ville-marie Nouvelle Maison Radio-Canada - 8 étages (2020)

[Né entre les rapides]

Futur site de la SRC à Montréal: je déplore le manque d'audace qui mène à exclure des options similaires aux développements remarquables des studios de télévision à la Plaine Saint-Denis, juste au nord de Paris, dans un quartier qui était devenu une immense friche industrielle mais qu'on re-dynamise de maintes façons.

 

Avoir la Maison de RC dans le Quartier des spectacles n'apportera rien de plus à la qualité de sa production--c'est cela qui devrait compter, pas le prestige de son site.

 

La revitalisation de l'actuel (futur-ancien) site de la SRC est évidemment une autre question. Cette fois, qu'il me suffise de dire (ce qui a déjà été dit dans le passé, mais demeure pertinent) que je trouve que l'intention de vendre le site EN BLOC pose problème. Le seul avantage, c'est de simplifier le travail des gestionnaires de la SRC. Mais pour la majorité des promoteurs potentiels, le BLOC, c'est une trop grosse bouchée. On ferait exprès pour créer un oligopsone qu'on n'agirait pas autrement.

[IluvMTL]

La propriété vaut 104 millions $

Radio-Canada vend sa maison

Carl Renaud | Argent | Publié le 19 février 2016 à 15:14 - Mis à jour le 19 février 2016 à 15:20

Agence QMI

Après une longue réflexion, Radio-Canada a décidé de vendre sa tour du boulevard René-Lévesque, à Montréal. L'immeuble a été mis en vente la semaine dernière.

 

La société d’État a confié le mandat aux courtiers Avison Young et Brookfield. Les acheteurs potentiels ont jusqu’au milieu du mois de mars pour manifester leur intérêt pour le bâtiment inauguré en 1973.

 

Avison et Brookfield cherchent un acquéreur pour la tour de 1,3 million de pieds carrés et pour le terrain sur lequel elle est érigée. La propriété vaut près de 104 millions $, selon le rôle d’évaluation de la Ville de Montréal.

 

Dernièrement, la SRC a sollicité des offres auprès de sociétés immobilières pour trouver des locaux de 400 000 pieds carrés dans le centre-ville de Montréal, où elle pourrait déménager son siège social.

 

 

Le diffuseur aurait de l’intérêt pour des immeubles existants ou à construire. Mais, selon des courtiers consultés par la chaîne Argent de TVA, il y a peu de locaux aussi vastes actuellement en location dans le centre-ville.

 

«La Maison de Radio-Canada ne répond plus à nos besoins. Elle est trop grande et ne permet pas d’aménager des aires de travail ouvertes et optimales », a expliqué Marc Pichette, directeur des relations publiques de la société d’État.

 

«En plus, nous devons débourser 20 millions $ par année pour l’entretien», a-t-il ajouté. Le déficit des travaux d’entretien accumulés se chiffre actuellement à 170 millions $.

 

«Quand les coûts d’entretien différés sont aussi élevés, il est préférable de déménager et de laisser les lieux à un promoteur qui va faire du redéveloppement», a commenté Andrew Maravita, directeur de Colliers au Québec.

 

Une quinzaine de propositions

Avison Young a obtenu une quinzaine d’offres de différents groupes immobiliers qui pourraient accueillir la SRC. Toutefois, la société envisage toujours une autre possibilité, celle de s’établir dans un nouveau complexe, qui serait construit sur son site actuel, par le futur propriétaire.

 

«Tous les scénarios sont encore possibles, en incluant la rénovation de la tour, même si l’option est de loin la moins favorisée. Nous devrions être en mesure d’annoncer notre décision l’automne prochain quand le dossier final aura été soumis au conseil d’administration et au conseil du Trésor», a indiqué Marc Pichette.

 

Des experts consultés par la chaîne Argent soutiennent que le terrain de la SRC devrait attirer des promoteurs. Cependant, comme le marché de la copropriété est moins faste que dans le passé, il serait avantageux que le diffuseur public devienne locataire.

 

sent via Tapatalk

[Né entre les rapides]

IluvMTL: on l'a vue hier, cette nouvelle, pas nécessaire de la répéter à l'identique.

[IluvMTL]

IluvMTL: on l'a vue hier, cette nouvelle, pas nécessaire de la répéter à l'identique.

Tu te trompes. C'est pas la même source.

[Nameless_1]

La CSN ne veut pas que Radio-Canada vende son siège social

20 février 2016 15h52 |La Presse canadienne | Médias

 

Le Syndicat des communications de Radio-Canada (SCRC) demande l’intervention du gouvernement fédéral afin qu’il ordonne à la haute direction de la société d’État de mettre de côté son plan de vendre son siège social dans l’est de Montréal.

 

Le syndicat, qui, outre les journalistes, regroupe aussi les techniciens et employés de bureau au Québec et à Moncton, se dit « étonné » d’apprendre que le siège social a officiellement été mis en vente.

 

Pour le syndicat, affilé à la Confédération des syndicats nationaux, cette annonce n’a rien de rassurant pour les employés alors que les négociations pour conclure une nouvelle convention collective unifiée commenceront dans quelques semaines.

 

La présidente du SCRC, Johanne Hémond, dit trouver tout à fait « incompréhensible » de voir la haute direction s’« acharner » à vouloir vendre un patrimoine appartenant à tous les Canadiens alors que le nouveau gouvernement a promis de réinjecter de l’argent frais dans les coffres de RC/CBC lors du prochain budget, dans quelques semaines.

 

Vendredi, le média La Presse révélait que les acheteurs potentiels devaient se manifester avant la mi-mars s’ils désiraient acheter la haute tour et les terrains adjacents, évalués par la ville à 104 millions.

 

Or, la première rencontre de nouveau syndicat unifié avec la haute direction de Radio-Canada est prévue le 15 mars, question de s’entendre sur un échéancier pour les négociations.

 

 

Aide fédérale ?

 

Même si le gouvernement libéral semble plus ouvert que l’ex-gouvernement conservateur au rayonnement de Radio-Canada/CBC, Mme Hémond estime qu’il faut demeurer prudent car, dit-elle, la haute direction maintient sa volonté de poursuivre l’application de son Plan 20/20 prévoyant notamment la fin de la production des émissions dramatiques et de variété à l’interne. À son avis, cela provoque une grande inquiétude pour les artisans de la société.

 

Toutefois, signe peut-être encourageant, tout en respectant l’indépendance de Radio-Canada, la ministre du Patrimoine canadien, Mélanie Joly, a plaidé, dans une entrevue au Devoir pour que la haute direction consulte les employés, les syndicats et les acteurs du monde politique montréalais afin de prendre « une bonne décision » dans ce dossier.

 

Le syndicat rappelle ne pas être contre le virage numérique entrepris par la société mais il estime qu’il manque cruellement de vision dans le Plan 20/20 du président Hubert T. Lacroix dont le mandat prendra fin dans un an.

 

http://www.ledevoir.com/societe/medias/463570/la-csn-ne-veut-pas-que-radio-canada-vende-son-siege-social-a-montreal

[ThinkBig]

Il est temps de flusher les syndicats du Québec. Ils nous empêchent d'évoluer et de nous moderniser (Uber, SRC...). Il y a un manque flagrant de dynamisme au Québec. C'est certain que ça va être difficile: c'est comme raisonner les état-uniens en leurs disant de se départir de leurs armes pour être plus en sécurité. Ici, on est dans une économie sous respirateur artificiel dû aux syndicats. L'arrivée de nouvelles entreprises ferait en sorte que l'offre salariale s'ajusterait à la demande. Aussi simple que ça!

[vivreenrégion]

leur appel ne sera probablement pas écouté.

[monctezuma]

Il est temps de flusher les syndicats du Québec. Ils nous empêchent d'évoluer et de nous moderniser (Uber, SRC...). Il y a un manque flagrant de dynamisme au Québec. C'est certain que ça va être difficile: c'est comme raisonner les état-uniens en leurs disant de se départir de leurs armes pour être plus en sécurité. Ici, on est dans une économie sous respirateur artificiel dû aux syndicats. L'arrivée de nouvelles entreprises ferait en sorte que l'offre salariale s'ajusterait à la demande. Aussi simple que ça!

 

J'ai vu une annonce récemment que Whole Foods a renoncé au marché canadien car ils détestent trop les syndicats.

[UrbMtl]

Et dans quelques jours, une discussion sur la limite de hauteur à Montréal, suivi d'un échange sur la loi 101 et le régime fiscal québécois.

 

Tout ça et encore plus, sur mtlurb.com, votre fréférence sur le développement immobilier du grand Montréal!

 

Modifié 21 février 2016 par UrbMtl

[hockey19]

Quel avenir pour la grande tour de Radio-Canada?

 

http://blogues.lapresse.ca/lapresseaffaires/immobilier/2016/02/22/quel-avenir-pour-la-grande-tour-de-radio-canada/