pierrefonds-roxboro Cap Nature - Pierrefonds Ouest

[MDCM]

Ce projet Cap Nature est clairement annulé. C'est une zone inondable, en plus que projet mtl veut y faire un parc national.

C'est rendu une discussion de boulevard, j'pense qu'on est rendu pour les oubliettes ou pour la section infra.

[fmfranck]

il y a 43 minutes, MDCM a dit :

C'est une zone inondable.

 

Faux. Pas selon le plan d'urbanisme de Montréal : 

 

Ni selon la carte des zones inondables du Gouvernement du Québec. 

Voici une citation du plan récent communiqué des promoteurs du projet Cap-Nature : 

"Enfin, les promoteurs tiennent à rappeler que, contrairement à ce que laisse entendre le rapport, le projet de Cap-Nature est situé à l’extérieur des zones d’inondation 0-20 ans et 20-100 ans et ne nécessite pas d’études additionnelles à cet égard. Rappelons que les terrains destinés à la construction du projet n’ont pas été affectés par les crues du printemps 2017."

il y a 43 minutes, MDCM a dit :

Ce projet Cap Nature est clairement annulé. 

 

Says who? 

 

Modifié 8 février 2018 par fmfranck

[amos404]

D'autre promoteurs irons construire ailleurs moins dense et avec un moins bon transport en commun.  Il y a beaucoup de projet chez d'autre municipalité de banlieue ou d'exurb qui ont moins de scrupule. La demande reste là une demande qui est difficilement compensable par des projet de Condo en ville. Personne ne viens bloquer la croissance de Mirabel par exemple! Mais bon j'imagine que si personne ne donne l'exemple l'étalement urbain ne cessera jamais!

[MDCM]

21 hours ago, fmfranck said:

Faux. Pas selon le plan d'urbanisme de Montréal : 

 

Ni selon la carte des zones inondables du Gouvernement du Québec. 

Voici une citation du plan récent communiqué des promoteurs du projet Cap-Nature : 

"Enfin, les promoteurs tiennent à rappeler que, contrairement à ce que laisse entendre le rapport, le projet de Cap-Nature est situé à l’extérieur des zones d’inondation 0-20 ans et 20-100 ans et ne nécessite pas d’études additionnelles à cet égard. Rappelons que les terrains destinés à la construction du projet n’ont pas été affectés par les crues du printemps 2017."

Says who? 

 

Says Luc Ferrandez, the city basically,

"But at 7 p.m., Plateau-Mont-Royal Mayor Luc Ferrandez, the executive committee member responsible for large parks and the environment, sent a statement to the Montreal Gazette saying the city stands by its commitment to save the green space.

“We reiterate our commitment to create a national park in Pierrefonds. We have already begun preliminary discussions with our partners,” he said.

Ferrandez said the road work described in the works program only remains because it includes funding for the future REM station. It “is out of the question to develop 5,500 housing units in Pierrefonds-Ouest under a Plante administration,” he said."

http://montrealgazette.com/news/local-news/road-project-raises-questions-on-housing-project

On tourne la page mon Frank.

[fmfranck]

il y a 36 minutes, MDCM a dit :

Says Luc Ferrandez, the city basically,

"But at 7 p.m., Plateau-Mont-Royal Mayor Luc Ferrandez, the executive committee member responsible for large parks and the environment, sent a statement to the Montreal Gazette saying the city stands by its commitment to save the green space.

“We reiterate our commitment to create a national park in Pierrefonds. We have already begun preliminary discussions with our partners,” he said.

Ferrandez said the road work described in the works program only remains because it includes funding for the future REM station. It “is out of the question to develop 5,500 housing units in Pierrefonds-Ouest under a Plante administration,” he said."

http://montrealgazette.com/news/local-news/road-project-raises-questions-on-housing-project

On tourne la page mon Frank.

Ah oui, j'oubliais. Plante va rester là ad vitam eternam. Finit le processus démocratique, right? La station du REM à kirkland sera opérationnelle en 2023 seulement.

De plus, la création d'un parc national peu cadrer avec le développement en question. Je sais que certains ne prennent pas le temps de voir les limites géographiques de projets pour se donner une opinion personnelle et se fient à des groupes de pression pour se renseigner, mais je te conseille de vérifier les documents du projet en question. 

Mais bon, au diable la rigueur. Y'a des sujets de discussion qui restent ouverts des années après que les projets en question tombent à l'eau, mais par partialité, on devrait fermer ce sujet sans fondements. 

Lâche pas mon MC!

Modifié 8 février 2018 par fmfranck

[jesseps]

22 hours ago, fmfranck said:

Ni selon la carte des zones inondables du Gouvernement du Québec. 

Voici une citation du plan récent communiqué des promoteurs du projet Cap-Nature : 

"Enfin, les promoteurs tiennent à rappeler que, contrairement à ce que laisse entendre le rapport, le projet de Cap-Nature est situé à l’extérieur des zones d’inondation 0-20 ans et 20-100 ans et ne nécessite pas d’études additionnelles à cet égard. Rappelons que les terrains destinés à la construction du projet n’ont pas été affectés par les crues du printemps 2017."

Says who? 

 

How up-to date is the map? I checked and all the part of Pierrefonds that was under water shows that there is no issue with flooding.

[fmfranck]

Which area do you think-know was under water? I used to live close by and i went to watch the area after the claims made by the group "Sauvons L'Anse à l'Orme".

Modifié 8 février 2018 par fmfranck

[MDCM]

3 hours ago, fmfranck said:

Ah oui, j'oubliais. Plante va rester là ad vitam eternam. Finit le processus démocratique, right? La station du REM à kirkland sera opérationnelle en 2023 seulement.

De plus, la création d'un parc national peu cadrer avec le développement en question. Je sais que certains ne prennent pas le temps de voir les limites géographiques de projets pour se donner une opinion personnelle et se fient à des groupes de pression pour se renseigner, mais je te conseille de vérifier les documents du projet en question. 

Mais bon, au diable la rigueur. Y'a des sujets de discussion qui restent ouverts des années après que les projets en question tombent à l'eau, mais par partialité, on devrait fermer ce sujet sans fondements. 

Lâche pas mon MC!

Je pense pas qu'on doit fermer un sujet, il peut par contre être déplacer vers projet annulé ou suspendu, et la discussion reste ouverte. Mais c'était juste une suggestion, moi je m'en fiche bien. Laissons ça germer ici  

[acpnc]

Publié le 18 avril 2018 à 08h37 | Mis à jour à 08h37

http://www.lapresse.ca/actualites/grand-montreal/201804/18/01-5161482-montreal-veut-agrandir-le-parc-nature-de-lanse-a-lorme.php

Montréal veut agrandir le parc-nature de l'Anse-à-l'Orme

Projet Montréal milite depuis longtemps pour obtenir la préservation des espaces verts dans le secteur de l'Anse-à-l'Orme.

Photo David Boily, Archives La Presse

Pierre-André Normandin
La Presse

L'administration Plante compte agrandir le parc-nature de l'Anse-à-l'Orme pour y inclure notamment un vaste terrain où des promoteurs tentent depuis plusieurs années d'aménager un ensemble immobilier.

Le comité exécutif doit voter aujourd'hui en faveur d'un agrandissement des limites de ce vaste espace vert de l'ouest de l'île. Le parc-nature gagnerait ainsi 46 hectares, soit environ une fois et demie la taille du parc La Fontaine.

Pour ce faire, Montréal compte intégrer trois terrains aux limites du parc-nature. Le plus grand lot, de 31 hectares, appartient au ministère de l'Environnement. Un autre, d'à peine un hectare, appartient à Sainte-Anne-de-Bellevue. La métropole a toutefois également l'oeil sur un terrain de 14 hectares appartenant à un groupe de promoteurs, Développement immobilier SAB, qui caresse depuis plusieurs années un important projet résidentiel à cet endroit.

Les promoteurs ont d'ailleurs intenté une poursuite de 35 millions l'été dernier contre Sainte-Anne-de-Bellevue à la suite de l'adoption d'un Plan particulier d'urbanisme venu freiner leur projet immobilier.

 

Jointe par La Presse, la mairesse de Sainte-Anne-de-Bellevue, Paola Hawa, s'est réjouie de l'agrandissement prévu.

« C'est l'aboutissement de longues démarches. Nous partageons la même vision. » - Paola Hawa

Le Conseil régional de l'environnement de Montréal a également applaudi l'initiative. « On est toujours très heureux de voir des parcs-nature grandir. Plus le parc se consolidera face à la pression immobilière, mieux c'est », a dit un représentant, Emmanuel Rondia. Celui-ci a ajouté que le secteur était un milieu riche en biodiversité et estimé que Montréal devait assurer la protection des terrains à haute valeur écologique encore verts.

La Presse a tenté de joindre les promoteurs, hier, mais sans succès.

VERS UNE ENTENTE FORMELLE

Le parc-nature de l'Anse-à-l'Orme a été créé en 1984 par l'ancienne Communauté métropolitaine de Montréal. Cet espace vert relève aujourd'hui de l'agglomération de Montréal, qui regroupe les 15 villes défusionnées. Le dernier agrandissement remonte à 2015, alors que la métropole avait intégré au parc-nature les terrains du bois Angell, situés à Beaconsfield et à Kirkland.

La métropole note que l'agrandissement envisagé « n'aura pas d'effet concret tant que Montréal n'aura pas d'entente formelle avec les propriétaires, que ce soit pour une acquisition ou par bail », peut-on lire dans un document soumis aux élus.

Ce projet d'agrandissement s'inscrit dans la volonté de Montréal de préserver 10 % de son territoire. La Ville note que d'importants milieux naturels se trouvent en bordure de la rivière à l'Orme, « des terrains à forte valeur écologique qui méritent de recevoir un statut de protection ».

« On y retrouve une concentration de milieux humides (marais et marécages) recherchés par les amphibiens, les reptiles et les oiseaux aquatiques. Plusieurs plantes à statut précaire ont été répertoriées sur ces terrains. » - Un inventaire du site

Les bois du secteur abritent des cerfs de Virginie, et servent d'habitat pour un troupeau établi dans le secteur.

Les élus de l'agglomération seront appelés à se prononcer sur cet agrandissement en mai prochain. C'est à la suite de leur feu vert que la Ville compte entreprendre des démarches pour protéger ces terrains.

Projet Montréal milite depuis longtemps pour obtenir la préservation des espaces verts dans le secteur de l'Anse-à-l'Orme. En 2017, alors dans l'opposition, Valérie Plante avait appuyé les opposants du projet immobilier dans le secteur de Pierrefonds-Ouest. En campagne, le parti avait proposé de créer un « parc national urbain » de 360 hectares dans l'ouest de l'île y en intégrant le parc-nature de l'Anse-à-l'Orme.

À noter, l'ensemble des Montréalais pourront profiter du parc-nature d'ici quelques années puisqu'une station du Réseau express métropolitain (REM) doit être aménagée à Sainte-Anne-de-Bellevue, tout juste en face de l'entrée de l'Anse-à-l'Orme.

[MDCM]

Oh well, le projet Cap Nature est peut-être mort, mais un superbe parc est en train de naitre. 

 

http://montrealgazette.com/news/local-news/city-moves-to-protect-46-hectares-on-west-island?utm_term=Autofeed&utm_campaign=Echobox&utm_medium=Social&utm_source=Facebook#link_time=1524075743

 

 

 

Montreal moves to enlarge Anse-à-l'Orme nature park

The city’s executive committee approved a resolution Wednesday to add three lots, all located Ste-Anne-de-Bellevue, to the protected green space. Located north of Highway 40, they cover a total area about half the size of Angrignon Park. The land includes 14 hectares belonging to a private developer, Développement immobilier SAB, which had proposed a 130-unit luxury townhouse development there. The developer is suing Ste-Anne-de-Bellevue, which opposes the housing project.

It also comprises a 31-hectare lot owned by the Quebec Environment Department, and just under one hectare that belongs to Ste-Anne-de-Bellevue. Mayor Paola Hawa of Ste-Anne-de-Bellevue welcomed the news. “I thank them for sharing our vision. I thank them for walking the talk. They’ve agreed to partner with us and share our vision for what all Montrealers deserve: green space and fresh air,” she said. Hawa noted that the land is part of the ecologically valuable Anse-à-l’Orme territory, the last large undeveloped natural space on the West Island.

“It’s not just a park. We’re talking about biodiversity. We’ve got deer, otters, foxes, lynx and fishers. If you break up the park, these animals cannot survive,” she said.

“This is very good news,” said Sylvia Oljemark, a member of the Green Coalition, which has battled to save the natural territory since the 1980s. The executive-committee resolution made no mention of the cost of acquiring the privately held land, and both Hawa and a spokesperson for Montreal’s executive committee said it was too early to comment on that aspect. “Before discussing numbers, the first step is regulatory. If the bylaw doesn’t pass, there is no point talking about numbers,” said Youssef Amane, press secretary for the executive committee.

Montreal city council will study the proposed bylaw to enlarge the nature park on Monday. It must then be approved by the Agglomeration Council — representing Montreal and 14 independent municipalities — which will study the issue at the end of May.

In 2015, land in the Angell Woods in Beaconsfield and Kirkland was added to the Anse-à-l’Orme nature park. Montreal Mayor Valérie Plante pledged when in the opposition that if elected, she would cancel a proposed 5,000-unit housing project in western Pierrefonds and preserve the entire Anse-à-l’Orme eco-territory as a regional park. Développement immobilier SAB did not return a message left by the Montreal Gazette.

Modifié 18 avril 2018 par MDCM