Rocco

Place Montréal Trust a été l'apothéose de la compagnie "Montreal Trust" fondée en 1889. Après une expansion plutôt modeste pendant 90 ans, elle a littéralement explosée dans les années 1980 pour devenir une force majeure dans le domaine bancaire au Canada, tellement majeure qu'elle a fait construire son propre édifice sur McGill College en 1989. À peine 5 ans plus tard, la Banque Scotia acquérait la compagnie et le nom Montréal Trust disparaissait pour de bon, intégré dans la Scotia. Le seul emblème restant est le nom de la gallerie marchande du complexe, qui porte encore le nom de "Place Montréal Trust". Ci-bas, publicité de 1986 qui démontrait l'expansion rapide de cette compagnie durant les 80s.

Campagne publicitaire des Structures Métropolitaines pour l'Ile des Soeurs en 1973.

Construction de l'édifice à bureau du complexe La Cité, 1974 (maintenant l'édifice Transat).

Est-ce ce qu'on appelle un ilôt de chaleur?

Première version du 2001 University, présenté en 1973, dans ce qu'on appellait autrefois la "Place du Centre", tous ces édifices moches du secteur Président-Kennedy en béton brun/gris construit à la même époque des années 70.

21e arrondissement juste en face est un peu le précurseur de Esplanade Cartier (même promoteur), deux ilôts denses avec différentes hauteurs, différentes fonctions (locatif/condo), une esplanade et des commerces autour. Mais j'aurais aimé de la brique rouge un peu plus présente pour faire plus "Montréal" que la sempiternelle brique grise foncé qu'ils ont utilisé à outrance sur ce projet. Et malheureusement, Prével n'a pu acheter le terrain en face pour compléter le secteur, car le proprio ne veut pas vendre et s'assoit sur ses entrées de $$$ récurrents et l'augmentation annuelle de la valeur de son terrain. Un vrai de vrai irréductible. Jsuis pas mal certain qu'il espère un rehaussement des hauteurs éventuellement pour empocher le magot. Son terrain est actuellement zoné 65m.

Parait que le président de l'ARTM est un libéral jusqu'au bout des ongles. Mais ça personne le dit. Ça pourrait expliquer bien des affaires. Tout est de la petite politique à ce niveau là, même dans les organismes apolitiques. Tsé, un projet de la CAQ qui est bon pour la poubelle.... Torpillé par un libéral qui se cache derrière son organisme... Tiens tiens..

Nouveau plan d'ensemble. Les finitions en brique rouge mixées avec du blanc et du gris sont assez cool. Ça fait Montréal/New York.

Il faudrait un anglophone pour vous ramener à l'ordre 😉

Hey j'ai une idée. À la place de faire une bouche de métro à chaque coin de rue de l'intersection, pourquoi pas faire juste un édicule par station? À la place de mettre 10 escalators par station, pourquoi pas juste 2? À la place de creuser 50m par station pour faire des cathédrales pourquoi pas creuser 20m et faire des stations moins gigantissimes? Ah pis à la place de mettre 85 ascenceurs sur 5 stations avec 8 paliers par stations, pourquoi pas mettre juste 2 ascenceurs par station et juste 2 paliers? Bon ben j'pense qu'on vient d'économiser 3 milliards!

Bandes lumineuses le long de la toiture.

La pose des fenêtres a finalement débutée.

Projets 900 + Saint-Antoine

Assez simple en pratique, difficile en réalité. Il faut des frais de condos "élevés" ou "bien ajustés" dès la première année de gestion de n'importe quelle nouvelle copropriété. Actuellement ils débutent toujours très bas car le promoteur fait miroiter des frais de condos raisonnables quand il vend ses unités. Et pour les copropriétés déjà construites depuis un certain temps il n'y a pas cent solutions. Soit une cotisation spéciale ou une hausse drastique immédiate. Je connais plusieurs qui ont eu des cotisations de 3k par année pendant 5 ans juste pour pas hausser brutalement les frais de condos pour ne pas dévaluer la valeur des unités de l'édifice. Triste spectacle. Encore là, quand tu donnes le pouvoir à des nobodys en mal d'attention de participer au CA de leur condo sur la simple base d'une élection à main levée à 10h du soir dans une AGA, ça donne le roman-savon du REM de l'Est à la grandeur des copropriétés du Québec.

Je retiendrai toujours la leçon lue dans un bouquin sur l'Expo 67: Jamais elle n'aurait ouverte à temps si elle avait été gérée exclusivement par des québécois francophones. Jamais elle n'aurait été aussi le fun et imaginative si elle avait été planifiée exclusivement par des canadian anglophones. On connait les forces et faiblesses de chaque peuple. Les francophones sont imaginatifs, créateurs, idéalistes. Les anglos sont rigoureux, fermes et business-minded. Le mix des deux fait souvent des miracles. L'Expo était dirigée par un team de canadians anglos assistés de québécois francophones, ce fut un succès incroyable. La saga du Stade Olympique, c'était un Français comme architecte et une batche de québécois francophones qui géraient; ça déraillé complètement. Le REM-1 était mené initialement par deux anglophones (Michael Sabia et Macky Tall) entourés de québécois francos. Les deux anglos sont partis. Le REM de l'Est est maintenant mené par un Français entouré de québécois francophones.. recette pour un désastre olympique.

On s'affaire au 5e étage.

Ils vont ouvrir un sentier de patin avant la patinoire qu'ils construisent depuis 10 ans. Ayoye.

À l'Ile des Soeurs, certains vieux immeubles comme "Les Verrières" qui ont maintenant 40 ans vont chercher près de 1000$/mois de frais de condo pour un 2 chambres à coucher. Et y'a des lumières (plutôt des veilleuses) qui sont prêt à payer ça, pour du vieux stock avec des armoires en mélamine et du tapis mur à mur! Pas pour rien que Les Verrières sont rendus un hospice pour vieillards fortunés. Bref, il est clair que la survie du "condo" dans les grosses tours est intenable à long terme. Imaginez les frais de condo au Victoria sur le Parc dans 40 ans!!!