ville-marie Victoria sur le Parc - 58 étages

[Rocco]

[Rocco]

[peekay]

19 hours ago, internationalx said:

Oops.  I forgot I was on the VslP page.   I was counting the BNC tower. 

omg, I'm so stupid, it didn't even occur to me. wtf, I'm getting old.

[peekay]

35 minutes ago, Rocco said:

 

Quelle superbe photo. En plus, c'est meme pas fini!

[Rocco]

[acpnc]

Je ferai un peu d'anticipation ici avec cette photo de @Rocco. Je vois dans ce tableau deux immeubles rouges briques subir éventuellement un traitement de façadisme pour être inclus dans des projets de développement futurs. Non pas que je sois un fan de cette façon de faire. Mais c'est devenu une tendance lourde à Montréal, encouragée par la montée exponentielle de la valeur des terrains dans ce secteur, dont le potentiel augmente à mesure des nouvelles constructions.

[internationalx]

I'm hoping for an Esplanade Cartier-type project here... especially on that mega lot.   Such a proposal would be more in tune with Old Montreal's built form. 

[Rocco]

21e arrondissement juste en face est un peu le précurseur de Esplanade Cartier (même promoteur), deux ilôts denses avec différentes hauteurs, différentes fonctions (locatif/condo), une esplanade et des commerces autour. Mais j'aurais aimé de la brique rouge un peu plus présente pour faire plus "Montréal" que la sempiternelle brique grise foncé qu'ils ont utilisé à outrance sur ce projet.

Et malheureusement, Prével n'a pu acheter le terrain en face pour compléter le secteur, car le proprio ne veut pas vendre et s'assoit sur ses entrées de $$$ récurrents et l'augmentation annuelle de la valeur de son terrain. Un vrai de vrai irréductible. Jsuis pas mal certain qu'il espère un rehaussement des hauteurs éventuellement pour empocher le magot. Son terrain est actuellement zoné 65m.

[swansongtoo]

Ne répliquons pas un développement avec des hauteurs du genre Griffintown.  Une occasion en or pour augmenter la densité de façon significative pour le quartier avec des hauteurs un peu plus ambitieuses. 

[yarabundi]

Petite tournée dans le Vieux-Montréal cet après-midi. Je m'en serais voulu de résister à la tentation de faire dans ce qu'il est désormais convenu d'appeler l'effet Yara.