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  1. Walkscore
    Les intentions associées à la PCU sont bonnes. La méthode de distribution n'est pas conforme aux intentions. Tout à fait d'accord qu'il faut aider les gens en besoin dans cette conjoncture difficile. Toutefois, le fait que des individus puissent en bénéficier sans en avoir besoin et s'enrichissent au dos du reste de la population est innacceptable. Il ne faut reprocher cela aux gens qui profitent de cette situation, il faudrait plutôt regarder le gouvernement déficient ayant déterminé la méthode de distribution. Le gouvernement est endetté comme cela ne se peut plus. C'est n'importe quoi.
  2. Walkscore
    Certains ne vont probablement pas apprécier l'utilisation de murs pré-fab. J'estime que, dans plusieurs cas, d'autres matériaux tels que panneaux d'aluminium (voir Le Duke, 25 étages) est beaucoup plus aestéthiquement plaisant aux yeux vers la fin de la construction. Cependant, à ma connaissance, les murs pré-fab risquent de mieux âger avec le temps. Je pense donc qu'à long terme, cette tour demeura quand même belle
  3. Walkscore
    Il ne reste aucun autre endroit?
  4. Walkscore
    Do they even have any towers bearing any kind of architectural quality????
  5. Walkscore
    What was delivered vs renders.. Amongst the worst I've seen.
  6. Walkscore
    Je pensais que les pertes en terme de superficie étaient d'environ 8 pourcent
  7. Walkscore
    Agreed. I appreciate the architecture. Thought it might be MSDL until I remembered the balconies weren't exactly straight/perpendicular/square. MSDL needs to learn from other architectural firms. They probably aren't lacking in talent, they simply need to find the audacity to branch out. It's otherwise an insult to the population
  8. Walkscore
    De simple curiosité, tu donnerais combien aux projets vis-à-vis le REM à Brossard, Bois franc et autres?
  9. Walkscore
    Je me demande ce que cela implique pour les promoteurs ayant déjà vendu l'ensemble des unités et débuté la construction pour leur projet. Ils ont probablement l'intention d'honorer leur contrat puisqu'ils ont vendu à un point haut du marché immobilier à Montréal. Racheter et revendre à des prix plus hauts ne semble pas logique. Par contre, ils doivent honorer leurs contrat malgré le fait que plusieurs pièces vont augmenter en prix. Serait-ce des demandes de dérogation à la Ville en fonction des conditions mondiales et vis-à-vis les règlements d'urbanisme?
  10. Walkscore
    Je me demande si ce ne serait pas pour le projet Nobel Condominiums, la grue est placée de son côté
  11. Walkscore
    Je dois admettre l'apprécier quand même malgré le fait qu'aucun prix d'architecture ne lui sera attribué!
  12. Walkscore
    Plus ils attendent, plus les redevances vers CDPQ augmente cependant! Je pense que, s'ils sont en mesure de démarer maintenant, ils le feront!
  13. Walkscore
    La tour locative (Lumeo) est franchement très laide. Cependant, j'aimes bien Magellan 1 ainsi que l'hôtel. Je trouve que vous exagérez. Il est quand même normal que les tours à 100% locatives soient plus 'cheap'
  14. Walkscore
    Même si c'est le cas, je pense que l'arrivée du REM sera un incitatif attrayant pour combler ces 3 étages 😛
  15. Walkscore
    Off-topic, mais est-ce que tu as déjà songé à clear tes notifications?
  16. Walkscore
    Je trouve que le M9-4 n'a pas bien vieillit déjà..
  17. Walkscore
    Les aires de stationnement situées à gauche sont présent en raison des fils de haute tension à cet endroit. Lorsqu'il y a de la haute tension, il n'est pas possible de dépasser une certaine hauteur, alors il n'y a pas grand chose à faire. Ça aurait pu être un parc, mais cela aurait été plus dispendueux pour le promoteur
  18. Walkscore
    On ne peut pas forcer le propriétaire à vendre.. je ne vois pas comment et pourquoi on l'appellerait ainsi. Je le remplacerais bien par une tour par contre
  19. Walkscore
    Le ratio de fenestration semble quand même élevé. Difficile de juger basé sur des photos, mais on dirait que la fenestration est de meilleure qualité que ce qui est fait à Griffintown?
  20. Walkscore
    Les pré-ventes ont déja débuté pour la première tour. Les prix varient, mais sont en moyenne 750$/pc à ce que j'ai vu. À moins que la phase 2 représente explicitement la deuxième tour. Dans ce cas, je sais pas.
  21. Walkscore
    Je ne penses pas que ce soit le cas. Dans les deux cas, le projet comporte du résidentiel locatif. Cependant, les deux tours offrent du résidentiel au-dessus de la passerelle. Basé sur les plans d'intérieurs présentés lors des pré-ventes, il est clair que la phase 1 englobe la première tour en entièreté alors que la phase 2 concerne la deuxième tour. Les plans d'unités sont disponibles à un lien précédemment présentés par un membre de mtlurb.
  22. Walkscore
    Je dois admettre avoir de la difficulté à apprécier le Drummond.. honnêtement, payer le prix que ses gens payent pour de l'air climatisé murale avec machinerie sur Balcon.. Lorsque l'on combine cela avec l'architecture douteuse, ça devient pénible
  23. Walkscore
    Selon l'information que j'ai reçu, à un moment donné, ils ont racheter l'ensemble des contrats pour recommencer leur processus de vente en raison des prix qui ont augmenter ainsi que les hausses de prix des permis de construction. Cela a probablement un lien avec la raison pour laquelle le projet n'a pas démarré.
  24. Walkscore
    J'eu aurait été d'accord avec toi si seulement la construction des bâtiments étaient à des périodes différentes, avec les tours long après l'existance des maisons de ville. Dans le cas présent, l'ensemble des acheteurs savent à quoi s'attendre. D'ailleurs, je doute qu'ils aient de l'espace qu'ils aient ne soit assez pour aménager une piscine à l'arrière des maisons de ville, alors l'ombre fournit par les tours devrait être un peu moin problématique. Ceci étant dit, si l'on se fie aux rendus du projet, l'intention semble être l'aménagement d'une zone de verdure entre les tours et les maisons unfamiliales. Il est claire que, pour le promoteur, l'exploitation de son terrain via multi-logement/condo est mieux. Cependant, ils ont probablement conclut que l'espace restante n'était qu'assez pour des maisons de ville Personnellement, j'aime bien le fait qu'on offre la possibilité d'habiter des maisons de ville moderne à proximité du C-V de la métropole.. je penses qu'il est important que l'offre résidentielle soit abondante sous les divers types, que ce soit condo, multiplexe ou maisons de ville, même au C-V.
  25. Walkscore
    Quel est ton interpretation du récent rendu par contre? En regardant de proche, je suis du même avis que Rocco. Ça ne ressemble pas à un mur rideau en verre à 100% tel qu'initialement présenté
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