ville-marie Marriott Courtyard Montréal Centre-ville - 40 étages (2014)

[Canada+Québec]

Wow, la base de la façade coté est est originale.

J'adore le look de cet édifice.

 

 

 

Where did you get this image? Thanks!

[yveslachance]

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http://www.architexgroup.com/

 

Dans la section ''en progrès''

[LindbergMTL]

Why doesn't someone (calling Cataclaw) post a photo (photoshop of course) how this building will look from Mt.Royal

 

J'ai l'impression que la tour sera tout just visible à gauche de la tour KPMG, vue du Belvédère.

[pedepy]

c'est la meme gang, non ?

 

faut etre pas mal confiant dans ses etudes de marche, quand meme ... batir des tours de 120m sur de la pure speculation! mais si on prends ces projets comme barometre du marche au centre-ville, on peut se dire sans trop se tromper qu'il est quand meme hot par les temps qui courrent ! ...

 

hot, pour montreal ..

[Memphis 22]

J'ai bien hâte de voir monter ce projet

 

[TomOfBoston]

Wow!!!!!!!!

[monctezuma]

c'est la meme gang, non ?

 

faut etre pas mal confiant dans ses etudes de marche, quand meme ... batir des tours de 120m sur de la pure speculation! mais si on prends ces projets comme barometre du marche au centre-ville, on peut se dire sans trop se tromper qu'il est quand meme hot par les temps qui courrent ! ...

 

hot, pour montreal ..

 

De la pure spéculation !?! Inquiètes toi pas que CANVAR est mieux informée que ça. Pendant la visite du 400, notre ''guide'' nous a informé que le locatif de luxe est très hot à Montréal et la demande est ferme et se maintien ce qui justifie une nouvelle tour. Pour la portion hôtel quand on regarde ceux qui ont été fermés sur Sherbrooke, ce n'est qu'un déplacement, un déménagement.

[Cataclaw]

N'oublions pas le Quartier des Spectacles non plus... Ce n'est pas pour rien que cet emplacement a été choisi! Ce n'est pas pour rien non plus que nous avons le Louis Bohème et les Condos Delle'Arte et la rénovation du Hyatt-Complexe Desjardins.

[pedepy]

De la pure spéculation !?! Inquiètes toi pas que CANVAR est mieux informée que ça. Pendant la visite du 400, notre ''guide'' nous a informé que le locatif de luxe est très hot à Montréal et la demande est ferme et se maintien ce qui justifie une nouvelle tour. Pour la portion hôtel quand on regarde ceux qui ont été fermés sur Sherbrooke, ce n'est qu'un déplacement, un déménagement.

 

 

j'ai jamais dit le contraire ... quand je parles de speculation, je veux dire qu'ils ont bonne raisons de croire que le pari qu'ils prennent sera fructueux; mais veux, veux pas, ca reste un risque meme s'il est minime. batir une tour avec du locatif, c'est un peu comme partir un projet avec aucune unite vendu - tu peut etre aussi confiant que tu le veux, tu ne pourra jamais etre certain a 100% de ton retour tant que tu n'aura pas des bails de signes ...

 

peut etre que je me trompe sur la definition ou l'usage du terme "speculation" en immobilier? c'est ben evident que personne n'entreprends de telle depenses dans avoir fait ses devoirs ...

[BiloMtl]

j'ai jamais dit le contraire ... quand je parles de speculation, je veux dire qu'ils ont bonne raisons de croire que le pari qu'ils prennent sera fructueux; mais veux, veux pas, ca reste un risque meme s'il est minime. batir une tour avec du locatif, c'est un peu comme partir un projet avec aucune unite vendu - tu peut etre aussi confiant que tu le veux, tu ne pourra jamais etre certain a 100% de ton retour tant que tu n'aura pas des bails de signes ...

 

peut etre que je me trompe sur la definition ou l'usage du terme "speculation" en immobilier? c'est ben evident que personne n'entreprends de telle depenses dans avoir fait ses devoirs ...

 

C'est la relation risque-rendement... Construire est plus risqué oui mais les "development yields" sont plus élevés que s'ils achetaient quelque chose de déjà bâtit.