ville-marie Hôtel William Gray - 7 étages

[_FKS_]

Une question pour les spécialistes en structures:

 

J'habite dans le quartier pas loin de ce projet, dans un assez vieux bâtiment (moitié du XIXe) de 4 étages en pierre de taille, qui à été bâti par dessus de maisons fin XVIIIe en pierre (comme la maison Edward-William-Gray qu'on voit dans les photos). On a des petits problèmes de fondation depuis des années, notre immeuble bouge pas mal (des planchers ont descendu de 3/4", des portes, fenêtres qui ne ferment plus). Les expertises successives nous ont toutes dit la même chose: le sol sablonneux/argileux de l'ancienne mer de Champlain sur lequel le Vieux Montréal est sis, est trop faible structurellement pour soutenir des bâtiments en pierre de taille de cette ampleur. Apparemment, toutes les bâtisses dans le Vieux sont dans la même situation. Par contre, l'ingénieur nous déconseille fortement de faire pieuter car notre bâtiment deviendra ainsi beaucoup plus rigide que ceux mitoyennes (qui ne seront pas pieutées), et donc à terme ça risque de briser (casser) les murs mitoyens.

 

Dans les photos qu'on voit on semble avoir le même problème: on dirait que les pieux sont pour la nouvelle bâtisse, qui serra ainsi sise sur le roc, alors qu'elle aura une mitoyenneté avec les anciens bâtiments, qui eux sont sis sur du sable argileux, donc plus meuble. Quelqu'un ici a des connaissance en structure des bâtiments? Comment vont-ils marier les structures des anciens bâtisses avec les nouvelles?

[MontréalMartin]

J'ai l'impression en regardant les croquis du projet, que les bâtiments historiques seront mitoyens à la nouvelle construction sans nécessairement être rattachés physiquement à celle-ci. La nouvelle construction sera plus stable sur les nouveaux pieux, mais les bâtiments historiques resteront en entier sur leur sol d'origine.

Dans votre cas c'est le mur mitoyen qui fait problème.

Mais je dis tout ça sans expertise aucune. Quelqu'un peut valider ?

[Yvon L'Aîné]

Hôtel Le Saint-Amable.Photos prises le 7 juin 2014.On me dit que le bâtiment blanc va communiquer avec le nouvel hôtel. .

Yvon L'Aîné

[Yvon L'Aîné]

Hôtel Le Saint-Amable. Page1. Photos prises le 19 juin 2014. La facade sur Place Jacques-Cartier enfin démolie, ils reste 25 pilones encore à installer avant de commencer l'excavation..

Yvon L'Aîné

[Yvon L'Aîné]

Hôtel Le Saint-Amable. Page2. Photos prises le 19 juin 2014.Suite des photos..

Yvon L'Aîné

[Invité Olivier2160]

Ça va faire drôle de voir une grue à cet endroit. Il ne se construit plus grand chose dans ce coin la depuis longtemps

 

 

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[yarabundi]

C'est l'un des projets les plus intéressants -ne serait-ce qu'à cause des difficultés inhérentes à l'environnement : le Vieux-Montréal, une trame urbaine étroite, un lieu extrêmement touristique !!

[acpnc]

C'est un très gros chantier compte tenu du secteur. Pas évident non plus de composer avec les limites et les nombreuses contraintes tout le tour du périmètre. La phase de démolition a aussi été exigeante, il fallait éviter d'endommager les magnifiques vieilles maisons qui bordent la zone des travaux. C'est sûr que ce sera une année difficile pour les voisins: poussière, bruit et circulation lourde. Mais on peut s'attendre à une véritable revitalisation de ce coin déjà populaire, qui offrira de nouveaux services et une belle animation pour les rues avoisinantes.

 

J'ai hâte de voir le résultat final avec l'intégration des vieux édifices qui ajouteront certainement beaucoup de charme à l'ensemble moderne. C'est la magie du Vieux-Montréal qui offre une expérience particulière, avec son côté historique et culturel si dépaysant. Une rareté en Amérique, que l'on devrait exploiter davantage dans dans notre promotion internationale. C'est un élément important qui nous distingue vraiment des autres destinations, j'inclus Québec dans le tableau, par son originalité et son authenticité.

 

Ici toutes les époques sont bien représentées et on trouve d'importants témoins de la colonie française, en passant par l'occupation anglaise, et la période industrielle jusqu'à nos jours. Tout cela dans un souci d'intégration harmonieux, qui ajoute à chaque année quelques projets phares, dont le plus important et le plus prometteur est à mon avis, l'agrandissement de la Pointe-à-Callière.

 

Nous pouvons être fiers de cette richesse remise au goût du jour, surtout que dans les années 60 le quartier tout entier était pratiquement à l'abandon. Maintenant avec la grande place publique planifiée au pied de l'Hôtel de Ville, au-dessus de la 720, ce sera une entrée magistrale pour notre ville historique qui renouera enfin et de manière élégante, avec la ville contemporaine. Le chantier de l'hôtel Le St-Amable vient donc confirmer la position stratégique que l'on veut donner au Vieux-Montréal, et sa dimension respectable assurera un minimum d'achalandage touristique tout au long de l'année.

 

Je terminerais cette intervention en disant que Montréal vit actuellement sa troisième période la plus excitante de son histoire moderne, en incluant les années 60. Quand la phase actuelle aura atteint sa maturité, on aura fait des pas de géants dans l'amélioration de la ville sur le plan urbanistique. En quelques années on sera passé de la morosité à l'hyperactivité, et le coeur de la ville aura gagné en intensité économique, comme en densité démographique.

 

On ne pouvait espérer meilleur scénario, surtout que les deux périodes antérieures étaient la conséquence de l'effet d'entrainement de l'Expo et ensuite les Jeux. Cette fois-ci aucun événement de cette magnitude, sinon un véritable réveil des forces vives qui apportent une renaissance, qui à mon avis n'a rien d'un événement passager.

[yarabundi]

Pour ton info acpn, il n'y a qu'un seul témoin de la Nouvelle-France à proximité de la place Jacques-Cartier. Conséquemment, on ne peut pas vraiment dire que cette époque est bien représentée.

[Robert Keaghan Jennings]

Tout à fait. Le Vieux-Montréal c'est une architecture surtout britannique/victorienne avec des influences américaines.

 

Pour ton info acpn, il n'y a qu'un seul témoin de la Nouvelle-France à proximité de la place Jacques-Cartier. Conséquemment, on ne peut pas vraiment dire que cette époque est bien représentée.