côte-des-neiges-notre-dame-de-grâce Secteur Le Triangle (Projet global)

[Kodun]

Le problème avec le Triangle Namur/Jean-Talon c'est que ça a été développé sur un modèle de spéculation plutôt que d'investissement, dans la foulée de la bulle immobilière ou disons de l'appréciation sur des fondations discutables du marché. En d'autres termes: On fait tout vite vite pis on se débarrasse de la patate chaude au plus vite et on se fout qui finira avec tant que c'est pas moi.

 

Le même modèle est appliqué au centre-ville par les entrepreneurs mais le marché y est différent, principalement en raison de l'emplacement et de la clientèle visée.

[UrbMtl]

Je viens d'entendre à la radio que la Ville donnera le coup d'envoi des travaux aujourd'hui (ou demain). Quelqu'un peut confirmer?

[UrbMtl]

Je viens de réentendre la nouvelle sur la Première chaîne de Radio-Canada.

Le seul article que j'ai trouvé publié aujourd'hui est celui-ci :

 

Massive new housing projects coming to NDG

 

Tim Sargeant

Global News

 

MONTREAL — A whole new look is coming to an old industrial and commercial district of Côte-des-Neiges-NDG.

 

City officials signed off on $60 million worth of infrastructure projects as part of a massive revitalization plan for an area south of the Metropolitan expressway and east of Decarie.

 

The district, known as Le Triangle, is bordered by Mountain Sights Avenue, rue de la Savane, Victoria Avenue and CP railroad tracks.

 

Up to 4,000 housing projects could eventually be built.

 

Already, seven condo projects are in the works that will bring include 1,589 units.

 

Sidewalks will be widened, new sewage lines built and rainwater retention basins added underground.

 

”All of which is destined to make the triangle a comfortable, livable, green neighbourhood,” Russell Copeman, Côte-des-Neiges-NDG borough mayor Russell Copeman said at a Thursday morning news conference.

 

There is also a plan to build a new public park in the district but to do so the borough needs to buy the right of way on land from private owners.

 

”If we succeed in acquiring the land this year it will not take ten years to do a park,” Copeman said.

Building four thousand new housing units district could also put on a strain on the road network.

 

The new homes will add more cars to an area that is already heavily congested with traffic.

 

But the city councillor representing this district isn’t concerned.

 

Marvin Rotrand welcomes the massive housing projects arguing it will counter the effects of urban sprawl.

 

”It’s main objective was to be a hedge against urban sprawl, to give people an option of living close to the centre of the island of Montreal and we’ve succeeded. A lot of residents come from places like Laval or Longueuil, or Dollard-des-Ormeaux. They’ve come back to the centre of the island,” he said.

 

The infrastructure work is scheduled to begin later this month and last three years.

[nephersir7]

Début d'un chantier de près de 60 M$ dans Le Triangle

 

5 mars 2015

Monsieur Russell Copeman, maire de l'arrondissement de Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce (CDN–NDG), et monsieur Marvin Rotrand, conseiller du district de Snowdon, ont annoncé aujourd'hui le début des travaux de requalification qui seront exécutés sur le domaine public dans le secteur Le Triangle. Ces travaux contribueront à la transformation du quartier en un nouveau milieu de vie sécuritaire et convivial.

 

Après un retard de plus d'un an sur l'échéancier initial – les travaux ont été retardés par les mesures anticorruptions adoptées par le gouvernement provincial forçant les entrepreneurs à se certifier de nouveau – la Ville de Montréal démarre la première phase des travaux avec un chantier à l'intersection Mountain Sights/Paré/Buchan dans le but de créer une porte d'entrée au quartier Le Triangle. D'abord, la Ville procédera à la réfection et à la mise à niveau des infrastructures souterraines. Ces travaux visent l'augmentation de la capacité de rétention des eaux de pluie (surdimensionnement des égouts) et le remplacement des conduites d'aqueduc.

 

Par la suite, des travaux d'aménagement du domaine public seront entrepris pour sécuriser l'intersection et la rendre universellement accessible. En effet, la bretelle Buchan sera fermée à la circulation automobile, les trottoirs seront élargis, un nouveau système d'éclairage DEL sera installé, des bassins de rétention des eaux de pluie seront aménagés et du mobilier urbain sera mis à la disposition des citoyens. La Ville profitera de ce chantier pour procéder à l'enfouissement des fils électriques. Des travaux similaires se poursuivront en 2016 sur la rue Buchan et l'avenue Victoria et en 2017 sur la rue Paré.

 

« Ces travaux marquent le début d'une revitalisation majeure qui, une fois terminée, offrira aux citoyens actuels et futurs du Triangle des lieux publics servant à la fois aux promenades, à la détente et aux rencontres », a déclaré M. Copeman.

 

« La Ville de Montréal s'est engagée à transformer cette zone industrielle délabrée en nouveau quartier vibrant, comptant près de 4000 nouveaux logements pour tous les types de ménages. Les quelques 60 M$ alloués assureront la naissance d'un quartier résidentiel vert et convivial » a poursuivi M. Rotrand qui suit le dossier de près depuis le début.

 

En ce qui concerne les parcs, la Ville de Montréal a réitéré à plusieurs reprises son engagement à accroître la superficie d'espaces verts offerts aux résidants. Des négociations sont en cours concernant l'acquisition de terrains à cette fin.

 

INVESTISSEMENTS

 

Infrastructures souterraines: 13,6 M$

 

Aménagements de surface: 30,9 M$

 

Aquisition de terrains (parcs): 15 M$

 

Total des investissements prévus pour la revitalisation du secteur : 59,5 M$

 

 

ÉCHÉANCIER

 

Début des travaux: mars 2015

 

 

 

 

http://ville.montreal.qc.ca/portal/page?_pageid=8237,90281647&_dad=portal&_schema=PORTAL

Modifié 5 mars 2015 par nephersir7

[ronald.houde]

Intéressant! On suit le dossier...

[Feanaro]

Sur le compte facebook de l'arrondissement, j'y ai trouvé cette image :

 

[UrbMtl]

Excellente nouvelle!

Je note qu'on est toujours en négo avec les proprios pour l'aménagement du parc central.

[ronald.houde]

Sur le compte facebook de l'arrondissement, j'y ai trouvé cette image :

 

[ATTACH]20094[/ATTACH]

Quand on regarde cette carte là, on est pas mal loin de ce qui avait été vendu dans le projet original. Les rues restent telles quelles et le grand parc est devenue une allée verdie. Oh well, comme on dit!

[UrbMtl]

Quand on regarde cette carte là, on est pas mal loin de ce qui avait été vendu dans le projet original. Les rues restent telles quelles et le grand parc est devenue une allée verdie. Oh well, comme on dit!

 

Le parc n'est pas présenté sur la carte puisqu'ils sont encore en négo avec les propriétaires des terrains.

 

Honnêtement, les articles ne décrivent pas en détails les interventions, mais elles semblent correspondre au plan vainqueur du concours. Tu as peut-être plus de détails.

 

[ronald.houde]

En entrevue aux nouvelles, le maire d'arrondissement a dit qu'il fallait faire une croix sur les plans pour le parc, issus d'une certaine période férue de corruption et des magouilles de monsieur Applebaum. et que Victoria resterait tel quel.