ville-marie Gare Viger

[mtlurb]

non, comme au ritz, j'ai préféré me rendre sur place ,rentrer dedans et constater, plutôt que de rester devant internet.

 

C'est vrai que t'es une source très fiable...

[acpnc]

C'est effectivement un très bel édifice qu'il faut absolument préserver en attendant sa rénovation. N'y-a-il pas de règlement municipal qui oblige le propriétaire à protéger sa structure en attendant le redéveloppement? On a pas les moyens de perdre cette construction qui est pratiquement une icône dans le secteur et dont l'avenir du quartier dépend de sa revitalisation.

 

Faudrait peut-être réveiller l'administration Tremblay qui semble complètement se désintéresser de ce coin de la ville avec notamment l'échec évident du square Viger qui a l'air abandonné aux vagabonds du cv.

[yarabundi]

Il y a tellement de secteurs en périphérie du centre-ville qui méritent l'attention du maire et de son administration. Je ne sais pas s'il a suffisament les coudées franches et surtout les budgets nécéssaires pour s'attaquer à tous ces dossiers en même temps. Déjà, on va avoir droit à la réfection de deux places stratégiquement situées et tout ça pratiquement em même temps : le Square Dorchester (déjà commencé) et la Place d'Armes (on peut aussi dire que c'est commencé : il y a beaucoup d'activités autour du monument de Maisonneuve !!).

Je suis convaincu que la réfection du Square Viger est dans les classeurs de la Ville mais sûrement pas dans un avenir immédiat.

[monctezuma]

Il y a tellement de secteurs en périphérie du centre-ville qui méritent l'attention du maire et de son administration. Je ne sais pas s'il a suffisament les coudées franches et surtout les budgets nécéssaires pour s'attaquer à tous ces dossiers en même temps. Déjà, on va avoir droit à la réfection de deux places stratégiquement situées et tout ça pratiquement em même temps : le Square Dorchester (déjà commencé) et la Place d'Armes (on peut aussi dire que c'est commencé : il y a beaucoup d'activités autour du monument de Maisonneuve !!).

Je suis convaincu que la réfection du Square Viger est dans les classeurs de la Ville mais sûrement pas dans un avenir immédiat.

 

Oui mais dans le cas de la Place d'Armes et du Sq Dorchester, c'est la place elle même qui avait besoin et a une cure.

 

Dans le cas du Sq Viger, c'est non seulement la place qui doit être repensée et refaite, mais le quartier tout autour. Rien autout ne favorise un achalandage de cette place. Petite densité, buildings à l'abandon, rien pour elle, cette place.

[mtlurb]

Les dernières nouvelles étaient qu'ils voulaient transformer la fonction d'une partie du complexe pour qu'une partie des unités soient utilisées pour le CHUM.

 

Ça va lever avec le CHUM.

[cprail]

Ouch, ça ne sonne pas comme un grand réconfort ça!

[acpnc]

Faudra voir avant de juger. Il est certain que le CHUM aura un effet d'entrainement majeur dans le secteur et qu'il créera une grande demande de services de tous genres dont des logements et des bureaux à proximité.

 

Il sera comme un navire amiral qui entrainera une longue suite de projets dans son sillon. Dommage que l'on ait à attendre encore quelques années, ceux qui espèrent de belles tours toutes neuves seront probablement bien servis. On pourra alors se consoler d'avoir attendu si longtemps.

[cjb]

Les dernières nouvelles étaient qu'ils voulaient transformer la fonction d'une partie du complexe pour qu'une partie des unités soient utilisées pour le CHUM.

 

Ça va lever avec le CHUM.

 

encore là, tu ne fais que rapporter des rumeurs qui n'ont jamais été confirmé par personne.

de plus, la levée du chum est très hypothétique.

[mtlurb]

encore là, tu ne fais que rapporter des rumeurs qui n'ont jamais été confirmé par personne.

de plus, la levée du chum est très hypothétique.

 

Bonne journée cjb!

Bisoux

xxx

 

 

 

Le promoteur du complexe Viger lorgne les bureaux du CHUM

Kathleen Lévesque

Édition du lundi 23 mars 2009

 

 

Le concept de géométrie variable continue de s'appliquer à la planification du futur Centre hospitalier de l'Université de Montréal (CHUM). Après des modifications apportées dans le nombre de lits et de salles d'opération, la valse-hésitation autour de la démolition des édifices existants et la décision, il y a quelques jours, de réintégrer les services d'ophtalmologie, voilà que des discussions sont en cours avec le promoteur de la gare Viger, située à proximité, afin d'y intégrer certains éléments du CHUM, dont des bureaux administratifs, a appris Le Devoir.

 

«On veut que Viger soit un levier pour revitaliser le quartier. Pour y arriver, on évalue différents scénarios. Celui de collaborer avec le CHUM et l'Université de Montréal est naturel compte tenu de l'endroit où l'on se trouve», explique Isabelle Thellen, porte-parole pour Viger DMC International, un consortium dirigé par le promoteur Phil O'Brien.

 

M. O'Brien s'intéresse au dossier du CHUM depuis le débat tumultueux autour de son implantation au centre-ville. Dès lors, M. O'Brien avait positionné son propre projet de revitalisation de la gare Viger, un immeuble acquis de la Ville de Montréal sans appel d'offres public, comme un partenaire du développement du secteur. En coulisse, M. O'Brien a souvent promu entre autres idées de construire des copropriétés hôtelières haut de gamme afin de répondre aux besoins des familles de patients hospitalisés.

 

Au CHUM, on se montre avare de commentaires sur ce dossier et tout ce qui touche le futur hôpital, compte tenu des difficultés constantes que connaît le projet et de la controverse qu'il suscite. Après avoir connu plusieurs changements, notamment d'ordre clinique, le projet fait face encore à des délais. Il devra être soumis à une deuxième série de consultations publiques menées par Montréal afin de faire approuver les dérogations réglementaires municipales. Cela pourrait retarder une énième fois le processus d'appel de propositions qui devait être lancé l'automne dernier.

 

Par ailleurs, la tête dirigeante du projet au sein du CHUM est en congé de maladie depuis plusieurs mois, et le siège de la direction générale de l'établissement est occupé de façon intérimaire depuis près d'un an.

 

École de santé publique

 

Le développement de bureaux administratifs pour le CHUM pourrait se faire dans l'une des tours prévues dans le projet de la gare Viger. Ces tours font l'objet d'intenses critiques puisque le projet est à cheval entre le centre-ville et l'arrondissement historique du Vieux-Montréal.

 

Ce changement important de la vocation du projet Viger n'est pas le seul envisagé par le promoteur. Outre ses visées pour le CHUM, Phil O'Brien a entamé des discussions avec l'Université de Montréal sur la possibilité d'intégrer l'École de santé publique de l'UdeM dans la gare Viger.

 

«On a rencontré M. O'Brien, mais on n'est pas à évaluer les sites possibles au centre-ville. [...] Il est certain qu'on a des réticences à s'installer dans un édifice ancien», affirme la porte-parole de l'UdeM, Sophie Langlois.

 

Ce projet mené conjointement par l'UdeM et le Quartier de la santé, un organisme connu jusque-là sous le nom de Technopôle Ville-Marie, prévoit la construction d'un immeuble aux abords de l'autoroute Ville-Marie, à un jet de pierre du CHUM. L'École de santé publique a été créée en juin 2007 afin de regrouper les quelque 120 professeurs et 600 étudiants des cycles supérieurs en santé publique éparpillés sur sept sites différents. Environ 40 % des chercheurs travaillent au centre de recherche du CHUM.

 

L'idée de donner une adresse à l'École de santé publique de l'UdeM a été lancée officiellement il y a un an par le président du Quartier de la santé, Pierre Marc Johnson, avec l'appui du recteur de l'UdeM, Luc Vinet. M. Johnson ambitionne d'ailleurs de convaincre l'Institut national de santé publique ainsi que la Direction de la santé publique de Montréal de déménager leurs pénates dans cet immeuble. Il s'agirait d'un premier pas dans la création d'un pôle commercial voué à la santé, et ce, dans la cour arrière du futur CHUM.

 

Au Quartier de la santé, on explique que le projet d'environ 50 millions de dollars est déjà bien avancé, que la formule de financement est arrêtée et que l'UdeM a établi les spécificités techniques. «On attend une décision de l'Université de Montréal qui attend elle-même des autorisations du ministère de l'Éducation», souligne le porte-parole Guy Versailles.

 

En ce qui a trait à Viger DMC International, le Quartier de la santé montre une certaine ouverture, sans plus. «M. O'Brien cherche des éléments à intégrer dans son projet», note M. Versailles.

 

Du côté de Viger DMC International, on assure que tous ces changements n'illustrent aucune difficulté particulière à faire démarrer le projet de 400 millions dont le chantier se fait pourtant attendre. Selon Mme Thellen, rien n'a été mis de côté. «Les trois grandes fonctions demeurent les mêmes: hôtelière, résidentielle et commerciale», dit-elle.

 

Reste que, depuis quelques mois, la crise financière mondiale a un effet direct sur les conditions d'emprunt des entreprises privées. L'intégration d'éléments qui garantiraient une certaine occupation des lieux par l'État (espaces pour le CHUM et l'École de santé publique) pourrait toutefois améliorer la situation.

 

«La structure de financement est la même depuis le début. Ça n'a pas changé. C'est sûr que nous sommes vigilants, comme tous les grands projets, et on demeure attentifs à la crise économique. Et il n'y a jamais eu de retrait de l'un de nos partenaires financiers, SNS Property Finance, comme la rumeur a couru», soutient Isabelle Thellen.

 

 

[Cataclaw]

Bonne journée cjb!

Bisoux

xxx

 

Le promoteur du complexe Viger lorgne les bureaux du CHUM

Kathleen Lévesque

Édition du lundi 23 mars 2009

...

 

Oh snap!

 

Gilbert 1 - cjb 0