mercier-hochelaga-maisonneuve Nouvelle toiture du Stade olympique

[ToxiK]

 

Le PM et le toit du Stade

PHOTO ALAIN ROBERGE, ARCHIVES LA PRESSE

Le toit du Stade olympique de Montréal

PHILIPPE CANTINLA PRESSE

La semaine dernière, François Legault a dit souhaiter que le Stade olympique devienne un « symbole positif » pour le Québec. « Ça prend un toit et on est en train de regarder différents scénarios », a-t-il dit.

Publié à 1h59 Mis à jour à 7h45

Émettre un commentaire semblable durant une mêlée de presse, c’est une chose. Annoncer formellement un investissement de plusieurs centaines de millions de dollars pour le concrétiser en sera une autre !

On le sait, la facture sera salée. Si les deux toitures du passé ont été des échecs malgré leur coût prohibitif, une solution fonctionnelle, d’une durée de vie de 40 ou 50 ans, ne sera pas donnée. Deux autres facteurs alourdiront encore la note : le remplacement de l’anneau technique et l’inflation dans les coûts de construction.

Alors, combien de centaines de millions faudra-t-il pour boucler l’affaire ? La direction du Parc olympique en a sûrement une bonne idée, mais garde le silence. Ce n’est pas une mauvaise stratégie dans la mesure où ce sera au gouvernement de trancher, sans doute en 2024.

Hé oui, l’heure de vérité approche. L’étape cruciale du dépôt du dossier d’affaires, une obligation au Québec pour les projets d’infrastructures publiques supérieurs à 50 millions, sera bientôt franchie.

Il s’agira d’un moment clé puisque, comme l’explique le Parc olympique sur son site, son éventuelle approbation par le gouvernement permettra « de conclure le contrat de réalisation de la nouvelle toiture ».

Évidemment, cette affirmation a son côté B : en cas de refus, il faudra se résoudre à retirer la toiture actuelle, maintenue en place de peine et de misère depuis plusieurs années. Et le Stade se retrouvera sans toit.

S’agirait-il d’un si grand mal ? Après tout, ce fut le cas de 1976 à 1987. Mais à cette époque, les Expos en étaient le principal locataire. Que le Stade ne soit pas utilisé en hiver était alors moins grave. Aujourd’hui, il doit être disponible toute l’année pour en tirer le plein potentiel.

Mais à mes yeux, il y a plus important : si le projet de nouvelle toiture ne va pas de l’avant, c’est le formidable élan du Parc olympique qui sera stoppé net et sec.

* * *

J’entends déjà les commentaires de certains : mais de quel « formidable élan » parlez-vous, cher chroniqueur ?

Je comprends cette réaction. On entend plus souvent parler des problèmes du Parc olympique que de ses considérables succès. François Legault a bien raison de parler de « symbole négatif ». Mais la réalité doit aussi avoir ses droits.

PHOTO EDOUARD PLANTE-FRÉCHETTE, ARCHIVES LA PRESSE

Le premier ministre du Québec, François Legault

Aujourd’hui, la tour du Parc olympique est entièrement occupée par des bureaux tous loués. Le centre sportif et ses installations aquatiques ont été complètement rénovés et sont absolument magnifiques. L’Institut national du sport du Québec, endroit de référence pour l’élite, y a ses quartiers généraux.

Le funiculaire qui conduit au sommet de la tour et l’observatoire sont aussi en réfection. Et d’autres endroits du complexe, non accessibles au public comme la centrale thermique, ont été modernisés.

Mine de rien, environ 500 millions ont été dépensés au cours des dernières années pour entretenir et améliorer les principales antennes du Stade. Sans compter les nouveaux édifices qui ont vu le jour dans le quadrilatère olympique, comme le stade Saputo et le Planétarium. L’esplanade est aussi devenue le site de nombreux rendez-vous populaires.

En clair, le quadrilatère du Parc olympique est un immense actif pour Montréal. Des millions de personnes s’y rendent chaque année. Et tout cela n’est situé qu’à quelques stations de métro du centre-ville, ne l’oublions pas.

* * *

Oui, la réalité doit avoir ses droits lorsqu’on parle du Parc olympique. Mais elle doit aussi être prise en compte en analysant les coûts du remplacement de la toiture. Et c’est là que le dossier se complique.

Aujourd’hui, le Québec croule sous les besoins. Des milliards sont nécessaires pour rénover nos infrastructures et en construire de nouvelles : écoles, hôpitaux, systèmes de transports en commun… Quelle place pour le Stade olympique dans tout ça ?

La solution facile, bien sûr, c’est de décréter qu’il ne s’agit pas d’une priorité et de faire une croix sur la nouvelle toiture. Ce sera peut-être tentant pour M. Legault de dire, oui, oui, je le reconnais, il faut un nouveau toit, mais ce n’est pas le bon moment, attendons encore un peu…

Le problème avec cette approche, c’est que ce ne sera jamais le bon moment ! Peu importe si on se projette en 2030, il est illusoire de croire que l’annonce d’un nouvel investissement colossal dans le Stade provoquerait alors une ovation des contribuables.

Mais le rôle du gouvernement est aussi de préserver des actifs toujours utiles, qui contribuent au rayonnement de Montréal, et dans lesquels des centaines de millions ont déjà été investis.

Cela dit, ce sera un arbitrage délicat pour le gouvernement. C’est une bonne chose pour le Parc olympique que les prochaines élections québécoises n’aient pas lieu avant 2026, car je doute que M. Legault puisse aimer que ce dossier devienne un enjeu électoral. C’est le genre d’affaire qu’un gouvernement règle si possible dans la première moitié de son mandat, un peu comme une augmentation de 30 000 $ par année des salaires des députés…

Au micro de Paul Arcand au 98,5 FM jeudi dernier, Michel Labrecque, président du Parc olympique et porteur du projet, a reconnu la délicatesse du dossier. « C’est une décision d’État », a-t-il dit, ajoutant qu’elle n’était « pas facile » à prendre.

Ça, c’est le moins qu’on puisse dire. On saura bientôt jusqu’à quel point M. Legault est sérieux quand il soutient avec conviction que le Stade a besoin d’un nouveau toit. L’histoire du troisième lien dans la région de Québec a démontré qu’il change parfois d’idée.

 

https://www.lapresse.ca/sports/chroniques/2023-10-25/le-pm-et-le-toit-du-stade.php

[Rocco]

Anyway, entre ce qu'il dit et ce qu'il fait... 

[mtlurb]

[KOOL]

Hallucinant, pour une fois rare fois où il y aurait eu une activité au stade elle est annulée à cause de travaux, tenez-vous bien... EXPLORATOIRES

[Exposteve]

https://www.lapresse.ca/actualites/grand-montreal/2023-12-13/toit-et-anneau-technique/un-chantier-d-au-moins-750-millions-au-stade-olympique.php

 

Un chantier d’au moins 750 millions au Stade olympique

Le remplacement du toit et de l’anneau technique du Stade olympique coûterait au moins 750 millions de dollars, a appris La Presse, alors que l’enceinte vient d’être fermée et des évènements, annulés.

Publié à 1h33 Mis à jour à 5h00

  

PHILIPPE TEISCEIRA-LESSARDLA PRESSE

TOMMY CHOUINARDLA PRESSE

Le Parc olympique jure que cette décision inopinée n’est pas liée à des enjeux de sécurité, mais plutôt à la réalisation de travaux exploratoires en vue du titanesque chantier, qui prévoit notamment le remplacement de la « clé de voûte » du squelette de béton.

Selon nos informations, l’organisme public termine ces jours-ci de négocier avec le consortium retenu pour effectuer le projet, mené par Pomerleau et Groupe Canam.

Les positions actuelles des parties oscilleraient entre 750 millions et près de 1 milliard de dollars.

Les termes du contrat discuté prévoiraient un partage des risques de dépassement de coût entre le Parc olympique et le consortium. Ce type de contrat public est rare au Québec, mais gagne en popularité en Ontario.

« Je n’ai aucun, aucun commentaire, a affirmé Michel Labrecque, grand patron du Parc olympique. Ça fait dix ans que je suis au Parc olympique, huit ans sur ce dossier. Je n’ai jamais commenté aucun montant, aucun prix. Ça appartient vraiment au gouvernement, s’il approuve le dossier d’affaires. »

Le consortium n’a pas non plus voulu commenter nos informations, pas plus que la ministre responsable, Caroline Proulx.

Fermeture récemment décidée

Avant de finaliser sa proposition finale, le consortium Pomerleau-Canam veut toutefois connaître l’état actuel de la structure, d’où les travaux exploratoires qui forcent la fermeture du cœur du Stade.

PHOTO ALAIN ROBERGE, ARCHIVES LA PRESSE

Des travaux exploratoires en vue du remplacement du toit et de l’anneau technique du Stade forcent la fermeture de l’enceinte.

Celle-ci s’est décidée dans les toutes dernières semaines, a reconnu Michel Labrecque, qui assure qu’elle n’était toutefois « pas du tout » improvisée. Elle empêchera toutefois la tenue de plusieurs évènements prévus de longue date.

« Les travaux exploratoires qui seront réalisés incluent notamment des analyses de conception, d’ingénierie et d’architecture, des relevés, des carottages, des inspections, de même que l’entretien préventif du système de drainage de l’enceinte », a indiqué le Parc olympique par communiqué.

La durée et la complexité des travaux rendent donc l’enceinte inutilisable.

 Le Parc olympique

M. Labrecque a ajouté que si le gouvernement refuse d’aller de l’avant avec le remplacement du toit et de l’anneau technique, des démarches seraient entreprises pour rouvrir l’aire de jeu. En cas de réponse positive, le Parc olympique compte maintenir la fermeture et commencer rapidement les travaux.

« Nous sommes conscients des répercussions de cette décision, mais nous avons la responsabilité de poser les gestes requis auprès de nos partenaires, dont le CF Montréal, pour minimiser les conséquences de l’inaccessibilité temporaire du Stade, a indiqué M. Labrecque par communiqué. Nous travaillons étroitement avec les promoteurs concernés afin de les accompagner dans la recherche d’alternatives. »

Des congrès et des matchs déplacés

Le match d’ouverture du CF Montréal, prévu en avril prochain au Stade olympique, aura plutôt lieu au stade Saputo, a annoncé le club. Les entraînements prévus pendant l’hiver sont aussi annulés.

PHOTO MARTIN TREMBLAY, ARCHIVES LA PRESSE

Le CF Montréal a tenu son camp d’entraînement au Stade olympique en janvier 2023.

« Le CF Montréal a été informé par le Parc olympique que celui-ci doit amorcer des travaux, a indiqué l’équipe sur les réseaux sociaux. L’aire de jeu sera donc inutilisable pour le Club pendant la durée des travaux. » Fin novembre, l’équipe vendait pourtant encore des billets en indiquant que le match se tiendrait au Stade.

Les organisateurs du Salon de l’auto électrique et d’autres grands évènements prévus au printemps prochain devraient aussi se trouver un nouvel emplacement.

« La ministre du Tourisme Caroline Proulx a demandé au Parc olympique de déposer un dossier d’affaires pour le remplacement de la toiture du Stade olympique, a indiqué son cabinet, mardi après-midi. Les travaux en cours font partie des étapes nécessaires à l’élaboration de ce dossier. Les démarches entreprises par le Parc olympique pour revoir son calendrier des évènements ne présument en rien de la décision du gouvernement du Québec dans le dossier du remplacement de la toiture du stade. Vous serez avisés de la suite des choses en temps et lieu. »

Anneau technique

La saga du toit du Stade olympique a pris une nouvelle ampleur l’été dernier, lorsque le Parc olympique a laissé savoir, sans tambour ni trompette, que le projet incluait dorénavant le remplacement de l’anneau technique. Cet immense tube de béton, situé au sommet de la structure de béton, constitue la clé de voûte du monument.

« Il est impératif pour le remplacement de la toiture d’également changer l’anneau technique. C’est une demande de la Régie du bâtiment du Québec (RBQ), avait affirmé la ministre Caroline Proulx en entrevue téléphonique. Les normes de la RBQ ont changé, le calcul des charges portantes a changé. »

« C’est une obligation qui nous a été faite par la Régie du bâtiment du Québec », avait-elle ajouté.

PHOTO ALAIN ROBERGE, ARCHIVES LA PRESSE

Plus de 12 000 réparations ont dû être effectuées au toit du Stade depuis le remplacement de la toile en 1998.

Les problèmes du toit du Stade font la manchette depuis plus de 30 ans.

La première toile, rétractable et installée en 1987, s’est déchirée l’année ayant suivi son installation. Elle a dû être retirée 10 ans plus tard.

La deuxième toile a été installée en 1998 et s’est elle aussi déchirée l’année ayant suivi son installation, ce qui a entraîné une chute de neige dans le Stade.

C’est ce toit qui couvre le Stade depuis, mais plus de 12 000 réparations ont dû être effectuées au cours des années.

Depuis 2002, le propriétaire du Stade cherche plus ou moins activement à faire construire un troisième toit. En 2017, le gouvernement de Philippe Couillard avait annoncé un nouveau toit pour 2023, ce qui représentait une facture de 250 millions.

En 2020, seul le consortium formé de Pomerleau et de Canam avait démontré un intérêt pour la conception du prochain toit du Stade, alors que le Parc olympique espérait attirer au moins trois équipes concurrentes. À l’époque, l’organisation évoquait une inauguration du toit en 2024. Aucune nouvelle date n’a été évoquée depuis.

[KOOL]

il y a 49 minutes, Exposteve a dit :

« C’est une obligation qui nous a été faite par la Régie du bâtiment du Québec », avait-elle ajouté.

Scary ! 

[Rocco]

Enlevez donc le toit et laissez ça ouvert exactement comme de 1976 à 1987. Ça va bien aller pis on va sauver 1 Milliard.

[Brick]

🔼 Je l'ai proposé plusieurs fois.

[Rocco]

⬆️ On va répéter jusqu'à ce que ça rentre dans le cabochon des cabochons en place au gouvernement.

[KOOL]

il y a 19 minutes, Rocco a dit :

Enlevez donc le toit et laissez ça ouvert exactement comme de 1976 à 1987. Ça va bien aller pis on va sauver 1 Milliard.

+1 mais le problème c'est que visiblement il faut aussi changer l'anneau technique... pis ça presse.