ville-marie Tour des Canadiens - 50 étages

[MALED1ZIONE]

They are not big penthouses if I look at the floor plans...the price after tax is about 1000-1100$/sqft. This is expensive for the surface you get. Like the biggest one is about 2000sqft if I remember and that is quite small...

 

I must apologize for correcting you, once again. The penthouses cost about $855-875 (all inclusive: parking, locker and taxes) per square foot depending on the floor. They all have access to the 46th floor southeast-facing terrace measuring approximately 2500 square feet. Considering the high-end finishes in these units, it is a very good value compared to what is being offered across the street for approximately $930 per square foot. On the other hand, the best value overall can be found at Le Roccabella where the best units excluding the penthouse sell for $700 per square foot or less. Unfortunately, neither of the alternatives offers a south-facing terrace.

 

Yeah, well I don't know about you but near 900$/sqft is a pretty shitty price to pay... and I bet this is without parking (at 65k a pop!) that's like 1 000 000$ for slightly more than 1000sqft LOL...

 

The parking places cost $60000 + GST + PST = $68985. This accounts for about $35 per square foot of unit. Priority in choosing the location will be given to owners in order of descending price.

 

Ah ben,

 

Fil de la tour du Canadien, Post de Madel1zione, j'étais sur qu'il était pour encensé le projet avant même d'avoir cliqué pour lire le topic.

 

Dude, you are so freaking transparent.

 

Désolé! Il faut corriger les fausses déclarations.

 

Est-ce que Cadillac Fairveiw signe tes chèques de paie ?

 

Vous vous trompez. Alors, je vais essayer de vous informer. Si l’Avenue soit amputée, le projet de Tartaglino bénéficiera le plus. Selon les esquisses actuelles, l’édifice obstruera les vues au sud-est. À partir de 36e étage, rien à part de la Tour des Canadiens empêcherait la vue du Fleuve St. Laurent. C’est bien sûr qu’ils préféreraient d’augmenter leurs ventes au-delà du seuil de 50 pourcent.

 

Les propriétaires des unités à partir du 43e étage de côté nord de la Tour des Canadiens bénéficieront aussi parce que la vue vers le nord-est serait légèrement dégagée. Canderel et Cadillac Fairview n’ont pratiquement rien à gagné par le bilan résultant de l’amputation du volet commercial de l’Avenue. La Groupe Broccolini prévoit un ou deux étages d’espace détaillant dans leur complexe. Cela propulsera l’initiation d’une deuxième Tour des Canadiens au sud.

 

En ce moment, il y avait un retrait de contrat. Donc, il en reste trois penthouses à vendre dans la Tour des Canadiens. C’est tout à fait vrai que les ventes pour tous les projets se sont ralenties pendant les deux derniers mois. En même temps, le prix pour les constructions nouvelles a grimpé d’au moins 0.2%. Croyez-vous honnêtement que Cadillac Fairview a un tel besoin d’assistance pour accélérer ses ventes? Dès l’introduction des unités aux 44e et 45e étages, depuis deux semaines, tout était vendu. Il faut être un peu plus réaliste.

 

Are the floorplans for the three penthouses available online? I only have access to one of them - the 2k sq. ft one.

 

Unfortunately, that is all that is available from the 46th-48th floor, I believe! It is the best of the three floor plans as it will allow you to see the whole of Mont Royal, much of the river and a sliver of downtown. From the common terrace, you can view the whole St. Lawrence River.

 

If this building would be built on the Overdale lot they wouldn't be at 40% sold,the sole reason it's such a success is their tie in with the Montreal Canadiens , I wouldn't be surprised if the units end up half empty (owned by speculators)

 

Not quite empty! Many of the units on the lower floors will likely be the object of one-year leases. You can see a similar situation unfolding at le Seville. Mind you, almost all of the projects will appear on the market in 2016. Should interest rates rise, the market will be forced to contend with a supply shock.

Modifié 17 février 2013 par MALED1ZIONE

[Davidbourque]

Ah ben,

 

Fil de la tour du Canadien, Post de Madel1zione, j'étais sur qu'il était pour encensé le projet avant même d'avoir cliqué pour lire le topic.

[peekay]

I must apologize for correcting you, once again. The penthouses cost about $855-875 (all inclusive) per square foot depending on the floor. They all have access to the 46th floor southeast-facing terrace measuring approximately 2500 square feet. Considering the high-end finishes in these units, it is a very good value compared to what is being offered across the street.

 

Dude, you are so freaking transparent.

[monctezuma]

I must apologize for correcting you, once again. The penthouses cost about $855-875 (all inclusive) per square foot depending on the floor. They all have access to the 46th floor southeast-facing terrace measuring approximately 2500 square feet. Considering the high-end finishes in these units, it is a very good value compared to what is being offered across the street.

 

 

 

Est-ce que Cadillac Fairveiw signe tes chèques de paie ?

 

Le problème, vois-tu, c'est que Maxime Bergeron cite ses sources, soit M Broccolinni.

 

De ton côté, nous devons savoir tes sources ? Vrai que tu avances des faits intéressants, mais d'où tiens-tu ces informations ? Sans source citée, c'est de l'air et ça ne vaut pas grand chose.

 

Svp, permet-nous de te donner de la crédibilité et informe-nous de tes sources.

[mtlrdp]

I don't mind people promoting the project they're working on but spreading bullshit and lies about competing projects is a little had to take

[mtlmtl]

I must apologize for correcting you, once again. The penthouses cost about $855-875 (all inclusive) per square foot depending on the floor. They all have access to the 46th floor southeast-facing terrace measuring approximately 2500 square feet. Considering the high-end finishes in these units, it is a very good value compared to what is being offered across the street.

 

Désolé! Il faut corriger les fausses déclarations.

 

Are the floorplans for the three penthouses available online? I only have access to one of them - the 2k sq. ft one.

[yarabundi]

Je suis d'accord avec monctezuma et mtlrdp : MALEDIZIONE => Tu devrais peut-être nous avouer dans quel domaine tu travailles et pour qui afin de dissiper tout malentendu parce que pour l'instant tout ce que tu réussis à faire c'est de nous convaincre que tu es un boulet en faisant la promotion d'un seul projet tout en descendant systématiquement tous les autres. Dit plus simplement, ton comportement est suspect.

[SynosiK]

I must apologize for correcting you, once again. The penthouses cost about $855-875 (all inclusive) per square foot depending on the floor. They all have access to the 46th floor southeast-facing terrace measuring approximately 2500 square feet. Considering the high-end finishes in these units, it is a very good value compared to what is being offered across the street.

 

 

Désolé! Il faut corriger les fausses déclarations.

 

 

 

Yeah, well I don't know about you but near 900$/sqft is a pretty shitty price to pay... and I bet this is without parking (at 65k a pop!) that's like 1 000 000$ for slightly more than 1000sqft LOL...

[mtlrdp]

If this building would be built on the Overdale lot they wouldn't be at 40% sold,the sole reason it's such a success is their tie in with the Montreal Canadiens , I wouldn't be surprised if the units end up half empty (owned by speculators)

[acpnc]

L'important n'est pas qui achète mais que ce soit vendu. Toutes les grandes villes attirent les investisseurs et les spéculateurs qui flairent les bonnes affaires. Montréal est une nouvelle venue dans le marché du condos de luxe en hauteur, un phénomène qui prendra fort probablement de l'ampleur avec le temps. A l'instar de Toronto, Calgary et Vancouver, la métropole est en train de se tailler une place de choix dans ce type de marché, qui m'apparait prometteur.