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pedepy
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altoria may show in the area between altitude & mcgill tower, hiding the royal bank tower in old montreal. but yea, even if the final tower isn't very visible, the construction cranes should be, from the belvedere.
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j'ai trouve ce petit video infopresse.com; je l'ai uploader sur youtube pour pouvoir vous le montrer: description du site: Au début des années 80, Montréal a un coup de blues, et le maire Jean Drapeau commande à Jacques Bouchard une campagne pour redonner du pep aux Montréalais. Charles Dutoit et l'Orchestre symphonique de Montréal étaient alors au sommet de leur renommée internationale. La réalisation est signée par le cinéaste Claude Jutra, et le slogan provient de BCP. enjoy ...
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j'ai bien peur que le probleme ne soit que ces hommes d'affaire ne doutent toujours de la rentabilite a long terme d'une franchise des ligues majeures a quebec ... on sait tous que l'equipe sera immensement populaire, et que le building sera probablement plein pour 41 matchs par saison. mais ce n'est pas tout ce qui fait vivre le sport professionnel dans le 21e siecle, et meme si la situation s'est passablement amelioree (ou du moins, stabilisee), il demeure qu'il manque peut-etre quelques elements au marche de quebec pour etre vraiment competitif passe cinq ou dix ans.
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habsfan's got a point though; the numbers may seem to be official, but when you look at the renders, it's hard to believe that this: will somehow be taller than this: then again, it may just be a matter of perspective. let's not forget that the altitude has a decorative "spire" element on trop, which seems to be at least two floors high; you could then think that the top floor portion of the tower will more in the ~115m range ... as for views, altitude will be blocked off my the pvm on alot of angles, although it should be visible from the mountain. same for mariott, depending on height. here's a crude rendering of what it might look like: as you can see, not much of a dent in our skyline ... however, the mariott could stand out quite a bit when viewed from the east, esp. south-eastern spots such as champ-de-mars / city hall. altitude could add to the feeling of density from that vantage point as well. in either case, if all three go up at the same time, we will have a few very high cranes up amongst our 'skyscrapers', which i find always tends to create the impression of a dynamic, booming town!
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Exploring the Montreal-New York Food Connection
pedepy a répondu à un sujet de maxmtl29 dans L'actualité
je les trouve cute moi, d'essayer de jouer au hockey comme ca... -
est-ce que les trois autres projets de leur section "en progres" sont aussi en construction ? "en progres", c'est un traduction un peu batarde de l'anglais "in progress" - autrement dit, ca veux pas dire grand chose ....
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ce que j'aime aussi avec le coin mcgill / ste-cath, c'est que sur trois des quatres coins les toits des immeubles sont relativement bas. ceci permettrait de mettre en place assez facilement des installations de ce genre, sans avoir a modifier la devanture des commerces actuels. d'aileurs, y a tellement de monde qui passe par la quotidiennement que c'est presque a se demander pourquoi ce n'est deja comme ca; a mon avis, y'aurait qu'a mettre en vente ces espaces pour que les publicitaire se les arachent du jour au lendemain..
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c'est de l'art patrimonial ..
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j'ai jamais dit le contraire ... quand je parles de speculation, je veux dire qu'ils ont bonne raisons de croire que le pari qu'ils prennent sera fructueux; mais veux, veux pas, ca reste un risque meme s'il est minime. batir une tour avec du locatif, c'est un peu comme partir un projet avec aucune unite vendu - tu peut etre aussi confiant que tu le veux, tu ne pourra jamais etre certain a 100% de ton retour tant que tu n'aura pas des bails de signes ... peut etre que je me trompe sur la definition ou l'usage du terme "speculation" en immobilier? c'est ben evident que personne n'entreprends de telle depenses dans avoir fait ses devoirs ...
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c'est la meme gang, non ? faut etre pas mal confiant dans ses etudes de marche, quand meme ... batir des tours de 120m sur de la pure speculation! mais si on prends ces projets comme barometre du marche au centre-ville, on peut se dire sans trop se tromper qu'il est quand meme hot par les temps qui courrent ! ... hot, pour montreal ..
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juste pour dire aussi, yen a pas de trou de beigne a montreal.. allez essayez de vous trouver un bon resto ou un bar pour prendre un verre a 18h30 un mercredi a boston .. vous comprendrez la difference !
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uqam+: alors on est d'accord; pour la derniere phrase de mon commentaire ce n'etait pas necessairement dirige vers toi, mais plutot vers l'ensemble des gens qui tiennent ce discours voulant que la ville soit un endroit execrable pour y elever des enfants. ayant moi meme grandi en plein milieu urbain, ces arguments sont souvent tres insultants, meme ... alors quoi? est-ce que c'est simplement que la ville a simplement besoin d'une meilleure campagne de marketting? ou est-ce que sa promotion est seulement mal ciblee ? ou est-ce qu'il existe vraiment des gens habitant en ville qui recherchent vraiment la vie de banlieue, et ainsi que pourrait faire la ville pour creer des habitats qui pourrait seduire cette "clientele" ? .. comme je l'ai dit en reponse au commentaire de uqam, les arguments qui servent souvent a promouvoir la banlieue au detriment de la ville sont souvent fortement teinte d'ignorance, voir meme de peur; je serais alors davantage enclin a croire que c'est surtout un probleme d'image plus que d'autre chose ...
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hein ? ... tu decris encore la des ados de la banlieue ... je ne savais pas que c'etait dans la genetique humaine de soudainement desirer un "sous sol" a l'age de 14 ans. ca m'a jamais manquer personellement, en tout cas. idem pour tout mes amis a l'epoque .. je pensais qu'on l'avais mit a mort, ce mythe ? il ne manque pas d'espace vert dans le voisinage des familles habitant en ville, il y a juste moins de gazon chez le voisin.... y'a en masse d'autre familles en ville, en masse d'autres jeunes a l'ecole pour se faire des amis, bref: y a pas que des celibataires habitants dans des bachelors dans la gran' ville.. celle la je les entends depuis que je suis tout petit; genre d'arguments typiques bordelines xenophobes, bourre d'ignorance qui ressort la plupart du temps de ces gens cloitres dans leur chateaux forts gazones d'outre-fleuve... sortir un peu de chez soi de temps en temps chasse la plupart de ces idees. essayez le ! y reste toujours le nord de la suede ou un bunker dans la tundra .. a quoi ca sert, une deuxieme voiture ?... faut pas etre fait fort, mais bon tout est une question de gout j'imagine. croyez le ou non, quand on grandis dans ces foules du metro et sur ces rues commerciales bondees, c'est exactement ce que l'on recherche une fois adulte ! incroyable, non ? ya rien a "empecher", et la ville n'a rien a changer ... acpnc l'a dit lui meme: il est trop possible de grandir heureux meme dans le haut d'un "triplex". et pas seulement dans les joyeuses annees 50, je l'ai fait moi meme a moitie dans le merdier d'hochelag dans annees 80 et la frontiere des gueguerres raciales des limites nord de st-leonard / montreal-nord dans les annees 90. c'etait pas toujours "utopique", mais yavait rien la, batard ... les gens ne demenagent en banlieue que parce que c'est ce qu'on leur fait miroiter comme etant le meilleur choix. plusieurs finissent par le regretter, famille ou pas ... cette notion qu'un environnement peut etre plus ou moins apte au development de familles est ridicule; c'est au mieux une mentalite vetuste qui a pris racine dans une campable publicitaire d'un agent d'immeuble ou d'un concessionnaire automobile dans les annees 60-70. lachez la ville tranqille, vous ne la connaissez de toute evidence pas du tout !
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bah encore la je trouve que vous exagerez.. ce que vous appelez des necessites, moi je vais les appeler des caprices... si cest de l'espace sans borne et la tranquilite absolue que vous cherchez, vous savez ou la trouver! comme dit le viel adage: la banlieue, tout les inconvenients de la ville, sans ses avantages!!..
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c'est drole, j'aurais dit le contraire ! .. comme quoi, tout est une question de perception .. selon moi, c'est le cote est, avec ces especes de panneaux en plastique-machine-a-cafe-cuisinart qui fait le plus default .. ils ont l'air d'avoir ete mis en place par un aveugle sans instrument de mesure ..
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je pense pas que le qds, aussi beau soit il, rempli la meme "mission" que la rue ste-catherine, entre bleury & drummond ... je sais pas si je verrai un square comme tel, mais oui s'il devait y en avoir un ce serait probablement la place la plus logique. une chose que j'aimerais voir, le carre de rue entre cathcart & ste-cath sur mcgill transforme en zone pieton l'ete, avec chaises, stand & kiosques pour commercants et exposants, pour prendre un verre ou un cafe en pleine ville quand y fait chaud l'ete. ce serait probablement necessaire de rendre mansfield deux sens pour permettre a la circulation de "deborder" vers le sud, mais sinon je pense pas que ca serait si dramatique pour les autos. mais anyway, je ne sais pas si le posteur original a encore avec lui les "photos" de cette vision ? moi je ne les ai jamais vu, mais je serait tres curieux de les voir ..
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a voir la facon dont les condos du ritz se vendent, et a quel prix, je me demande si ce n'est pas une question de mauvais "ciblage" du marche? dans le sens, peut-etre que des unites beaucoup plus luxueuses se vendraient plus rapidement meme si beaucoup plus dispendieuses, ne serait-ce que par le type de clientele qui est typiquement attire par ce genre d'habitat. je veux dire, ce n'est pas peut etre pas une bonne idee de garder ca "cheap" pour tenter d'attirer monsieur et madame tout le monde; parce que si monsieur et madame tout le monde pourraient bien se permettre ces prix, ils n'ont peut etre juste pas envi d'habiter dans une tour, au milieu de d'autres tours, en plein c-v. ca colle peut-etre juste mieux a ceux qui ont le genre de moyens pour se permettre d'acheter un pied a terre a trois-quart de millions de $...
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vous exagerez .. en fait, votre perception de l'enfance en ville est pas mal typique de ce que j'ai toujours entendu. lisez mon commentaire plus haut; il y avait peut etre plus qu'une pointe d'ironie dedans, mais j'etait parfaitement serieux: c'est tout a fait possible de grandir dans le bitume et d'en etre heureux a la fois. habsfan: ya rien de ce que tu decris qui est impossible a faire a montreal. en fait, tu etais un peu chanceux d'avoir un parc a quatres maisons, chose assez rare tu devra l'avouer. et la taille du terrain de la propriete ou de la maison / appartement n'y ai que pour tres peu, en fait. si en banlieue les kids passent du temps dans leur cours arriere, en ville on s'appropriait le quartier au grand complet. parc, ruelle, cour a scrap: on trouvait le moyen de s'amuser! mais plus j'y pense plus j'ai l'impression que c'est qqchose que qqun qui ne l'a pas vecu peut comprendre. ce genre de commentaire de "je ne me vois pas elever des enfants en ville", je l'entends regulierement, et a peu pres toujours de gens qui, evidement, on grandi soit en banlieue, soit en region. a ce que je sache, il y a des centaines de milliers de jeunes qui habitent a montreal, et combien d'autres centaines de millions a travers le monde. faut quand meme faire la difference entre grandir en ville et grandir dans un vrai ghetto, voir dans un bidonville... a montreal, y existe ni l'un, ni l'autre..
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t'as pas le seul, fait toi en pas ... c'etait un beau chantier, plein de promesses... mais faut se l'avouer: le resultat final ne va pas de pair avec les attentes. beaucoup de fla fla, pour pas grand chose. seul la hauteur glorifie un peu ce projet. et je dis bien un peu, parce que meme cet aspect se retrouve amoindri par son enorme base qui fait paraitre sa partie superieure plus petite qu'elle ne l'est en realite. l'emplacement aussi n'est pas si mal, il bouche un trou de facon plus qu'efficace. mais pour ce qui est de la qualite apparente des materiaux et du style, on ne pourrait qu'accorder la note de passage, en etant assez genereux. l'architecture, c'est surtout l'art d'evoquer idees et emotions a travers le bati - et dans ce cas la, celles qui en ressortent sont au mieux ambigues, et souvent passablement drabes, voir lugubres ... donc un beau gros morceaux de robot a l'equipe du l-b pour s'etre taper la ce qui a ete, lors de son erection, la plus haute tour a monter au quebec; on est impatient de voir ce que vous nous reservez pour son premier facelift ...
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Exploring the Montreal-New York Food Connection
pedepy a répondu à un sujet de maxmtl29 dans L'actualité
laissez toronto et quebec tranquille, pas besoin de regarder ben ben plus que notre propre ile de mourial pour trouver une ville bourre de complexes. -
j'ai grandi dans un 4 1/2 au coin de rouen & davidson ... quand on allais faire l'epicerie sur ontario la rue etait bourre de putes et de hells ... appart le balcon, il y avait une petite cours que le proprio nous laissait utiliser. pas de gazon, mais l'asphalte etait propre .. sinon il y avait toujours la ruelle en arriere, avec les eclats de verres bruns de bouteilles molson ex et les flaques d'huile a moteur. quand j'avais a peu pres 4 ans l'edifice en face brule de bord en bord .. on avait une petite tv noir et blanc de 13 pouces, et un jour l'evier de la salle de bain a arrache du mur et il yavait de l'eau jusque dans ma chambre.. je n'en garde que de merveilleux souvenirs
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quel projet ? l'idee ne serait pas de "copier" times square; je ne pense pas non plus que londre a copier new york d'aucune facon. ce genre de paysage urbain existe ailleurs dans d'autres grandes villes, comme a tokyo, par example. le seul example que je trouve "force" est dundas square, evidement. je ne l'ai jamais visite en personne, mais le tout ne semble pas bien reussi ou meme simplement integre au reste de la ville ... en passant, je n'etait pas au courant, mais apparement que c'est un reglement municipal a new york que les proprietaires d'immeubles affichent des enseignes lumineuses a une certain hauteur de la rue, d'une certaine taille. une simple decoration illuminee n'y fait pas: ca doit etre de la pub! la mesure a ete mise en place quand l'ouest du midtown a connu un essort de developement, et que la ville a eu peur que les nouvelles tours a bureau ne creent un environnement plus drabe et que times square s'eteigne petit a petit. clairement, ce n'est pas ce qui est arrive ! au lieu d'un square fabrique de toute piece, la ville ici pourrait simplement contraindre les commercants a afficher un minimum d'eclairage sur leur enseignes; pour le reste, comme je l'ai suggere plus haut, un espece de concours organise par une association des marchants ou l'arrondissement pourrait recompenser les commerces les plus audacieux, ce qui pourrait avoir comme effet de creer une "surenchere" de l'affichage, qui a son tour illuminerais la ste-catherine en une genre de mix entre times square et le strip de las vegas .. y'a qu'a regardez des vielles images de ste-cath pour s'appercevoir que, meme si l'affichage a quand meme bien evolue, il n'est pas aussi "vibrant" qu'auparavent. je me suis meme demander a une epoque si l'arrondissement n'avais pas adopter une reglementation anti pub (ca n'aurait pas ete surprenant pour notre ville ......), tellement le paysage a pu devenir drabe par endroits ... dernierement le front de videotron m'a redonne espoir; j'ai de voir ce que bell va nous offrir apres les renos de son flagship a ste-cath et mgcill ...
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sur ce .. c'est pas mtl vs banlieue, mais ca doit faire la job. comme quoi, on a d'autres ennemis a s'occuper. .. .. fesons donc la paix, asteur ......
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habsfan: le noeud de l'argument se situe precisement dans la question a savoir si l'apport economique de tout ces travailleurs, et de toute cette clientele, est suffisante pour "offsetter" l'utilisation quotidienne de services municipaux de la ville centre, payes par les residents de cette derniere. toi tu dis que oui, moi j'en doute un peu. pas que je ne suis pas conscient que la ville centre ne serait pas la meme sans cet apport la; mais je pense juste que les residents de la banlieue, surtout ceux de certaines banlieues "strategiquement situes", pourrait paye plus. meme ceux qui ne vont jamais en ville. parce que leur "ville" n'existerais meme pas sans la plus grosse a cote. en fait, ce sont les lignes politiques qui gagneraient a etre redessinees, a mon avis.... pour ce qui est de mon argument de me sentir "plus en ville a rouyn qu'a longueuil", comprends que ce que je voulais dire c'est que de la facon dont la plupart de ces villes sont concues, il est presque impensemble d'imaginer que qqun n'aurait jamais a en sortir, encore moins la majorite. tu semblais vouloir defendre cet argument en evoquant la taille de ces villes en population. personnellement, j'ai visiter de bien plus petites municipalites qui etait beaucoup mieux concues, beaucoup mieux contenues. les banlieues, on ne les appelle pas villes dortoires pour rien .. et pour les chalets, ce n'est pas un tres bon example, parce qu'un proprietaire ou meme un locataire de ce chalet va contribuer a la fiscalite de la region ou ce situe cette propriete. pour les autoroutes, a ce que je sache elle ne sont pas financees par les municipalites; alors si je n'ai pas d'auto, non, je ne vais pas au chalet, et non, je ne devrais pas devoir financer ces autoroutes. je ne suis pas vraiment d'accord avec ca - je ne le dis que pour illustrer mon point. bien sur que je dois payer ma part, de la meme facon qu'un resident de mascouche devrait contribuer pour le financement des trains de banlieue, qu'ils les utilisent ou non. l'argument du magasinage et des travailleur a ses limites. les montrealais travaillent et magasinent en ville, eux aussi. meme les touristes contribuent de cette facon. hors, etrangement, plusieurs villes imposent des taxes speciales aux touristes pour compenser pour l'utilisation des services de la ville, meme si ce n'est que pour une tres courte duree. pourquoi le resident de st-lambert, lui, s'en lave les mains ? (et se permet de chialer par la suite..)
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world's third tallest, 606m tower planned for wuhan, china
pedepy a répondu à un sujet de pedepy dans L'actualité
maybe it's all a question of floor height / structure type / etc. you know, the usual.. tokyo sky tree is basically japan's version of the cn tower; it will be that high but i wouldn't call it a skyscaper myself. mumbai tower will rise 725m but only from it's spire. highest floor will be at 550m. same thing for the shangai tower, it's spire will reach 632 but the "roof" is to be measured at 565m. i don't have the details about wuhan's building regarding these aspects; maybe it is because it will have habitable floors as high as 606m, who knows ? ... if this is the criteria, however, i can't find the structure that would be "second" between this one and burj khalifa..
