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Waldorf Astoria Montréal - 35 étages (2007)


mtlurb

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Non, Selon nos recherches, la Tour du CH aura 50 étages en tout. Pas 47, pas 48, mais bien 50.

 

En fait, la tour aura 50 étages habitables / utilisables et 2 mécaniques, mais les étages mécaniques seront hauts comme 3,5 étages donc l'équivalent de 7 étages.

 

Tout ceci est écrit dans le document PDF déposé par CF pour le projet de tour des Canadiens 2

 

Page 12

http://ocpm.qc.ca/sites/ocpm.qc.ca/files/pdf/P72/3b.pdf

Modifié par monctezuma
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En fait, la tour aura 50 étages habitables / utilisables et 2 mécaniques, mais les étages mécaniques seront hauts comme 3,5 étages donc l'équivalent de 7 étages.

 

Tout ceci est écrit dans le document PDF déposé par CF pour le projet de tour des Canadiens 2

 

Page 12

http://ocpm.qc.ca/sites/ocpm.qc.ca/files/pdf/P72/3b.pdf

 

Ce n'est pas tout à fait 50 étages habitables:

 

13 étages de stationnement

2 étages de "services résidentiels"

35 étages de condos

2 étages mécaniques

 

Finalement, la portion condo est plus petite que Roccabella ou Icône...

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Le projet a été approuvé par la ville, je crois que c'est pourquoi ils en parle. Mais il n'y a rien qui nous dit que se projet aura lieu cette année. La Presse n'est pas particulièrement bonne sur les dossiers liés au développement immobilier.

 

Mtlurb est une bien meilleure source! :mtlurb:

 

Il y a des travaux de préparation qui ont eu lieu l'année dernière sur les immeubles voisins (escaliers de secours) en vue de ce projet...avec la fermeture de vieux hotels, il y aura certes une demande pour de nouveaux hôtels et le Waldorf est assis comfortablement en première place avec un projet déja approuvé pret a construire.

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Il y a des travaux de préparation qui ont eu lieu l'année dernière sur les immeubles voisins (escaliers de secours) en vue de ce projet...avec la fermeture de vieux hotels, il y aura certes une demande pour de nouveaux hôtels et le Waldorf est assis comfortablement en première place avec un projet déja approuvé pret a construire.

 

A été approuvé... On en a déjà discuté et une approbation de projet dure 5 ans - donc celle de Waldorf est expirée.

 

Soit qu'ils pouvaient et ont réussi à demander une extension d'aprobation, soit qu'ils ne sont pas plus avancé que les autres - même "en retard", puisque ce projet demande une dérogation et une comparution à l'OCPM.

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En fait, si c'est vraiment 5 ans, l'approbation du projet sera expirée seulement à la fin de l'année. Voir post 307:

 

Ville Marie council okays $200M hotel

 

 

By JAN RAVENSBERGEN, The Gazette December 8, 2009 11:45 PMComments (26)

 

MONTREAL – A zoning change intended to pave the way for construction of twin, 32-storey towers on the southeast corner of Sherbrooke St. W. and Guy St. was given a first – and unanimous – green light last night by the council of the downtown Ville Marie borough.

 

The luxury project, called the Waldorf=Astoria Hotel & Residences Montreal, would represent an overall investment of about $200 million.

 

The change will be given a second reading Feb. 8 – and a referendum of local residents might also be held after that, if enough people in the area express the desire for one.

 

A public meeting on the project is likely to be held Jan. 25 or 26, with details to be posted beforehand with a sign on the site.

 

Monit Investments is developing the project – between 1500 and 1538 Sherbrooke – on what is now a parking lot, with plans for a 2011 opening.

 

Last night’s vote relates to the part of the project fronting on Sherbrooke.

 

Monit was granted a 10-year right to build the two 32-storey towers in 2001, and any upcoming referendum would deal only with minor changes on Sherbrooke – and not with the height of the two towers, which is set in stone, specified Nancy Shoiry, the borough’s director of urban planning.

 

The most recent plans, updated last week, call for 225 hotel rooms on the lower levels of the towers and 116 residences on the upper sections.

 

The project has been designed by DCYSA Architects, and modelled on its namesake, located on prestigious Park Ave. in New York City.

 

The towers are to be set back from Sherbrooke, behind 1,400 square metres of ballroom, meeting and other space topped by a glass dome. Vehicles will access an interior courtyard from Sherbrooke.

 

A total of nine underground levels would provide parking for 550 vehicles.

 

A city document states that the architectural character of the Medical Arts building at 1538 Sherbrooke – a 10-storey Ross & Macdonald design which dates back to 1922, also owned by Monit – will be respected, as will surviving, three-storey Victorian buildings. Three other 19th century buildings of the same character, from 1516 to 1524 Sherbrooke, were demolished after a fire in 2002.

 

Hotel projects have been on the drawing boards for the site since the early 1990s, but never broke ground.

 

The project is part of a building spree in the local hotel business, with the opening of six other major hotels planned by next year, most of them downtown. That's not counting the construction or expansion of 12 other medium-to-large hotels since April 2006.

 

Barry Kotler, president of Monit Investments, said last year the Waldorf=Astoria will cater to “wealthy guests to whom price is less of a factor” even during an economic downturn.

 

After 75 minutes of questions from the public, the meeting’s business – including the hotel zoning change – was conducted in less than 15 minutes, without any debate on any motion.

 

“We are working in close collaboration,” said newly re-elected Montreal Mayor Gérald Tremblay, who has also been borough mayor since Nov. 1 and chaired the meeting accompanied by a disparate team of borough councillors.“It’s not a caucus of Projet Montréal, a caucus of Vision Montreal, a caucus of Union Montreal.”

 

janr@thegazette.canwest.com

© Copyright © The Montreal Gazette

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