ville-marie Nouvelle Maison Radio-Canada - 8 étages (2020)

[IluvMTL]

Quelques avantages du site de Radio-Canada qui possede deja l'infrastructure adapté pour recevoir des foules et la circulation véhiculaire

 

1. Proximité a pied

 

La distance entre McGill Collège/Sainte-Catherine et le site près d'Amherst est 2.2km, vs 1.8km au Bassin Peel. On parle de 27 minutes versus 22 minutes de marche entre les 2 sites, alors une différence de 5 minutes de marche par rapport au Bassin Peel pour les travailleurs du centre ville.

 

Une fois la rue Sainte-Catherine réaménagée (avec les trottoirs élargies), le parcours vers l'est, en passant par le QdS, sera encore plus agreable.

 

Ce site est plus central dans un site moins coincé que le Bassin Peel. Une fois la match terminé, les personnes vont partir dans toutes les directions. Les personnes qui demeurent au Plateau et à Homa pourront accéder à pied. Il y aura plus de fluidité et le site sera évacué plus rapidement. Le site du Bassin Peel fait un peu cul de sac et la dispersion des personnes seront long et plus difficle.

 

2. Acessibilité par d'autres moyens de transport

 

L'avantage du transport collectif deja en place (plusieurs stations de Metro, lignes d'autobus, pistes cyclables, station d'autocars).

 

À part de nombreux autobus express qui l'emploient présentement, le boulevard René Levesque est plus en mesure d'accomader les personnes qui prendront leur auto.

 

Ce site sera facilement accessible via l'autoroute Ville-Marie ou le pont Jacques-Cartier.

 

3. Services

 

L'offre de restauration et de bar est nettement plus présent autour de Radio Canada, notamment avec les terraces du Village, le Quartier Latin et le Vieux.

 

 

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Modifié 10 mai 2015 par IluvMTL

[andre md]

Rajoute le SLR que veut propose Poeti a partir de Pie-IX tout le long de notre-dame jusqu'au centre-ville le SLR Passerai juste en face de cet endroit.

[IluvMTL]

En plus le gouvernement cherche actuellement une solution pour reloger leurs employés et le site est à vendre.

 

Pouvez vous imaginer si Labatt était partenaire dans un stade sur ce site. Le stade Labatt directement en face de la Brasserie Molson....

 

Ceci dit, je ne suis pas un fan des arènes sportifs dans un milieux habité, surtout un secteur à relativement faible densité (en terme dhauteur) quand le secteur est construit à l'échelle humain. J'ai déjà resté sur la rue Tupper, quand le Forum existait. C'était l'enfer lors les soirées de matchs et concerts.

 

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Modifié 10 mai 2015 par IluvMTL

[andre md]

Meilleur exemple de stade que je connais en plein milieu habité le stade La Bombonera des Boca Juniors (La plus fameuse équipe du foot argentin)dans le barrio LaBoca en plein Buenos Aires.

En plus le gouvernement cherche actuellement une solution pour reloger leurs employés et le site est à vendre.

 

Pouvez vous imaginer si Labatt était partenaire dans un stade sur ce site. Le stade Labatt directement en face de la Brasserie Molson....

 

Ceci dit, je ne suis pas un fan des arènes sportifs dans un milieux habité, surtout un secteur à relativement faible densité (en terme dhauteur) quand le secteur est construit à l'échelle humain. J'ai déjà resté sur la rue Tupper, quand le Forum existait. C'était l'enfer lors les soirées de matchs et concerts.

 

sent via Tapatalk

[IluvMTL]

Je sais que c'est possible, mais les 'fans' ne sont pas toujours très respectueux de la propriété privée autour de ses arènes et les moins civiles causent souvent des dommages pour ne pas parler du bruits, circulation...Un secteur résidentiel construit à l'échelle humaine devrait etre un lieux sacré en quelque sorte. Les résidents travaillent fort pour batir et maintenir une certaine qualité de vie.

 

sent via Tapatalk

Modifié 10 mai 2015 par IluvMTL

[FrancSoisD]

Ce serait l'un des rares terrains relativement propices et près du c-v et des transports collectifs. Il serait même possible d'avoir un tunnel avec tapis roulant qui partirait du métro Papineau et aboutirait au coin Papineau / R.-L., un peu comme celui de Beaudry qui part de Maisonneuve à Ste-Cath.

 

Par contre, je crois qu'il faille rassembler plusieurs conditions sine qua non, pour que ce projet réussisse à s'intégrer un tant soit peu à cette extension du c-v qui pour l'instant est perçue comme un quartier à l'identité unique à Mtl, et je doute fort que l'on puisse même en rencontrer une majorité:

- stade très compact (mais dont le terrain pourrait déborder au-dessus de l'autoroute Ville-Marie et du coup fermer cette portion de l'autoroute, un point très positif à noter pour les lobbyistes de cette option!);

- architecture et matériaux élégants (les voisins ne voudront pas d'un mastodonte brutaliste, et je les comprends tellement!);

- que Mtl devienne une "ville baseball" (nettement plus qu'elle ne l'est actuellement!);

- que Mtl, sa région et le Qc aient les moyens financiers des ambitions du maire et d'une petite frange de la population tripant sur le baseball (hum... peut-être dans 10-20 ans, et encore?);

- accès direct au métro (les palliers de gouvernement trouveront toujours à dire que cet aspect est trop cher, mais il reste que c'est un must).

Modifié 10 mai 2015 par FrancSoisD
Typos.

[brightlightsbigcity]

Love the enthusiasm surrounding a baseball stadium but let's just be real - it won't happen in the next 25 years and if it did, it wouldn't be there.

Why can't the existing tower be torn down exactly? It would be a challenge to configure the tower into a hotel given the hexagonal shape of the building which lends itself more to open concept office space, not to mention the fact that demand for such a large property in that part of town is not a bet anyone sane would be willing to take. As for office space, that would represent a lot of square footage coming online in the area at the same time and could take years to fill.

[plb]

http://www.ledevoir.com/societe/medias/457264/radio-canada-lorgne-le-centre-ville-de-montreal

 

Radio-Canada lorgne le centre-ville de Montréal

Huit sites ont été retenus pour le déménagement

 

Après l’échec de sa tentative de vendre sa tour et ses terrains de Montréal, Radio-Canada/CBC passe au plan B. Un des scénarios de rechange, sur le point d’aboutir, envisage un déménagement à moyen terme dans des espaces loués au centre-ville.

 

Toujours selon les informations obtenues par Le Devoir, un appel d’offres a été lancé cet automne auprès des grands propriétaires et promoteurs de la ville. Les besoins à combler par la Maison de Radio-Canada (MRC) seraient de quelque 35 500 mètres carrés.

 

Le nouveau quartier général serait aménagé spécialement en fonction des besoins actuels et prévisibles du diffuseur. La compagnie bilingue a éliminé plus de 2000 postes depuis 2008 au pays, dont plusieurs centaines à Montréal. Un premier projet de déménagement, développé pendant des années, a échoué au printemps.

 

La firme de gestion immobilière Avison Young, mandatée depuis mai, aurait finalement retenu huit nouvelles possibilités de location d’espaces. Il a été possible d’en connaître deux, soit la place Bonaventure et le site de l’ancien Spectrum dans le Quartier des Spectacles, où un immeuble neuf est projeté.

 

« Le mandat d’Avison Young est de nous aider à cerner les opportunités du marché montréalais, explique par courriel Marc Y. Lapierre, directeur général des services immobiliers de Radio-Canada (RC). Cela étant dit, la réceptivité dans le marché est encourageante. Il s’agit néanmoins d’un processus hautement compétitif et, pour ne pas nuire à la continuité de la démarche, nous ne pouvons donner davantage de précision. »

 

…

 

En 2012, trois consortiums ont été retenus pour préparer des propositions d’aménagement du site, y compris par la construction de logements et de commerces. Deux équipes ont retiré leurs plans, et le dernier promoteur en lice n’a finalement pas « adhéré aux objectifs concernant le partage de risque ».

[louisleonardo]

J'ai espoir qu'avec un gouvernement libéral il y aura plus d'investissements dans les médias et la culture au public et que Radio-Canada pourra revenir sur les rails et essuyer les revers des dernières années. Par contre c'est une idée intéressante que de s'installer au centre-ville de Montréal.

[orages lointains]

Love the enthusiasm surrounding a baseball stadium but let's just be real - it won't happen in the next 25 years and if it did, it wouldn't be there.

Why can't the existing tower be torn down exactly? It would be a challenge to configure the tower into a hotel given the hexagonal shape of the building which lends itself more to open concept office space, not to mention the fact that demand for such a large property in that part of town is not a bet anyone sane would be willing to take. As for office space, that would represent a lot of square footage coming online in the area at the same time and could take years to fill.

 

this is right. if i had to guess, i'd say that rad-can moves (maybe to the QDS!) and that the trudeau government uses this massive site, tower and all, to build affordable housing. if they really do move back into housing as so many observers expect, the site is ideal: the government owns the land and development plans already, and there will be zero complaints about building affordable housing in that wasteland.