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lasalle Les Tours Serenity - 11 étages


Mondo_Grosso

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80 a 90% des acheteurs du quartier sont maintenant asiatique....que ce soit des condos, plex ou maison de ville....ils se débrouillent soit en français ou en anglais....leurs parents qui habitent souvent avec eux ne parle que le mandarin ou le cantonais et les petits fréquente les écoles du quartier seront multi lingues et des élèves modèles....Le sud-ouest, Verdun et Lasalle sont prisés par eux ce qui explique les nouveaux condos a proximité du metro  (les terrains qui reste a construire sont là et dans Lasalle) et la rareté des propriétés a vendre....si vous faites une recherche sur Centris, pour tout le sud-ouest il n'y a même pas 10 duplex a vendre,  ce chiffre étais dans les centaines en 2017.    Bref,  je devine que les prix au pied carrés doivent être similaire a ceux de Griffintown  même si nous sommes situé au bout de la ligne verte.    C'est un quartier beaucoup plus adaptée au familles que les quartiers centraux  (écoles, parcs, loisirs).

Edited by ça coute cher
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Si ça favorise l'établissement de familles en ville, c'est un point positif. Ici on peut aussi considérer la station Angrignon comme un TOD en développement. Quant à l'attrait particulier pour les asiatiques, tant mieux si cela les aide à éventuellement mieux s'intégrer à la communauté montréalaise. Un processus qui se complète généralement à la troisième génération, donc au niveau des enfants en âge scolaire.

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17 hours ago, Mtl_Immo said:

Un 3 1/2 de 642 pieds carrés, pour 385 000$ avant taxes...ça prends beaucoup de sérenité....:|

Calvaire, et pour un immeuble sans aucune personnalité... Rien de tel pour encourager l'étalement urbain, ou l'endettement éternel de la classe moyenne, surtout avec la stagnation relative des salaires... 😨

16 hours ago, Rocco said:

Une chance qu'il n'y a pas 4 phases 😏

Une phase 4 ne vendrait pas anyway: c'est le chiffre maudit des Chinois mainstream! 😈

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c'est le terrain le plus près du metro encore disponible......Melatti savent ce qu'ils font..... Opus et les projets EQ8 maintenant terminé ou presque , il reste ce terrain et celui au coin de Newman et Angrignon (qui appartient a Melatti) ils peuvent maintenant chargé le gros prix car ils ont le monopole sur les nouvelles construction près du metro.

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On 2020-01-31 at 2:27 PM, Rocco said:

Aussi cher qu'un 3 1/2 de 550pc dans griffintown. Faut vraiment aimer Lasalle.

Les loyers a Lasalle sont faibles; pas intéressant  d'acheter à ce prix dans un but locatif..

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