mercier-hochelaga-maisonneuve Les Loges - 12 étages

[Weka 29]

Le 2023-09-03 à 10:17, KOOL a dit :

... afin qu'elle puisse devenir une icône et crier « Victoire » ! 

Wow, vous avez été chercher loin. Quelle belle répartie!

[Weka 29]

Le 2023-07-09 à 09:34, Rocco a dit :

Enfin des logements à la sortie du métro l'Assomption. Un nouveau quartier qui aurait énormément bénéficié du REM de l'Est. Legault, force la Caisse à reprendre le projet. ENWEYE.

En partant du métro L'Assomption et en allant vers l'est et le sud se trouve une immense zone industrielle en partie désaffectée et déstructurée. Elle offre l'un des plus gros potentiels de développement de l'île de Montréal, je crois encore plus important que les secteurs de l'hippodrome et de l'est de Lachine. Mais un frein majeur à son développement est que plusieurs très grands terrains sont fortement contaminés, car ce secteur était constitué en partie d'industries lourdes et polluantes, entreprises qui n'existent plus pour certaines. Qui paiera pour la décontamination? La Ville? Le gouvernement du Québec?

Quoiqu'il en soit, puisque le développement résidentiel part de zéro, on ne devrait pas avoir l'obstacle des nimbys et des Carla de ce monde. Il faudra miser sur une certaine densité; oui pour du 4-5 étages, mais aussi du 10-20 étages. Et il faudra planifier à l'avance les services (écoles, CPE, parcs, centres culturels et communautaires, etc.), contrairement à un quartier bien connu.

L'annonce de la réalisation du REM (en supposant qu'il se concrétise) devrait avoir un effet d'entraînement. Je dirais même qu'elle est essentielle.

[KOOL]

il y a 21 minutes, Weka 29 a dit :

Wow, vous avez été chercher loin. Quelle belle répartie!

Pas si loin que ça, on parle de 2017 quand le Victoire a connu la défaite et que l'Icône 2 a été reporté aux calendes grecques à cause de chicanes de famille entre héritiers. 

[Brick]

[Le Roach]

[Le Roach]