ville-marie L'Avenue - 50 étages

[dabruk]

Je ne voudrais pas jouer les trouble-fête (d'autant que je suis moi-même fan de l'Avenue), mais d'un point de vue commercial, c'est bizarre de "brader" des unités plus préstigieuses (40è étage) à des prix d'unités au standing plus modeste (20è étage). Cela consiste à devaluer la valeur perçue de l'ensemble du projet que de faire une vente en spécial. En general on fait une vente en spécial quand on a besoin de cash-flow, ou faire un coup de pub (ce doit être le cas ici), ou pour réduire ses inventaires/invendus. Enfin, je me mets à la place d'un acheteur d'une unite au 20è étage, qui a anticipé son achat avant les autres, et qui maintenant se retrouve à avoir payé plus cher que le prix du marché (puisqu'une unité de plus haut de gamme 20 étages plus haut se négocie au meme prix que son propre bien). Cet acheteur du 20è, ne voudra-t-il pas renégocier le prix d'achat de son unité?? En tous cas, bien hate de voir cette superbe tour monter dans les airs...

[Invité Olivier2160]

Je ne voudrais pas jouer les trouble-fête (d'autant que je suis moi-même fan de l'Avenue), mais d'un point de vue commercial, c'est bizarre de "brader" des unités plus préstigieuses (40è étage) à des prix d'unités au standing plus modeste (20è étage). Cela consiste à devaluer la valeur perçue de l'ensemble du projet que de faire une vente en spécial. En general on fait une vente en spécial quand on a besoin de cash-flow, ou faire un coup de pub (ce doit être le cas ici), ou pour réduire ses inventaires/invendus. Enfin, je me mets à la place d'un acheteur d'une unite au 20è étage, qui a anticipé son achat avant les autres, et qui maintenant se retrouve à avoir payé plus cher que le prix du marché (puisqu'une unité de plus haut de gamme 20 étages plus haut se négocie au meme prix que son propre bien). Cet acheteur du 20è, ne voudra-t-il pas renégocier le prix d'achat de son unité?? En tous cas, bien hate de voir cette superbe tour monter dans les airs...

 

J'ai peut être mal compris ce qu'elle m'expliquait aussi et il y a peut être des choses à corriger dans ce que j'ai dit, c'est très possible. J'étais trop énervé de me trouver une unité :-)

[dabruk]

En tous cas, tu vas faire un bel achat, je t'envie !

[denpanosekai]

WTF @ Canadian Tire... some kind of much smaller version maybe? Without all the power tools and car parts.

[man with the golden gun]

Bonne nouvelle l'établissement d'un Loblaws dans l'Avenue mais à la place d'un Canadian Tire j'aurais préféré la venue d'un gros resto bar sportig genre Real Sports Bar & Grill,un Casey's ou même un resto Wayne Gretsky's comme dans le coin du Air Canada Centre à Toronto. ça fait pitié ce qu'on a autour du Centre Bell contrairement à ce qu'on retrouve à Toronto.

[Chris1989]

350 condos in the tower, 89 left to sell, that's 261 sold out of 350, which is 74.5%! Even better!

[UrbMtl]

Bonne nouvelle l'établissement d'un Loblaws dans l'Avenue mais à la place d'un Canadian Tire j'aurais préféré la venue d'un gros resto bar sportig genre Real Sports Bar & Grill,un Casey's ou même un resto Wayne Gretsky's comme dans le coin du Air Canada Centre à Toronto. ça fait pitié ce qu'on a autour du Centre Bell contrairement à ce qu'on retrouve à Toronto.

 

Il y aura le plus gros bar sportif du pays dans la Tour des Canadiens!

[vivreenrégion]

Il y aura le plus gros bar sportif du pays dans la Tour des Canadiens!

exact,, avec un écran géant qui va vraiment porter son nom. Ils le savent que tout le monde va se diriger là les soirs de game.

[man with the golden gun]

J'ignorais cette nouvelle concernant la venue du plus grand bar sportif au Canada à l'intérieur de la Tour des Canadiens.Merci pour cette super belle information.Ce secteur du centre-ville sera tellememt méconnaissable dans les prochaines années.c'est incroyable !

[Habsfan]

Je ne voudrais pas jouer les trouble-fête (d'autant que je suis moi-même fan de l'Avenue), mais d'un point de vue commercial, c'est bizarre de "brader" des unités plus préstigieuses (40è étage) à des prix d'unités au standing plus modeste (20è étage). Cela consiste à devaluer la valeur perçue de l'ensemble du projet que de faire une vente en spécial. En general on fait une vente en spécial quand on a besoin de cash-flow, ou faire un coup de pub (ce doit être le cas ici), ou pour réduire ses inventaires/invendus. Enfin, je me mets à la place d'un acheteur d'une unite au 20è étage, qui a anticipé son achat avant les autres, et qui maintenant se retrouve à avoir payé plus cher que le prix du marché (puisqu'une unité de plus haut de gamme 20 étages plus haut se négocie au meme prix que son propre bien). Cet acheteur du 20è, ne voudra-t-il pas renégocier le prix d'achat de son unité?? En tous cas, bien hate de voir cette superbe tour monter dans les airs...

 

Ça mon cher, c'est ce qu'on appel la VIE. Quand j'ai acheté mon auto au mois de mai 2012, le modèle venait juste de sortir. et j'ai payé le gros prix pour être un des premiers à l'avoir. Maintenant que ça fait un an que le modèle est sorti, le même véhicule se vend un peu moins cher. Je n'irai pas chez le concessionnaire pour demander qu'il me rembourse la différence!

 

Je te souhaite de te trouver un condo le plus haut possible Olivier...et quand tu va emmenager, j'ai hâte de voir les photos que tu va prendre de ton balcon!! Bonne chance!