verdun Evolo S - 25 étages

[pathfinder91]

Il y a une pépine et des casques blancs sur le chantier aujourd'hui. Je vous confirmerai ça plus tard cette semaine, mais je crois que nous allons bientôt pouvoir mettre çà dans «en construction».

 

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J'ai aperçu une pelle et un marteau, ça avance vite...lol mdr...farce a part je partage ton avis, c'est le commencement de la nouvelle tour sur le "manhattan" de montréal!!!

 

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[Nameless_1]

J'ai aperçu une pelle et un marteau, ça avance vite...lol mdr...farce a part je partage ton avis, c'est le commencement de la nouvelle tour sur le "manhattan" de montréal!!!

 

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Ils se sont servi de la pelle mécanique pour déraciner les arbres sur le terrain.

[Rocco]

Ils vont se servir de la terre excavée de ce projet pour construire la jetée temporaire du nouveau Pont Champlain. Ce n'est donc pas une coincidence que ce projet débute maintenant. De plus, confirmé par le promoteur dans le journal local, ce projet aura 27 étages et non 24.

[Nameless_1]

Merci pour l'info! Ils auraient pu mettre le nouveau pont sur le croquis en entête.

 

Ils vont se servir de la terre excavée de ce projet pour construire la jetée temporaire du nouveau Pont Champlain. Ce n'est donc pas une coincidence que ce projet débute maintenant. De plus, confirmé par le promoteur dans le journal local, ce projet aura 27 étages et non 24.

[UrbMtl]

Confirmation du 27 étages.

Canvar est sous la loupe de l'UPAC?

 

«Malaise» sur l’adoption du projet Evolo S

Par Audrey Clément Robert

 

http://journalmetro.com/local/ile-des-soeurs/actualites/797981/malaise-sur-ladoption-du-projet-evolo-s/

 

Lors du conseil en juin, l’adoption du plan de construction du projet résidentiel Evolo S dans le Quartier Pointe-Nord de L’Île-des-Sœurs a suscité un «malaise» auprès des élus alors que le dossier sur les irrégularités de construction du promoteur Proment n’est toujours pas réglé.

 

Dans le cadre d’un plan de dérogation architectural conforme, Verdun a accordé le permis de construction pour Evolo S. Le projet comprendra un immeuble résidentiel de 194 logements répartis sur 27 étages et de quatre maisons de ville adjacentes à la tour d’habitation.

 

Lors de la séance, la conseillère Marie-Andrée Mauger de Projet Montréal n’était pas confortable avec cette décision, rappelant que les irrégularités de construction de la tour Evolo 1 ne sont pas réglées et que le projet est toujours en litige.

 

«Je pense que le malaise est partagé par tous vu les irrégularités non réglées entre l’arrondissement et le promoteur. J’ai insisté pour qu’on puisse rencontrer le contrôleur général et le directeur des affaires juridiques de la Ville parce que sur le plan éthique je me posais des questions.»

 

Mme Mauger affirme la tenue de cette rencontre, et qu’il n’y «a pas de lapin qui sortira du chapeau dans trois ans.»

 

Le maire Jean-François Parenteau rappelle qu’il faut voir Evolo S comme une entité à part, et ne pas sauter aux conclusions. «Le conseil d’arrondissement ne peut pas devoir de diligence face à un projet en soi. On doit le regarder dans son identité unique.»

 

De son côté, le président de la Corporation Proment, Samuel Gewurz, soutient qu’Evolo S est totalement conforme à tous les règlements en vigueur. «Le projet représente un ajout favorable à la Pointe-Nord […]. Du point de vue de l’arrondissement, ceci représente environ 100 000$ par mois en revenus fonciers qui pourront être utilisés au bénéfice de tous les citoyens,» d’après M. Gewurz.

 

Dans un deuxième temps, le conseil va voter l’aménagement paysager du projet et celui des stationnements extérieurs.

 

Irrégularités

L’été passé, un rapport du contrôleur général de la Ville de Montréal, daté de juillet 2013, a révélé des irrégularités dans des projets de tours à condos à L’Île-des-Sœurs. Le rapport parle notamment de constructions qui auraient débuté plusieurs mois avant l’émission d’un permis, d’une tour à condos plus haute que la limite permise et d’un stationnement souterrain hors-sol.

 

Ce document est dans les mains de l’Unité permanente anticorruption (UPAC) depuis deux ans, qui refuse de commenter. Il implique trois promoteurs : Proment, Canvar et Westcliff.

 

L’arrondissement souligne que «le processus de réforme administrative lancé l’an passé et de régularisation des dossiers suit son cours.»

 

M. Gewurz ajoute que la majorité des points en suspens ont été réglés avec l’arrondissement. «Il y a un point pour lequel nous sommes toujours en discussions, car il requiert l’implication de spécialistes en code. Selon l’interprétation de nos professionnels de certains règlements, tout serait en règle.»

 

Mesures correctives

Pour ce qui est des mesures correctives qui seront prises, l’arrondissement regarde actuellement différentes dispositions. «Ça avance très bien. Il y a des mesures de compensations entre guillemets sur la table au niveau des étages à respecter pour Evolo 1 et 2», mentionne M. Parenteau.

 

D’ailleurs, comme chaque tour comporte un lot, l’arrondissement ne peut pas croiser le coefficient du taux d’occupation entre chaque sol pour appliquer des mesures correctives. «Evolo S est moins haute que les deux autres tours, 10 ou 17 m de moins, mais ce n’est pas parce qu’on rachète deux étages», conclut Mme Mauger.

[Nameless_1]

J'ai aperçu une pelle et un marteau, ça avance vite...lol mdr...farce a part je partage ton avis, c'est le commencement de la nouvelle tour sur le "manhattan" de montréal!!!

 

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Et çà, est-ce que ça compte ou c'est encore une pelle et un marteau?

 

[pathfinder91]

St'une grosse Fatmax Xxxl lol

 

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[Rocco]

Ils ont besoin de la terre pour construire la jetée du Pont Champlain. Voyons voir si c'est vraiment la construction de la tour qui a débuté.

[Nameless_1]

Ils ont besoin de la terre pour construire la jetée du Pont Champlain. Voyons voir si c'est vraiment la construction de la tour qui a débuté.

 

Ils n'amène pas la terre au pont, les camions partent vers le nord. Avec les camions de gravier du pont, la rue va être complètement défoncé avant la fin de l'année.

 

 

EDIT: Après vérification ce matin, la terre est utilisé pour le pont de l'ile des soeurs.

Modifié 7 juillet 2015 par Nameless_1

[Nameless_1]

Bon, j’espère ne pas me faire jeter par les «experts» de mtlurb ici aussi (après tout ce ne sont que des pelles et des marteaux!) : ils ont commencé à pieuter hier.

 

 

 

Apres tout, je ne connais rien en urbanisme, c'est peut-être seulement un gros marteau......

Modifié 9 juillet 2015 par Nameless_1