ville-marie L'Avenue - 50 étages

[monctezuma]

Source : page facebook de l'Avenue.

 

On voit bien la maquette sur cette photo. Elle semble spectaculaire !

 

[FrAgZ]

Elle est énorme !

 

Que représente ce genre de soirée "La salle était pleine ce soir pour la Session d'Information des Agents Immobiliers de L'Avenue !"

 

Les agents peuvent t-ils déjà réserver/acheter des unités ?

[mtlmtl]

I will try to visit the sales office once it opens to the public and see if I can score an unit. Once I see the unit pricings, I can finally compare this project with Icone and Roccabella.

[Memphis 22]

Le bureau des ventes

 

 

 

[Invité]

Quelques nouveaux rendus des espaces publiques et des unités.

Désolé si nous les avons déjà postés!

 

Terrasse/ gym :

 

 

 

 

Lobby :

 

 

Piscine :

 

 

Style des unités :

 

 

[Gabmtl]

Toujours aussi cool et beau!

[lazou]

I love the wording they put in their email concerning the fact that they will be the highest residential tower in Montreal :

 

The most highly anticipated Condominium Tower to grace Montreal’s Bell Centre area, and at 50 storeys L’Avenue is most definitely, Montreal’s highest residential tower.

Please note that the project details are still being finalized with the architects and other consultants. However by registering you have now been placed on our priority registration list. This will ensure you are invited to our Preview Opening Sale this fall and also ensure that you receive information first from the developer as it becomes available. [...]

[mamakin]

Danielle Bonneau

La Presse

 

(Montréal) Où: Le long de l'avenue des Canadiens-de-Montréal, entre les rues Drummond et de la Montagne, en face du Centre Bell.

 

En tout: L'Avenue, avec ses 50 étages, deviendra la plus haute tour résidentielle à Montréal. Environ 325 appartements en copropriété seront répartis dans une tour effilée entièrement vitrée de 40 étages, qui sera construite au-dessus d'une imposante infrastructure de base de 8 étages. Celle-ci devrait abriter des restaurants et des commerces aux deux premiers niveaux et (ce n'est pas encore décidé) un hôtel ou des espaces de bureau au-dessus. Les espaces communs occuperont le 9e étage. Du 10e au 41e étage, les appartements auront un plafond de neuf pieds de haut. Du 42e au 48e étage, les plafonds des appartements-terrasses auront 10 pieds de haut. Les deux derniers étages seront réservés à la mécanique du bâtiment.

 

Description: L'Avenue est le premier grand projet résidentiel à Montréal de l'entreprise Broccolini, implantée au Québec et en Ontario depuis plusieurs décennies. Elle a acquis le terrain en février 2012 en sachant pertinemment qu'elle ferait face à une concurrence féroce. «Nous sommes au coeur de la ville, près du Centre Bell, et le potentiel est immense», estime Anthony Broccolini, directeur principal de l'entreprise et petit-fils du fondateur, nullement inquiet de s'installer à un jet de pierre des bureaux des ventes des projets La Tour des Canadiens, Roccabella et Icône (pour ne nommer que ceux-là). Pour se démarquer, il a fait appel à l'agence d'architectes torontoise Page " Steele, du Groupe IBI. Les espaces communs comprendront une vaste piscine intérieure dont une section deviendra extérieure l'été, un sauna et un bain de vapeur, une salle d'exercice vitrée sur deux niveaux, une terrasse avec des foyers extérieurs, une salle de réception et une salle de visionnement. Un concierge sera constamment sur les lieux.

 

Pour qui? Une clientèle de tous les âges qui veut vivre au coeur de l'action et appréciera les divers espaces communs à sa disposition. J usqu'au 41e étage, 6 des 10 appartements offerts ont une chambre, pour plaire à des personnes seules ou à des acheteurs plus jeunes au budget moins élastique. Les clients qui préféreraient des logements plus spacieux peuvent jumeler deux condos pour obtenir trois chambres.

 

 

Combien? À partir de 199 000$ (taxes en sus) pour un appartement de 430 pi2. L'appartement-terrasse le plus grand aura une superficie de 4500 pi2 et coûtera plus de 3 millions. Les 330 places de stationnement, réservées en priorité aux propriétaires d'appartements d'au moins deux chambres, coûteront 55 000$ (taxes en sus). Quant aux frais de copropriété, ils devraient s'élever en moyenne à 33 cents le pi2 (sans garage) et en moyenne à 38 cents le pi2 (avec garage). Le bureau des ventes ouvre officiellement le 27 octobre, pour les clients déjà inscrits.

 

Un plus: Le futur complexe sera construit à la place d'un immense stationnement et s'intègrera dans un secteur en ébullition. La présence du Centre Bell a déjà convaincu plusieurs restaurants de s'installer dans les environs. Avec tous les nouveaux édifices qui s'annoncent, le quartier deviendra très dynamique.

 

Un moins: Les copropriétaires seront vraiment au coeur de l'action: ils risquent d'être pris dans des bouchons de circulation lorsqu'il y aura des spectacles et des parties de hockey. Le promoteur souhaite atténuer le problème: l'entrée principale de la copropriété et l'accès au stationnement se trouveront rue Drummond, qui ne sera plus à sens unique. Par ailleurs, même si une station se trouve tout près, on ne pourra accéder au métro par un couloir intérieur.

 

Dans le voisinage: Le Centre Bell, la station de métro et la gare Lucien-L'Allier, ainsi que de nombreux restaurants et magasins.

 

Construction: Elle devrait commencer en 2013. Les copropriétaires commenceraient à emménager vers la fin de 2015.

 

Photos: http://maison.lapresse.ca/habitation/immobilier/201210/24/01-4586457-lavenue-toujours-plus-haut.php?utm_categorieinterne=trafficdrivers&utm_contenuinterne=cyberpresse_BO23_maison_3732_accueil_POS1

[FrAgZ]

Good to know !!! Amazing ! Thanks mark for the insider !

[CFurtado]

Nice ! but too bad for Roccabella though ...