ville-marie Esplanade Cartier (Projet global - 6 îlots)

[Normand Hamel]

Le 2020-11-14 à 13:00, acpnc a dit :

Un plus qui devrait devenir la norme parmi nos promoteurs, en les incitant à offrir une valeur ajoutée aux trop nombreux projets génériques, qui nivellent par le bas l'important parc résidentiel et commercial de Montréal.

Ça fait 40 ans que Prével offre cette valeur ajoutée. Ils ont toujours été des pionniers, non seulement dans Griffintown mais aussi dans le Faubourg des Récollets, et même dans Shaughnessy où les 500 unités du Séville se sont vendues en trois heures et pour lequel il y avait une file d'attente de 36 heures avant l'ouverture des bureaux. Il y a longtemps déjà le Lowney offrait des terrasses sur les toits et des passerelles permettant aux résidents des différentes phases d'interagir socialement via des espaces communs. Ils ont aussi créé les premiers chalets urbains. Le 21e est un autre exemple éloquent de milieu de vie avant-gardiste en phase avec la société actuelle.

[acpnc]

Il y a 9 heures, Normand Hamel a dit :

Ça fait 40 ans que Prével offre cette valeur ajoutée. Ils ont toujours été des pionniers, non seulement dans Griffintown mais aussi dans le Faubourg des Récollets, et même dans Shaughnessy où les 500 unités du Séville se sont vendues en trois heures et pour lequel il y avait une file d'attente de 36 heures avant l'ouverture des bureaux. Il y a longtemps déjà le Lowney offrait des terrasses sur les toits et des passerelles permettant aux résidents des différentes phases d'interagir socialement via des espaces communs. Ils ont aussi créé les premiers chalets urbains. Le 21e est un autre exemple éloquent de milieu de vie avant-gardiste en phase avec la société actuelle.

Merci de le mentionner, car il est important de faire connaitre les promoteurs qui se distinguent avantageusement dans la cohorte de développeurs pas toujours à la hauteur. Je reconnais que Prével est de ceux qui ont à coeur d'offrir ce que j'appellerais des milieux de vie par rapport à un alignement de simples bâtiments résidentiels (génériques), comme on en trouve trop souvent partout. D'ailleurs son projet en marche nommé l'Esplanade Cartier voisin du pont J-C en est un autre excellent exemple.

En effet Prével bâtit un quartier intégré, ouvert à tous et fortement invitant par des aménagements publics de qualité. En plus il préserve des vues sur le pont et le fleuve qui mettent vraiment en valeur la localisation géographique de ce nouveau développement. Et comme si ce n'était pas suffisant, la facture des immeubles est soignée, elle souligne le caractère montréalais en faisant usage de matériaux et de détails architecturaux propres à la métropole. 

Sur le plan urbanistique l'Esplanade Cartier offre des volumes et des hauteurs variées d'une phase à l'autre, tout en mettant l'accent sur l'animation au niveau de la rue. De plus on insiste sur les déplacements actifs combinés avec des liens directs vers les transports publics (métro et REM).  Finalement la verdure occupera une place de choix notamment sur l'avenue qui traversera le projet, ainsi que des parcs et places publiques qu'il sera agréable de fréquenter en toutes saisons.

Voilà ce que j'appellerais une véritable formule de développement durable à échelle humaine. Car ce n'est pas tout de loger les citadins. Il faut aussi leur donner le goût de s'enraciner dans leur quartier par une offre variée de services de proximité et des infrastructures élégantes et bien pensées. Tout cela dans une atmosphère conviviale et un environnement recherché, qui met l'accent sur l'esthétisme des lieux dans un paysage urbain accueillant, chaleureux et sympathique, autant pour l'oeil que pour l'âme.

 

[Ousb]

Prével a beau être un gentil promoteur ils ont demandé 80m pour la partie de leur projet longeant René-Levesque et la ville a refusé en pondant un PPU décevant. Ça ne sert à rien d’être gentil et consciencieux apparemment. 

il y a 57 minutes, acpnc a dit :

Merci de le mentionner, car il est important de faire connaitre les promoteurs qui se distinguent avantageusement dans la cohorte de développeurs pas toujours à la hauteur. Je reconnais que Prével est de ceux qui ont à coeur d'offrir ce que j'appellerais des milieux de vie par rapport à un alignement de simples bâtiments résidentiels (génériques), comme on en trouve trop souvent partout. D'ailleurs son projet en marche nommé l'Esplanade Cartier voisin du pont J-C en est un autre excellent exemple.

En effet Prével bâtit un quartier intégré, ouvert à tous et fortement invitant par des aménagements publics de qualité. En plus il préserve des vues sur le pont et le fleuve qui mettent vraiment en valeur la localisation géographique de ce nouveau développement. Et comme si ce n'était pas suffisant, la facture des immeubles est soignée, elle souligne le caractère montréalais en faisant usage de matériaux et de détails architecturaux propres à la métropole. 

Sur le plan urbanistique l'Esplanade Cartier offre des volumes et des hauteurs variées d'une phase à l'autre, tout en mettant l'accent sur l'animation au niveau de la rue. De plus on insiste sur les déplacements actifs combinés avec des liens directs vers les transports publics (métro et REM).  Finalement la verdure occupera une place de choix notamment sur l'avenue qui traversera le projet, ainsi que des parcs et places publiques qu'il sera agréable de fréquenter en toutes saisons.

Voilà ce que j'appellerais une véritable formule de développement durable à échelle humaine. Car ce n'est pas tout de loger les citadins. Il faut aussi leur donner le goût de s'enraciner dans leur quartier par une offre variée de services de proximité et des infrastructures élégantes et bien pensées. Tout cela dans une atmosphère conviviale et un environnement recherché, qui met l'accent sur l'esthétisme des lieux dans un paysage urbain accueillant, chaleureux et sympathique, autant pour l'oeil que pour l'âme.

 

 

[acpnc]

Il y a 8 heures, Ousb a dit :

Prével a beau être un gentil promoteur ils ont demandé 80m pour la partie de leur projet longeant René-Levesque et la ville a refusé en pondant un PPU décevant. Ça ne sert à rien d’être gentil et consciencieux apparemment. 

 

Je ne lancerait pas la serviette trop vite, les élections s'en viennent et cela pourrait mettre de la pression positive. Il y a aussi les dérogations qui peuvent peut-être créer des brèches dans ce plafond. Maintenant c'est l'opinion de Prével que j'aimerais lire ou entendre à propos de ce dossier et aussi bien sûr celui de la mairesse.

[Rocco]

Effectivement avec Coderre, Laurence Vincent pourra probablement aller à 200m.. et plus! Sky's the limit! Je la vois déjà saliver... 

[acpnc]

Il y a 12 heures, Rocco a dit :

Effectivement avec Coderre, Laurence Vincent pourra probablement aller à 200m.. et plus! Sky's the limit! Je la vois déjà saliver... 

Il y a tellement mieux à faire à Montréal pour en faire une ville encore plus remarquable au niveau visuel. Comme jouer avec les volumes, les hauteurs bien sûr, mais aussi avec les styles, les couleurs, les formes, tout cela en usant d'imagination et de créativité débordante. Une chose est sûre ce n'est pas en insistant banalement sur les hauteurs qu'on y arrivera, car la meilleure façon d'augmenter la visibilité d'une construction c'est de la rendre irrésistible esthétiquement parlant, en suscitant l'admiration générale.

D'ailleurs les plus beaux immeubles en ville ne sont pas les plus hauts, mais ceux qui ont été dessinés par de vrais architectes de talent. Il y a notamment un point commun à ce type de bâtiments, ils traversent le temps sans rien perdre de leur attrait et continuent à embellir le paysage urbain des décennies plus tard.

C'est ça le vrai changement que je souhaite pour Montréal et là-dessus je suis convaincu de l'appui du monde du design, des professionnels en urbanisme et en architecture et des nombreux artistes et créateurs montréalais d'envergure internationale

[Normand Hamel]

Caméras de chantier aujourd'hui.

[Rocco]

Y'a comme un étage de trop. C'est massif. Peut-être que la brique va adoucir le portrait.

[KOOL]

Question sotte : y'avait quoi sur ces terrains avant. Je me souviens d'être allé à la Cordée dans ce coin-là jadis but that's about it. 

[Rocco]

13 minutes ago, KOOL said:

Question sotte : y'avait quoi sur ces terrains avant. Je me souviens d'être allé à la Cordée dans ce coin-là jadis but that's about it. 

Rien. Un terrain vague depuis des décennies.