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Dans LP+ de ce matin : ANCIENNE GARE VIGER L’ancienne gare Viger reprend vie graduellement, en bordure du Vieux-Montréal. Le Groupe Jesta compte construire une tour résidentielle locative d’environ 20 étages jumelée à un hôtel, dans le cadre de la deuxième phase de revitalisation du site, situé près du futur CHUM. Les travaux devraient débuter à l’automne 2016. Les logements seraient compacts, avec des superficies variant entre 450 et 800 pi2, afin que les loyers ne soient pas trop élevés (à partir d’environ 1000 $ par mois). Les locataires auraient accès aux services de l’hôtel.
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Dans LP+ de ce matin : ATELIERS CASTELNAU Ateliers Castelnau devrait être officiellement lancé en septembre. L’immeuble de six étages en béton comportera environ 350 condos et sera construit en trois ou quatre phases. Il sera différent et plus abordable que le complexe Castelnau voisin, également réalisé par DevMcGill et Thibault, Messier, Savard et Associés. Il sera construit sur le terrain de l’ancienne imprimerie Transcontinental et prévoit la préservation d’un immeuble patrimonial.
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Dans LP+ de ce matin : 20 DE MAISONNEUVE OUEST En face de la station de métro Saint-Laurent, Mondev procède actuellement à la destruction d’un immense immeuble. Le promoteur entamera ensuite les travaux pour la construction d’un immeuble locatif haut de gamme de 22 étages (166 appartements). Des commerces s’établiront au rez-de-chaussée. Une piscine, un chalet urbain et une salle d’entraînement sont prévus sur le toit du quatrième étage. Les locataires pourront emménager en juillet 2017.
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Dans LP+ ce matin : BASS Un nouvel immeuble de huit étages surmonté de mezzanines pourrait être lancé dès ce printemps dans les Bassins du Nouveau Havre, un quartier qui prend forme dans Griffintown, à l’endroit où se trouvait un ancien centre de tri postal. Construction Musto a acquis le terrain à la suite d’un appel de propositions piloté par la Société immobilière du Canada. Entre 175 et 190 condos, de 625 à 2200 pi2, sont prévus. Il y aura une terrasse, une piscine et une salle d’exercice vitrée sur le toit.
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Une phase de 20, et une seconde de 25.
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Dans le cas d'un bâtiment qui n'est pas architecturalement exceptionnel ou unique et dont l'intérêt patrimonial repose essentiellement sur son usage passé et ses récits, que l'on pose de nouvelles briques identiques aux anciennes ne changent pas grand chose à mon avis. Le bâtiment sera toujours visible et on se questionnera encore (sinon plus que dans son état actuel) sur son histoire, contrairement à le faire disparaître visuellement du paysage. Avant cet article et les publications d'Héritage Montréal sur le sujet, je n'ai aucun souvenir d'avoir lu quelqu'un ici déplorer le sort de l'édifice. Au contraire. On se questionne sur l'âge des briques du Plateau? Sont elles les mêmes qu'il y a 100 ans? Pourtant personne ne dira qu'on aurait dû raser les bâtiments plutôt que de changer la maçonnerie. Évidemment l'idéal pour moi aurait été de préserver les briques d'origine, mais faut pas exagérer non plus. Je déplore surtout le déplacement du bâtiment.
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Les façades seront reconstruites, donc si vous vous inquiétez uniquement de leur disparition dans le paysage, rassurez-vous.
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ville-marie 1825-1849 ave. De Lorimier - 8 étages
UrbMtl a répondu à un sujet de IluvMTL dans Projets oubliés et/ou en suspens
Une recherche google rapide. Il doit y avoir un peu plus de détails ailleurs : • Il est interdit à quiconque de démolir plus de 40 % du volume d’un bâtiment sans égard aux fondations à moins que le propriétaire de ce bâtiment n’ait au préalable obtenu une autorisation du comité. [CCU] http://ville.montreal.qc.ca/pls/portal/docs/PAGE/ARROND_VMA_FR/MEDIA/DOCUMENTS/CA-24-215%20R%C8GL%20SUR%20LA%20D%C9MOLITION%20D'IMMEUBLES_0.PDF -
ville-marie 1825-1849 ave. De Lorimier - 8 étages
UrbMtl a répondu à un sujet de IluvMTL dans Projets oubliés et/ou en suspens
Aucune idée, mais je serais surpris du contraire. De mémoire, il y avait une demande semblable pour l’agrandissement de l'Hôtel Le Dauphin, où on a garder la façade avant. Bref, je suis convaincu à 95% que le règlement est semblable. -
ville-marie 1825-1849 ave. De Lorimier - 8 étages
UrbMtl a répondu à un sujet de IluvMTL dans Projets oubliés et/ou en suspens
Je veux simplement spécifier qu'une "démolition" dans le cadre réglementaire ne veut pas nécessairement dire de tout raser. Sur le Plateau, par exemple, un propriétaire doit demander un certificat d'autorisation de démolition (comme c'est le cas ici) si les travaux qu'il désire effectuer sur son immeuble comprennent : • la destruction de plus de 45% de la superficie totale des murs extérieurs et du toit; • la destruction de plus de 35% de la superficie totale des murs extérieurs et du toit, lorsqu’au moins un plancher est touché par un changement de niveau ou lorsque plus de 40% des éléments porteurs d’au moins une aire de plancher sont touchés par des travaux de transformation; • une intervention qui, jumelée à des travaux à compléter autorisés en vertu d’un permis de construction délivré précédemment, a pour effet d’entraîner la destruction de plus de 45% de la superficie totale des murs extérieurs et du toit. (http://ville.montreal.qc.ca/pls/portal/docs/PAGE/ARROND_PMR_FR/MEDIA/DOCUMENTS/PROCEDURES_URBANISME_FICHE_DEMOLITION.PDF) Bref, ça englobe plusieurs types de travaux/réno. Ce n'est pas parce qu'on demande ce type de certificat qu'on fait table rase. Attendons d'en savoir plus, où allez à la séance. -
Ne t'en fais pas, CF en sait beaucoup plus que nous. Aucun doute que la décision est déjà prise et que le promoteur est déjà au courant.
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En fait, elle sera reconstruite légèrement à l'Ouest
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Une leçon? On a quel âge coudonc? "Mon pipo est plus gros que le tien"
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Absolument! Et la TDC a pas mal plus de gueule que je l'imaginais. Très impressionnante vue du Sud.
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Oui, c'est ça. 1987...2016..."le design [...] a presque 30 ans".
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Wow! C'est fou de constater que le design du 1250 à presque 30 ans! Encore plus beau et élégant que ce qu'on construit derrière sur RL.
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Aucun béton ici. Que des panneaux métalliques à la qualité douteuse.
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Peut on poursuivre cette discussion biannuelle ailleurs, comme ici : http://www.mtlurb.com/forums/showthread.php?t=258
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Il est vraiment temps que les vacances finissent, que les chantiers reprennent et que de nouvelles annonces soient faites.
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La "partie St-Denis", en construction :
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On voit les arbres. Ils n'ont simplement pas de feuilles, donc il ne faut pas être de mauvaise foi. On a laissé une surface gazonné, comme dans tous les parcs.
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En voyant ce fil réapparaître, j'espérais quelque chose de nouveau!
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C'est l'importance que vous leur accordez qui nous donne une mauvaise réputation. La Terre continue de tourner. Levez les yeux en l'air, soupirez un coup et passez à autre chose. Ceci dit, on peut retirer cette discussion de la section "projets"?
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Sur le Facebook de Quad Windsor.
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Je me souviens du temps où Rocco se plaignait quotidiennement que le QDS était un échec et que le privé ne s'y intéressait pas...