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griffintown St. Ann Appartements - 14 étages

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St. Ann Appartements

St20180627_exterieur-StANN-HD-_REV-2.jpg

Dernière phase de l'îlot St. Ann, immeuble locatif

Citation

Emplacement : Coin des rues Ottawa et Rioux, sur l'îlot St. Ann en face du parc St. Ann
Hauteur en étages : 14
Hauteur en mètres :
Coût du projet :
Promoteur : Devimco
Architecte : 
Entrepreneur général : 
Début de construction :
Fin de construction : 
Site internet : https://www.stannappartements.com/
Lien webcam :
Vidéo promotionnelle :
Rumeurs :
Autres informations :   

  • immeuble au 248, rue de la Montagne est intégré au projet
  • immeuble locatif de 193 appartements,
  • Studios, et unités de 1, 2 et 3 chambres,
  • unités intergénérationnelles.

Autres images :

20180528_garden.jpg

gym.jpg

20180528_chaleturbain_rev.jpg

20180907_STANN_CONDO-2_HDtest.jpg

Ancien rendu

stannAppartements.jpg

 

 

 

 

 

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Quelques modifications selon le plan publié en décembre 2017. 

L'axe visuel entre les phases 1-3 et 4 n'est plus là, et la phase 5 non plus.

 

2017.12.05 nouvelle plans dgp.png

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Autre point de vue :

ilot-St-Ann-Griffintown.jpg

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il y a une heure, UrbMtl a dit :

Autre point de vue :

ilot-St-Ann-Griffintown.jpg

Enfin ils lâchent le jaune pipi

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il y a 36 minutes, Rocco a dit :

Enfin ils lâchent le jaune pipi

Je ne m’emballerais pas trop vite à ta place. On a récemment eu la surprise avec la Coop Mile-End et Ora. Même chose pour le premier bâtiment de DG sur le parc. :silly: 

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il y a 26 minutes, UrbMtl a dit :

Je ne m’emballerais pas trop vite à ta place. On a récemment eu la surprise avec la Coop Mile-End et Ora. Même chose pour le premier bâtiment de DG sur le parc.  

et c'est sur le même site que le DG sur le Parc!! Peut-être que Devimco veut la distinguer puisque c'est locatif ;)

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Juste pour info. Confirmation de devimco que le St ann sera attaché a Amati physiquement.

Par contre, le St Ann n'aura aucun accès à la terrasse de Amati et Element, elle aura sa propre terrasse selon eux.

Par contre, les pauvres personnes du premier batiment de DG sur parc auront les vues bouchées de tous les cotés à la fin:

- Vue sur griffintown => Vue sur St Ann

- Vue sur la rue => Vue sur Musto

- Vue sur canal => Vue sur elements

- Vue sur le parc => Vue sur Amati

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Merci!

Est ce qu'il y aura un passage entre les 2 phases (Amati et St Ann) comme prévu originalement? Meme si les édifices sont attachés.

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    • By ScarletCoral
      Beaucoup d'interventions durant la période de questions des citoyens du conseil d'arrondissement du Sud-Ouest concernant ce projet. En fait, le promoteur n'a fait qu'une demande de permis de démolition du bâtiment existant. Il n'a pas encore déposé les plans de son projet à l'arrondissement.
      http://journalmetro.com/local/sud-ouest/actualites/1962104/des-organismes-defendent-le-4700-rue-saint-ambroise/
      03/12/2018 Mise à jour    : 3 décembre 2018 | 15:52 
      Des organismes défendent le 4700 rue Saint-Ambroise
      Par Justine Gravel

      Après une première séance spéciale, le 26 juin, le comité d'études avait refusé l'octroi du permis de démolition. Or, le 24 octobre, lors d'une seconde séance portant sur le même sujet à la suite du dépôt du projet immobilier, ils étaient toujours en réflexion.
      Photo : Justine Gravel (Journal Métro)
      Devant l’hésitation des élus quant à la démolition d’espaces à bureaux sur la rue Saint-Ambroise pour y construire un immeuble résidentiel, les organismes membres de la table de concertation Solidarité Saint-Henri (SSH) font circuler une lettre d’opposition à l’octroi d’un permis. Ceux-ci préféreraient que la bâtisse reste intacte et que des logements sociaux destinés aux femmes en détresse et aux mères monoparentales soient construits sur le stationnement adjacent.
      Après deux séances du comité d’études des demandes de permis de démolition, en juin et en octobre, l’arrondissement du Sud-Ouest a du mal à trancher sur l’avenir du 4700, rue Saint-Ambroise, un terrain d’une superficie de 15 330 m2.
      Les promoteurs immobiliers Groupe Quorum et les Développements du Canal souhaitent remplacer l’immeuble existant par plus de 400 unités de logement, dont 300 condos, un projet qui suscite de vives réactions chez les groupes communautaires.
      Malgré la promesse d’y inclure une centaine de logements sociaux, un centre de la petite enfance (CPE), une épicerie zéro déchet, un toit vert et un incubateur d’entreprises, ceux-ci croient qu’un tel projet ne répondrait pas aux besoins locaux.
      «L’arrivée d’autant de nouvelles résidences privées et non abordables contribuera directement à l’accroissement des inégalités sociales dans Saint-Henri et forcera la cohabitation de plus en plus difficile entre nouveaux arrivants et ménages à faible revenu», indique la coordonnatrice de SSH, Shannon Franssen.
      Pour Maxime Laporte, vice-président au développement chez Groupe Quorum, le projet répond aux besoins du quartier et a d’ailleurs l’appui d’organismes communautaires tels que Mission Bon Accueil et Logifem.
      «En dix ans, il y a eu seulement 12 nouveaux logements sociaux dans ce secteur de Saint-Henri. Donc, 100 logements, c’est une énorme croissance, dit-il. Quand l’intégration est bien pensée, la mixité se fait naturellement.»
      Les promoteurs sont d’ailleurs familiers avec le Sud-Ouest, puisqu’ils se trouvent derrière de nombreux projets, dont Le William dans Griffintown, Henri Condominiums et les Condos Monk.
      Contradiction
      La lettre ouverte en opposition à la démolition du bâtiment, qui a recueilli plus de 500 signatures jusqu’à présent, met également de l’avant la contradiction entre ce projet et les intentions des élus de Projet Montréal.
      «Si les élus permettaient la démolition du bâtiment, ils iraient à l’encontre de leurs propres orientations pour ce secteur, adoptées en avril passé», souligne Mme Franssen. Dans le Plan de développement urbain, économique et social (PDUES) Turcot, l’arrondissement entend préserver la vocation économique de l’immeuble de la rue Saint-Ambroise.
      L’arrondissement a refusé de se prononcer pour le moment quant aux raisons qui justifient son hésitation à approuver ou décliner la demande de permis. Les détails seront divulgués à l’occasion de la prochaine séance du comité d’études, prévue avant le congé des Fêtes.
      «Il ne s’agit pas d’un dossier facile, soutient Marie Otis, la directrice de cabinet du maire Benoit Dorais. La nouvelle réglementation prévoyant un usage à caractère économique tel qu’annoncé dans le PDUES n’a pas eu le temps d’être adoptée par le conseil avant le dépôt du projet par le propriétaire. Le projet est donc conforme à la réglementation actuelle qui prévoit des usages mixtes.»
      Les locataires de la bâtisse, le Réseau-Bureautique et les Studios Saint-Ambroise, ont préféré garder le silence face à cette situation en raison des négociations en cours avec les nouveaux propriétaires du bâtiment. Il est envisagé qu’ils soient relocalisés dans le secteur Cabot, un quartier industriel du Sud-Ouest.
    • By GDS
      Tour Peel

      Looks to be 2025 Peel
    • By UrbMtl
      Vision 62

       
    • By Étienne MC
      Je ne savais pas dans quelle section placer ce fil, mais je me demande si quelqu'un aurait de l'information sur l'avenir de ce terrain et de ce bâtiment. Et quelqu'un sait-il pourquoi le bâtiment n'a pas encore été détruit jusqu'à ce jour? Merci de vos réponses.