Walkscore

I admire you guys. There definitely can be higher standards than what is currently being constructed. I personally wasn't thinking we'd see much better and was already satisfied with the Duke personally. That being said, to look for more.. that's great, not to say the least!

Je parlais de cette façade en elle-même, mais je comprends ton point! Il est vrai que les bâtiments devraient idéalement préserver une cohérence avec ceux existants. Il est tout de même malheureux que le Bass soit l'appui cependant.. À mon souvenir, il n'y avait rien à venter quant au Bass 1

I mean.. to be fair.. the city allowed monstrosities like Drummond to be constructed.

Cette façade n'est pas mal! Beaucoup de projets ratent leur coup lorsqu'ils essayent un mélange de charcoal et blanc

Thanks! Not bad.. in worst case, I'm guessing it'd be a 5-6min walk to the stations if people lived on the edges. It'd have been more convenient on the center however. Kinda sad to see that patch of green disappearing too.. Considering this project seems at initial stages of planning, the builder likely has to pay full value when it comes to the REM tax on construction. That's gonna go straight out of the pockets of the buyers..

Where is the REM station in this render? I'm not too familiar wrt this end of the island haha

No problem! I figure builders usually default to exposed concrete ceilings since it should come at a cheaper perceived prices. The tag would probably have been different with higher degrees of gypsum or plaster.

Most units will have gypsum at locations where pipes etc have you be passed through by default (part of the kitchen, bathroom etc). That is also why you will not see pipes. The exposed concrete ceilings will be outside of those regions. Thus, technically speaking, promoters that offer exposed concrete ceilings will tend to also offer gypsum by default.. This being said, most buildings in Montreal with several exceptions (VSP comes to mind) offer 9 feet ceiling. This distance is measures from the concrete surface of the flooring to the lower concrete surface of the floor. Bigger heights tend to be associated with luxury by people. If you look at units for these towers, you'll notice that, following the kitchen area to the living room, there is a height differential, even when the ceiling isn't exposed concrete. In most cases, this difference is likely to be due to them plastering the ceiling. In other words, it likely isn't gypsum. At least, I don't think so. The reason they plaster the ceilings is to preserve a higher perceived ceiling. It's also nice to see differentials in elevations If it were all gypsum, everything would be at roughly same height, I think. This would be unappealing to buyers/customers. If they were gypsum at different heights, then builders would have to make sure the height between each concrete slab is 1-2 foot higher, which isn't financially interesting.

Ce sont d'excellentes nouvelles!

I like the contrast between the glass used for balconies and the darker toned cladding chosen

J'espère que c'est planifié.. à mon expérience au génie, ce n'est pas toujours le cas. Une des entités affectés est Hydro-Québec, et c'est un changement coûteux.. Ce n'est pas toujours inclut dans les projets de réfection puisque ce n'est pas une nécessité

Griffintown a néanmoins besoin de filage électrique sous-terrain.. pour l'amour de dieu.

La dernière photo démontre que le résultat final est quand même fidèle aux rendus! ... à l'exceptioon du basilaire haha

I don't know if the aluminum panels look a bit lighter toned than they should due to sunlight and external factors, but I am inclined to believe that a darker tone would have been better That being said, it looks nice so far overall!

Je me demande s'ils vont faire de quoi poour la partie en porte-à-faux, le beton est exposé vers le bas. Quoi que, cela ne change pas trop mon aperçu extrêmement positif du projet

I tried to edit to fix a few mistakes, but accidentally quoted my own post. Can a mod delete the double post? I guess edit isn't a feature anymore?

En tant qu'architecte, même si l'obtention d'un design uniform et régulier est perçu comme étant difficile, est-ce vraiment ce que vous cherchez, cependant? Je suis d'avis qu'il faut un peu de diversité au sein d'une Ville. Bien qu'il soit acceptable d'avoir des bâtiments uniformes et réguliers, je serais étonné que les architectes me confirment que ce soit l'idéal lorsque répandu à l'échelle de la Ville... Je ne partage pas l'avis que de voir la même façade à travers chaque rangée (disons qu'une rangée correspond à une étage) au cours de 20, 30 ou même plus d'étages soit un design intéressant pour le commun des mortels. Bien que je peux donner raison à la réponse fournit à mon commentaire comme quoi l'architecte n'ait pas travaillé très fort, je suis tout de même d'avis que le résultat final est quand même triste pour l'entité qui est la Ville.. À noter que je comprends que certains aspects tel que placement des piliers puissent rendre le design d'une tour uniforme attrayant, je trouve quand même que c'est le 'easy way out'. Je vous confirme que les piliers ne doivent pas nécessairement placer uniformément.. du moins, c'est que je constate en tant que finissant à travers un programme de génie civil. Tout cela pour dire: bien que chaque projet n'ait indéniablement ses propres contraintes, les professionels détiennent néanmoins le pouvoir de créer un résultat différent s'il le souhaite. Le problème, de base, c'est que l'architecte (et possiblement l'ingénieur) à Montréal est devenu l'esclave du promoteur dans ses types de contextes. Je vous invite à voir ma réponse à rufus96 ci-bas puisque la discussion concerne plus ou moins le même sujet I can respect that certain might appreciate uniform architectural aspects of buildings. However, I can also say that I haven't met many that appreciate (let alone look forward to) all of montreal's towers being cubes or cereal boxes. If we're going to keep creating cereal boxes, the least we can do is to make sure they don't all look uniform.. I can 100% understand the financial implications of such a decision. I mean, as you've said, if all units are exactly the same and stacked vertically for the most part, the promoter merely needs to buy similar materials of comparable dimensions in higher quantities which ultimately results in lower costs and therefore higher degrees of profit. However, that's -exactly- the problem! In a thriving market, can the city not expect better? We lack ambition, audacity. Your statement about the design being both functional and tasteful is definitely right, but from whose perspective? Promoters draft up these contracts, asking for vertically stacking units. The fact they do so also means they know they city will or has approved of the building. Consequently, engineers and architects become the builder's slaves. Isn't this enemy of creativity? I believe the path of an architect is definitely a very appealing one, but if an architect loses a certain degree of flexibility which gives rise to creativity, then, if I were an architect, I would be dismayed by such an outcome. It is without a doubt that ambitious architecture will be tied to costs. This is also why you will see significant increases in pricing of units from certain builders relative to others. For example Broccolini's Victoria sur le Parc (VSP) is priced significantly higher than other projects, yet, they've sold enough for construction to be held. I am led to believe their business model is tied around higher quality of product at higher costs consequently more expensive units. However, I can also say I that I love such models, because there are things to look forward to..

I would have preferred if it was a bit less uniform.. Every row seems to be 10 'squares' which are basically the people's balconies. I feel like the architect could have had it vary a bit more. Perhaps, on a given floor, 5 spaces, another 7, another 10. It would also give residents a better view. I'm not sure if you guys are able to grasp this description of mine Either way, the architect didn't work very hard.

Il va réellement y avoir du monde qui va vivre dans cette usine de pétrochimie..

It -is- the same builder, for the most part. But, I'm not 100% sure I agree here, seeing as how Griffintown's usually denounced for the higher degree of beige and yellow. I do believe some of the bricks used here still provide an old-school look and I can't figure out a word to properly describe my thoughts.. If I were to put it into words.. as far as the residential buildings are concerned.. I guess I would say that it remains older-looking, but not quite as old as griffintown..? Je savais pas c'était TLA qui a fait l'architecture pour les deux. C'est un bon point. Que penses-tu du tout au niveau urbanistique et architecturale?

Merci pour les photos! Il est vrai que certains revêtements de bâtiments utilisés ne sont peut-être pas les plus aesthétiquement plaisant, mais le résultat finale, à ce que je vois, pourrait être très bien. Je constate également les matériaux utilisés à travers les bâtiments semblent maintenir un certain lien. Mis-à-part les tours à bureau, les autres bâtiments semblent maintenir la même.. orientation? pour le moment. Cela inclut le Jazz de Brossard.

How can you tell? I've yet to see a close-up picture of it, so it's kinda hard to discern

Selon les rendus, la partie noire à l'aire de soit des murs en béton pré-fab ou de l'aluminium Je pensais que tu n'aimais pas ses matériaux de revêtement

Rocco, je tiens à ce tu saches que tes commentaires éclaircissent mes journées.

Il est possible de les pardonner à court terme sous couverture du degré d'urgence et par conséquent de la rapidité requise des interventions. Cependant, il est tout à fait également possible, suite à l'instauration du système, à commencer à penser à améliorer le système. Ils ont prolongé sans cesse le PCU en conscience pure et nette que le service était abusé. Du point de vue de l'acceptabilité sociale, remarque que plusieurs personnes continuent à travailler pour leur argent alors que d'autre sont 'assis sur leur fauteuil'. Certaines d'entres ses personnes sont des élèves n'ayant aucunement besoin de ce salaire, étant encore chez leurs parents, à titre d'exemple. Ils ont fait le bon choix, soit le choix d'assumer un bénéfice qui leur est disponible à l'issue du reste de la population. Clairement, l'ouverture laissé par le gouvernement est bien trop grande: la porte était ouverte! Ce que le gouvernement a mis en place est une travestie envers la proportion de population qui travaille et qui va en assumer les conséquences dans le futur. Le fait que la PCU se prolonge et qu'une proportion des personnes accédant à se bénéfice sans y avoir besoin démontre clairement la déficience du système. Cette déficience est appuyée et accentuée par l'inaction du gouvernement pour bonifier ce qui a été mis en place. -- Bien d'accord qu'il y aura toujours des personnnes ayant la capacité de contourner les services mis en place pour leur propres bénéfices. Considérant que l'argent publique est utilisée dans le cas présent, le gouvernement se doit de faire de son mieux pour décourager cette pratique. Le point soulevé ne parle aucunement de proportions de 'fraudeurs'. Considérant la facilité, dans le cas présent, d'exploiter le système, ce point n'est pas du tout bien pris en considération par le gouvernement.