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Walkscore

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  1. Walkscore
    Je comprends le point que tu soulèves, mais la plupart des projets immobiliters ont des façades architecturale que sur certains côtés. En général, je pense que le projet est une beauté. Il n'est pas réaliste de demander à un promoteur d'avoir des façades de qualité sur l'ensemble des côtés à mon avis..
  2. Walkscore
    Est-ce que c'est ceci? Honnêtement, pas le pire que j'ai vu.. C'est pas le plus grandiose, mais je pense que c'est acceptable. C'était pas le projet le plus haut-de-gamme, de base.
  3. Walkscore
    Dire que j'avais presqu'acheté au Humaniti.. Voilà une balle d'évitée
  4. Walkscore
    Quelle genre de superficie (en pied carré) chercherais-tu pour un hall d'entrée personellement?
  5. Walkscore
    I get that it might've left its mark in the city's history and all, but.. It was hideous! Do you really want it back?
  6. Walkscore
    Tant qu'elle respecte le plan d'urbanisme en vigueur, il n'y a pas grand chose que le CCU peut faire à moint qu'il soit intéressé à être poursuivit en justice Ceci étant dit, tel que précisé par acpnc, le plan d'urbanisme vise le long terme. Si un secteur est zoné à 14 étages, il est normal que le tout ait l'aire non uniformisé dès le premier redéveloppement
  7. Walkscore
    On dirait que le bâtiment commence à être en pente descendante vers la droite. Ce pourrait cependant être un simple effet visuel Je pense que le deuxième étage entre les deux bâtiments sera connecté?
  8. Walkscore
    Par rapport aux points soulevés, je suis sceptique: 1) Est-ce qu'une situation d'offre de logements sociaux à tout les endroits mis à part le centre-ville donnerait réellement des conditions satisfaisantes à l'apparition de ghettos? 2) Une bonne offre de TEC combiné avec des infrastructures de transport accomodant l'accessibilités à ces types d'emplois ne seraient-ils pas satisfaisant? N'oublions pas que nous critiquons souvent l'architecture des nouveaux bâtiments au centre-ville. À ma connaissance, jusqu'ici, les bâtiments de logements sociaux (ou coopératives d'habitation), ont, à ma connaissance, plus souvent que autrement (pour ne pas dire toujours) eu une architecture de niveau inférieure (pour ne pas dire douteuse).. Bref, malgré le fait que les intentions soit bonnes, je trouve que l'on exagère la conséquence. À vrai dire, si le centre-ville était le seul exclu (avec raison, à mon avis), je ne pense pas que ce serait la fin du monde
  9. Walkscore
    C'est probablement la faute de la Ville. Ceci étant dit, j'ai jamais compris pourquoi le côté politique vise à mettre du logement social dans le plein centre-ville.. J'ai rien contre l'offre de logements sociaux, mais pourquoi à un endroit qui: 1) réduit les taxes foncières de la Ville overall (les logements au centre-ville sont plus cher au pi2) 2) inclue une classe de personnes à plus faible revenue alors que des professionnels se tuent à se trouver une place au centre-ville..? Est-ce que quelqu'un pourrait m'éclaircir? Est-ce que c'est simplement pour les élections..?
  10. Walkscore
    Does that mean they aren't constructing this tower?
  11. Walkscore
    Je pense que ce serait bien, mais je ne vois pas comment on pourrait réduire le prix au pi2 considérant l'effervescence du marché dans les dernières années
  12. Walkscore
    Les images dans le post initial sont les rendus que nous attendions depuis longtemps? C'est confirmé?
  13. Walkscore
    Je viens de traverser ceci and regardant sur duproprio.. https://duproprio.com/en/monteregie-rive-sud-montreal/brossard/condo-for-sale/hab-812-700-rue-des-eclaircies-932374#description Cela ne semble pas très loin du rendu
  14. Walkscore
    Not necessarily, no? I also love curtain walls and thought this was somewhat of a consensus. However, having met well-off people, they don't seem to attribute as high of a degree of importance to it. It wouldn't thus be surprising that it'll be expensive regardless of material used for cladding if the location is right
  15. Walkscore
    By large, do you mean in terms of surface area or number of rooms? They don't always go hand in hand (you may find 700 sqft 2 bedrooms in some projects, and 1000+ in others)
  16. Walkscore
    Penses-tu qu'il réussira un tel gain avec le projet Amati? Surtout, lorsque les aires communes ne sont pas encore prêt et des conditions de chantier demeurent? J'ai toujours été curieux à ce niveau Que penses-tu, dans certain cas, de préserver le condo pour une appréciation de la valeur avant de le vendre? (vente 2-3+ ans après habitation, que ce soit en location ou habitation) Quoi que, s'il s'agit de l'habitation principale d'une personne et qu'une bonne appréciation est là, des gros gains se font en absence de taxes sur le gain de capitaux
  17. Walkscore
    Les rendus utilisés sont souvent conçues pour être décevantes, jusqu'à un certain point. Après avoir pris connaissance de plusieurs cas dans lesquelles l'acheteur se sent comme si une qualité plus basse lui avait été livrée, j'ai pris la peine de comparer le résultat final aux rendus. Dans la plupart des cas, le rendu démontrait subtilement ce qui allait être obtenu (comme dans ce cas-ci). C'est une publicité honnête mais malhonnête en même temps..
  18. Walkscore
    Je pensais que tu décrivais une intention de flipper sans avoir pris possession de l'unité (dès qu'elle est habitable), afin d'éviter de payer le reste de la mise de fonds et d'éviter les taxes de bienvenue etc. Dans les deux cas, je le vois un flip. Cependant, à ma connaissance, c'est normalement mieux de transférer le contrat dans ce cas là
  19. Walkscore
    Je ne pense pas que c'est cela dans le cas présent. S'ils n'ont pas l'intention to prendre possession de l'unité temporairement parce qu'ils n'ont pas les fonds, ce sera un transfert de contrat (assignment). Cependant, à ma connaisance, ce n'est pas tout les promoteurs qui offrent cette possibilité.
  20. Walkscore
    Il semblerait que ce bâtiment soit habité bientôt https://duproprio.com/fr/montreal/griffintown/condo-a-vendre/hab-511-170-rue-rioux-933457#description
  21. Walkscore
    Le choix avec le moindre risque serait le centre-ville. Ceci étant dit, une personne qui investit au centre-ville ne ferait que suivre la croissance générale (pas d'opportunité de s'enrichir beaucoup plus que les autres)
  22. Walkscore
    En regardant la photo de proche, si tu fais allusion à la tour à gauche dans le rendu, on peut remarquer une autre teinte en-dessous des fenêtres indiquant la présence d'un autre revêtement. Si la fenêtre allait de haut vers le bas, s'agitirait-il plutôt d'un mur rideau?
  23. Walkscore
    By 10/18 condos, you mean 10 of the 18 penthouses have yet to find an owner? Damn.
  24. Walkscore
    Cela peut se faire si l'intention est associée avec suffisament d'argent.
  25. Walkscore
    Est-ce que les documents réglementaires utilisés par les services d'urbanisme diffèrent d'une arrondissement à l'autre? Je suis égalemennt perplexe à ce sujet
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