nephersir7 Posté(e) 29 avril 2016 Partager Posté(e) 29 avril 2016 Citation Nouveau commerce alimentaire: Une annonce difficile à avaler L’arrivée d’une nouvelle épicerie au coin des rues Bannantyne et Godin, à Verdun, inquiète les propriétaires de commerces alimentaires avoisinants tout comme certains résidents. Le marché fait partie d’un projet immobilier locatif de trois étages soumis à une consultation publique le 26 avril. Le secteur Desmarchais est considéré un désert alimentaire, où il est difficile de s’approvisionner en produits frais. «Nous voulons offrir des fruits et légumes, dans une optique de ville saine», justifie Marie-Andrée Mauger, conseillère de Projet Montréal qui avait proposé l’implantation d’une épicerie dans le projet locatif de 12 unités. Lors du dernier conseil d’arrondissement, le 5 avril, les élus avaient adopté une règlementation qui obligeait le promoteur d’inclure un commerce dans sa construction, avec la restriction qu’il soit dédié à l’alimentation. Concurrence Certains résidents ont proposé d’aménager un commerce spécialisé, qui apporterait du nouveau dans le quartier. Le choix final reviendra toutefois au promoteur, dont l’identité sera dévoilée ultérieurement. Christian Tondreau, le propriétaire du Marché Tondreau situé à quelques coins de rues du futur projet, craint une baisse de sa clientèle. «20 personnes travaillent pour moi et j’ai peur pour leur emploi», souligne-t-il. Son marché offre justement des produits frais et de la boucherie. L’administration locale se veut rassurante. Le nouveau commerce ne totalisera que 400m² sur deux étages. Selon les plans, il pourrait s’agir d’une petite épicerie avec un service de traiteur et un maximum de 12 places assises. «Le nouveau commerce ne sera ni un dépanneur ni une vraie épicerie grande surface, comment comptent-ils être compétitifs?» s’interroge Michael Han, propriétaire du dépanneur Campeau, dont la surface couvre environ 100m². Celui qui doit déjà travailler des 60 heures par semaine avec sa conjointe prévoit une guerre des prix en plus d’un combat acharné pour maintenir sa clientèle, qui ne seront positifs pour personne selon lui. Le dépanneur Campeau pourra peut-être survivre en baissant ses profits, mais M. Han estime que ça sera difficile, le marché étant saturé. Promouvoir l’achat local Les dépanneurs n’ont pas été pris en compte dans l’étude du secteur concernant le désert alimentaire. «Nous faisons le pari que les résidents vont ainsi acheter plus local et pas au détriment des commerces existants», explique Mme Mauger, ajoutant que les élus espèrent ainsi que les Verdunois seront plus nombreux à manger santé. À la suite du processus de consultation, certaines modifications pourraient être apportées au projet immobilier, notamment concernant les aires de stationnement et l’architecture. Le conseil d’arrondissement devra se prononcer sur une nouvelle résolution le 3 mai. Stationnement et architecture problématiques Seulement six places stationnements sont prévues pour les locataires du nouveau projet mixte de la rue Bannantyne. Les élus de Verdun ont approuvé une dérogation pour contourner le règlement qui forcerait la construction de 16 places pour les 12 logements et le commerce. Les voisins se plaignent déjà de l’achalandage que cela pourrait susciter dans le secteur. Selon certains qui se sont exprimés lors de la consultation publique, le trafic est important le matin comme le soir et il est déjà difficile de se stationner. «Plus de circulation apporte plus de danger», mentionne un Verdunois, qui a joint sa voix à certains parents qui craignent pour la sécurité des enfants qui jouent autant aux abords de l’école que dans la ruelle. Intégration Le nouvel édifice comporterait trois étages, le premier dans Desmarchais. Des résidents redoutent donc que leur quartier ne soit défiguré par le bâtiment gris et blanc d’allure moderne qui pourrait jurer avec les briques des maisons voisines. Les plans proposés prévoient un bâtiment d’architecture contemporaine. La maçonnerie et le panneau cimentaire constitueront les principaux parements extérieurs. Les deux tiers des logements auront deux chambres et les autres, deux. Trois terrasses seront aménagées sur le toit pour les locataires. Le promoteur devra également s’occuper de l’aménagement paysager et maximiser la plantation d’arbres sur le terrain. http://journalmetro.com/local/verdun/actualites/955810/nouveau-commerce-alimentaire-une-annonce-difficile-a-avaler/# Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
denpanosekai Posté(e) 29 avril 2016 Partager Posté(e) 29 avril 2016 That is a weirdly stretched render. The lot is perfectly square. I mean look at it. Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
franktko Posté(e) 29 avril 2016 Partager Posté(e) 29 avril 2016 Sur le rendu, il y a deux nouvelles maisons en rangée d'ajoutées... Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
denpanosekai Posté(e) 30 avril 2016 Partager Posté(e) 30 avril 2016 Thanks Frank my bad. Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
denpanosekai Posté(e) 19 avril 2017 Partager Posté(e) 19 avril 2017 Please update render Project is now known as Terrasse Godin http://terrassegodin.com/index.php Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
Administrateur mtlurb Posté(e) 19 avril 2017 Administrateur Partager Posté(e) 19 avril 2017 Nom: Terrasse Godin Hauteur en étages: 3 Hauteur en mètres: Coût du projet: Promoteur: Nuvo Constructions Architecte: Entrepreneur général: Emplacement: coin des rues Bannantyne et Godin, à Verdun Début de construction: Fin de construction: Site internet: http://terrassegodin.com/index.php Lien webcam: Autres informations: 12 unités 1000 à 1600 p/c Rumeurs: Aperçu artistique du projet: Maquette: Autres images: Vidéo promotionnelle: Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
acpnc Posté(e) 19 avril 2017 Partager Posté(e) 19 avril 2017 Bien que j'aimais beaucoup la première proposition, je trouve que la deuxième mouture se fond agréablement dans son environnement immédiat. Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
denpanosekai Posté(e) 8 mai 2018 Partager Posté(e) 8 mai 2018 April 24 2018 1 Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
Gabmtl Posté(e) 9 mai 2018 Partager Posté(e) 9 mai 2018 Ça avance! Beau petit projet pour le coin, avec une épicerie au rez-de-chaussée, très bénéfique! Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
denpanosekai Posté(e) 13 mars 2020 Partager Posté(e) 13 mars 2020 It's more or less complete. No épicerie. Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
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