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ville-marie ONE (15, avenue Viger Ouest) – 9 étages


IluvMTL

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  • Administrator

ONE

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Citation

Emplacement: 15, avenue Viger Ouest
Hauteur en étages: 9
Hauteur en mètres: 25
Coût du projet: 
Promoteur: Groupe Daca
Architecte:  Campanella & associé
Entrepreneur général: 
Début de construction: 
Fin de construction: 
Site internet: https://oneviger.com/en/
Lien webcam: 
Vidéo promotionnelle: 
Rumeurs: 
Autres informations:

  • 3 commerces
  • 94 unités résidentielles

Autres images: 

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15 avenue Viger Ouest.jpg

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  • 3 years later...
Il y a 12 heures, Southwark a dit :

This would have been a good spot for a mixed-use tower rather than a 10 storey filler building.

Facing the Ville-Marie autoroute, it wouldn't have bothered too many people if it went for 150M+ with a quality design.

Generally I feel building heights should be somewhat proportionate to the width of the road they are on. And Viger+the Ville-Marie expressway is quite a vast expanse.. a wide open area.

La première considération dans la construction d'immeubles hors-norme, c'est-à-dire dépassant les hauteurs prévues dans le PPU, est l'acceptabilité sociale. On ne peut imposer aux résidents n'importe quoi, sans s'assurer d'une bonne intégration dans le tissu urbain de tout projet, dans le but justement de ne pas nuire à la qualité de vie et notamment au confort au niveau de la rue. C'est pour cela que l'on fait entre autre des études de corridors de vents et d'ensoleillement. Quant à une formule de hauteur proportionnelle à la largeur de la rue où se situerait un immeuble. On tomberait totalement dans l'arbitraire, en faisant fi des règles élémentaires d'urbanisme qui s'appliquent à bien d'autres considérations bien plus importantes dans l'aménagement harmonieux du milieu urbain.

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Un plan d'urbanisme est déjà totalement arbitraire.. parlez-en aux gens de La Baie. Même si c'est couché sur papier, avec une belle reliure et le sceau de la mairie, ça ne veut absolument rien dire. Dans Griffintown, on doit aller en référendum pour un bâtiment de 9 étages qui fitterait parfaitement, car le sacro-saint plan d'urbanisme a décidé que c'était juste 5 étages là. Ou encore 120m seulement sur les terrains de Cadillac-Fairview (Peel) à l'ombre de tous les 200m autour. Franchement.

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  • 2 weeks later...
  • 2 weeks later...

4 banderoles sur le Hampton Inn.. Clairement, la ville a perdu le contrôle.. N'y a-t-il pas un règlement municipal qui interdit ce genre de connerie? Ou bien, encore une fois, n'est-il juste pas appliqué dû à un manque de rigueur municipale? Partout sur les nouveaux édifices, une plaie.

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On 2022-08-26 at 9:13 PM, Rocco said:

4 banderoles sur le Hampton Inn.. Clairement, la ville a perdu le contrôle.. N'y a-t-il pas un règlement municipal qui interdit ce genre de connerie? Ou bien, encore une fois, n'est-il juste pas appliqué dû à un manque de rigueur municipale? Partout sur les nouveaux édifices, une plaie.

What about those cones? Garrocher partout, une plaie. 

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