtiment En 1880, George Stephen décide de construire sa résidence sur la rue Drummond. À son départ pour l'Angleterre, en 1888, il prête sa maison à Robert Meighen, mari de sa soeur Elsie. Ce dernier en fait l'achat en 1890. Acquise en 1926 par un groupe d'hommes d'affaires pour fonder un club privé, elle est baptisée Mount Stephen Club en l'honneur de son premier propriétaire. Diverses transformations sont faites pour adapter la résidence aux besoins du club. En 1927, le jardin d’hiver, situé à l’ouest, avec sa structure en fonte et en verre, est remplacé par une structure en pierre suivant la même forme. Cette pièce devient un salon privé réservé aux femmes et porte le nom de Madeleine de Verchères. En 1948, ce salon est agrandi du côté sud. En 1953, un ajout est érigé du côté nord de la maison. Un dernier agrandissement à l’arrière est réalisé entre 1956 et 1957 afin d’améliorer l’efficacité des services offerts par le club. En 1975, l’ancienne résidence est classée monument historique par le gouvernement du Québec et désignée site historique national par le gouvernement du Canada. Source
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Mon seul espoir. Mais c'est mince comme espoir.
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À mon avis, une TRÈS mauvaise nouvelle. Toute transformation d'un immeuble de bureau en condos est une mauvaise nouvelle. Ça enlève de l'espace de travail dans le centre-ville, tout en venant encombrer le marché de condos sans l'ajout d'un nouvel immeuble et l'élimination éventuelle d'un parking de surface.
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Then it's a non-event announcement. Franchement, on va quand même pas s'énerver pour deux étages. Ça fait un peu pathétique.
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Je doute que l'ajout de deux étages puissent se qualifier de "nouvelle importante" pour quiconque n'est pas un habitué de ce forum. Pour le public en général, voire même pour les acheteurs potentiels, deux étages, c'est quand même une nouvelle insignifiante. Mais bon, on verra bien.
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Theatre Corona Virgin Mobile
MartinMtl a répondu à un sujet de MartinMtl dans Divertissement, Bouffe et Culture
Ouverture du nouveau Théâtre Corona Virgin Mobile Les chanteuses Feist et Coeur de pirate ainsi que le DJ Kele ont inauguré mardi à Montréal le Théâtre Corona Virgin Mobile, propriété du groupe de promotion de spectacles evenko depuis novembre 2011. Pour relancer la salle de spectacle du sud-ouest de la métropole, evenko a procédé à plusieurs rénovations et améliorations, dont le remplacement de la sonorisation et la restauration de la marquise à l'extérieur. Puisque le théâtre est classé monument historique, evenko avait l'obligation de respecter les dispositions de la Loi sur le patrimoine culturel, qui protège l'intégrité architecturale du bâtiment. Tous les changements à la salle de spectacle ont dû être approuvés par le ministère de la Culture et des Communications ou par l'arrondissement. Dans un communiqué, Jacques Aubé, vice-président exécutif et directeur général du groupe, a indiqué que ce projet « permettra à evenko d'assurer un meilleur développement des artistes d'ici, tout en contribuant à la vie culturelle de l'arrondissement du Sud-Ouest, un quartier en pleine effervescence. » http://www.radio-canada.ca/nouvelles/arts_et_spectacles/2012/12/19/001-theatre-corona-ouverture.shtml -
Photo: Alain Roberge, from Cyberpresse
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Photo: Alain Roberge, from Cyberpresse
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Source: sors-tu
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By Maxime Riendeau on Flickr
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En effet. Les journalistes font de multiples erreurs dans ce genre d'articles. Surtout à ne pas prendre au sérieux, jamais. Je ne sais pas qui a changé l'en-tête du fil, mais on devrait faire preuve de plus de rigueur que La Presse. Il faut prouver que c'est maintenant 40 étages, or c'est sûr à 99% que ça ne l'est pas.
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Mais c'est sûr que l'élan ralentit comparé à la période de lancement. TOUS les projets ralentissent à la suite de L'engouement initial du lancement. C'est la vie.
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Orgie de projets au centre-ville: 10 annonces d’un coup
MartinMtl a répondu à un sujet de joaobruno dans Projets oubliés et/ou en suspens
Le développement à Toronto est sur les stéroïdes. Aucune autre ville nord américaine ne peut égaler ça en terme de quantité de tours, même pas New York et Chicago. Alors pourquoi Montréal ferait-elle pitié comparée à cela ? En fait, loin de faire pitié, Montréal s'en tire plutôt bien ces temps-ci. Il faut arrêter de prendre Toronto comme un standard. -
FROM Allison Lampert from The Gazette Blog: Looks like the Tour des Canadiens might be getting taller. Developers of the 48-storey condo tower near Montreal’s Bell Centre are looking to add extra floors now that the estimated 500 unit project is virtually sold out, I hear. Sales of the condo project associated with the Habs blew away the expectations of its developers, Canderel and Cadillac Fairview Corp. Ltd. Buyers in the project include a mix of parents buying condos for their university-aged children, aging boomers looking for a place to downsize upon delivery in 2016, non-Montrealers looking for a pied à terre in the city - and of course, investors looking to rent their units, I’m told. Unlike the situation at several projects in downtown Toronto, speculation in the project – where buyers flip their units for a profit as soon as the project is completed - is at a minimum. Haven’t yet gotten a call back from Canderel, but a spokesperson for Ville Marie confirmed that the downtown borough is currently studying a new permit request for the project. The Tour des Canadiens is authorized to go as tall as 61 storeys. SOURCE: http://blogs.montrealgazette.com/201...tour-des-habs/
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Dans n'importe lequel autre contexte, la démolition de ces deux maisons seraient inacceptables. Mais dans ce cas-ci, il y a certaines circonstances atténuantes: 1. Un concours d'architecture est lancé pour le nouveau pavillon. Donc pas question de démolir ces maisons pour les remplacer par un Mcdonald's 2. Le musée a hérité d'une nouvelle collection remarquable et on lui donne des sous pour construire un nouveau pavillon pouvant accueillir cette collection. Le manque d'espace autour du musée actuel ne laisse guère de choix d'emplacements pour construire ce pavillon. 3. Les deux maisons actuelles ne peuvent pas être utilisées pour y aménager des salles d'exposition dignes de ce nom. Donc, la seule sauvegarde possible est le facadisme. Or, c'est une pratique de fausse conservation qui ne donne que des résultats mitigés. Au mieux, ça donnerait quelque chose de banal. Alors aussi bien démolir et obtenir à la place un nouvel immeuble avec de l'architecture digne ce nom.
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Effectivement, demander aux architectes de réutiliser les matériaux nobles, comme les pierres grises, est une excellente idée. Moi je aussi je trouve que c'est plus créatif que du simple facadisme. En ce qui a trait aux choix du musée, il y a vraiment une contrainte d'espace à bâtir. Je crois que si le concours d'architecture nous permet d'avoir un nouveau pavillon au design audacieux et magnifique, personne n'y trouvera à s'en plaindre une fois retombée la poussière des maisons victoriennes. Évidemment, si e design proposé est banal, alors ces maison auront été sacrifiées en pure perte. La balle est dans le camp du futur jury.
